廠房租賃合同簡易版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同簡易版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修責任6.使用范圍7.保險責任8.違約責任9.合同解除10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3面積：____________________2.2租賃物現(xiàn)狀：2.2.1結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2設(shè)施：____________________2.2.3其他特殊情況：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月。4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)每月________日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2支付租金時，承租方應(yīng)向出租方提供支付憑證。4.3租金調(diào)整：4.3.1租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，租金可進行調(diào)整，具體事項由雙方另行協(xié)商確定。5.維修責任5.1出租方負責：5.1.1租賃物的結(jié)構(gòu)安全。5.1.2租賃物的設(shè)施正常運行。5.2承租方負責：5.2.1租賃物的日常維護。5.2.2租賃物的合理使用，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.使用范圍6.1承租方使用權(quán)：6.1.1使用租賃物進行合法經(jīng)營活動。6.1.2按合同約定合理使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。6.2禁止事項：6.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。6.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)儲存危險物品。7.保險責任7.1出租方應(yīng)辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交給承租方。7.2承租方應(yīng)辦理自身財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交給出租方。7.3保險責任范圍：7.3.1出租方保險責任范圍：租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及公共區(qū)域。7.3.2承租方保險責任范圍：租賃物內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備及自身財產(chǎn)。8.違約責任8.1出租方違約：8.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣________元。8.1.2如出租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣________元。8.2承租方違約：8.2.1如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣________元。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣________元。9.合同解除9.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并于合同解除之日起________小時內(nèi)搬離租賃物。9.2合同解除后，承租方應(yīng)支付合同解除日至實際搬離日的租金及違約金。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1租賃物交付：本合同簽訂后，出租方應(yīng)將租賃物交付給承租方。12.2租賃物返還：合同到期或解除后，承租方應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀返還給出租方。12.3合同修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。13.附件13.1本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀圖片、租賃物設(shè)施清單、保險單復印件等。14.合同簽署日期及地點14.1本合同于________年________月________日由雙方簽署。14.2合同簽訂地點：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指非本合同甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入到租賃交易過程中的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方責任15.2.1第三方介入合同：第三方介入本合同須經(jīng)甲乙方書面同意，否則第三方無權(quán)要求任何形式的賠償或補償。15.2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款和條件，并履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在租賃期間享有按合同約定使用租賃物的權(quán)利。15.3.2第三方不得干涉甲乙雙方按照合同約定行使各自的權(quán)利和履行義務(wù)。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系15.5第三方責任限制15.5.1第三方對租賃物的損失或損壞：第三方對租賃物造成的任何損失或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.2第三方對甲乙方的損失：第三方因履行本合同而對甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.6第三方違約15.6.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。15.6.2第三方未履行本合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。15.7第三方退出15.7.1第三方提前退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。15.7.2第三方提前退出本合同，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀圖片1.1內(nèi)容：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。1.2要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實反映租賃物的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃物設(shè)施清單2.1內(nèi)容：詳細列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。2.2要求：清單應(yīng)詳細、準確，便于雙方查閱和核對。3.附件三：保險單復印件3.1內(nèi)容：出租方和承租方分別提供的租賃物保險和自身財產(chǎn)保險的保險單復印件。3.2要求：保險單復印件應(yīng)清晰可辨，確保保險的有效性。4.附件四：租賃物交付和返還確認書4.1內(nèi)容：租賃物交付和返還時的雙方確認書，注明交付和返還的時間、地點、狀態(tài)等信息。4.2要求：確認書應(yīng)由雙方代表簽字，并加蓋公章。5.附件五：租金支付憑證5.1內(nèi)容：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2要求：憑證應(yīng)真實有效，便于雙方核查。6.附件六：維修和維護記錄6.1內(nèi)容：租賃期間，雙方對租賃物進行維修和維護的記錄。6.2要求：記錄應(yīng)詳細，包括維修和維護的時間、內(nèi)容、費用等信息。7.附件七：違約金計算公式7.1內(nèi)容：雙方約定的違約金計算公式。7.2要求：公式應(yīng)明確、簡潔，便于計算。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定時間交付租賃物，視為違約。1.2未按約定提供租賃物所需的設(shè)施設(shè)備，視為違約。1.3未按約定履行維修和維護義務(wù)，視為違約。2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金，視為違約。2.2未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，視為違約。2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，視為違約。3.第三方違約3.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。3