二零二四年度常州市二手房過戶稅務(wù)審計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度常州市二手房過戶稅務(wù)審計合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）地址：1.6乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條審計范圍2.1審計對象：常州市二手房過戶涉及的稅務(wù)事項2.2審計內(nèi)容：2.2.1稅務(wù)申報表及附件2.2.2稅務(wù)繳納憑證2.2.3房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費計算及繳納情況2.2.4其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅務(wù)事項第三條審計時間3.1審計開始時間：3.2審計結(jié)束時間：第四條審計費用4.1審計費用金額：4.2審計費用支付方式：4.3審計費用支付時間：第五條審計報告5.1審計報告提交時間：5.2審計報告提交方式：第六條保密條款6.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方：第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供審計資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：7.2乙方未按約定時間提交審計報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至審計報告提交完畢之日終止。10.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同終止前簽訂新的合同。第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項：第十二條甲方（賣方）聲明12.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在任何法律糾紛和瑕疵。第十三條乙方（買方）聲明13.1乙方保證按照約定支付審計費用，并按照審計報告的內(nèi)容進行稅務(wù)申報和繳納。第十四條雙方簽字（或蓋章）14.1甲方（賣方）：14.2乙方（買方）：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：常州市xxxxxxx有限公司1.2甲方（賣方）地址：常州市xxxxxxx街道xxxxxxx號1.3甲方（賣方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，138xxxxxxxx1.4乙方（買方）名稱：xxxxxxxxx有限公司1.5乙方（買方）地址：xxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxx區(qū)xxxxxxx路xxxxxxx號1.6乙方（買方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，139xxxxxxxx第二條審計范圍2.1審計對象：常州市二手房過戶涉及的稅務(wù)事項2.2審計內(nèi)容：2.2.1審核甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料的真實性、準確性和完整性；2.2.2審查甲方在房產(chǎn)交易過程中所涉及的稅費計算及繳納情況，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等；2.2.3對甲方提供的財務(wù)報表、稅務(wù)申報表及附件進行審核；2.2.4檢查甲方在房產(chǎn)過戶過程中是否遵守相關(guān)法律法規(guī)，是否存在偷稅、逃稅等違法行為；2.2.5其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅務(wù)事項。第三條審計時間3.1審計開始時間：根據(jù)雙方協(xié)商確定3.2審計結(jié)束時間：審計開始時間加上雙方約定的審計期限第四條審計費用4.1審計費用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2審計費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3審計費用支付時間：本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)第五條審計報告5.1審計報告提交時間：審計結(jié)束時間后【】個工作日內(nèi)5.2審計報告提交方式：電子郵件或郵寄第六條保密條款6.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。保密期限自本合同簽訂之日起算，至審計報告提交完畢之日終止。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供審計資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：7.1.1甲方遲延提供審計資料的，應(yīng)按照遲延部分所需時間向乙方支付違約金，違約金計算方式為：遲延部分所需時間×日違約金金額（日違約金金額為人民幣【】元整）；7.1.2甲方未提供真實、準確、完整的審計資料，導(dǎo)致乙方審計工作的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣【】元整；7.2乙方未按約定時間提交審計報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：7.2.1乙方遲延提交審計報告的，應(yīng)按照遲延部分所需時間向甲方支付違約金，違約金計算方式為：遲延部分所需時間×日違約金金額（日違約金金額為人民幣【】元整）；7.2.2乙方未提交審計報告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣【】元整。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至審計報告提交完畢之日終止。10.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同終止前簽訂新的合同。第十一條其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中另行約定。第十二條甲方（賣方）聲明12.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在任何法律糾紛和瑕疵。第十三條乙方（買方）聲明13.1乙方保證按照約定支付審計費用，并按照審計報告的內(nèi)容進行稅務(wù)申報和繳納。第十四條雙方簽字（或蓋章）14.1甲方（賣方）：常州市xxxxxxx有限公司14.2乙方（買方）：xxxxxxxxx有限公司14.3簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、稅務(wù)機關(guān)、銀行等。第二條第三方介入的程序和條件2.1當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入程序和條件。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進行明確界定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，完成其應(yīng)當承擔(dān)的工作，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、稅務(wù)代理費等，由甲方和乙方按約定方式承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就費用的承擔(dān)方式、金額和支付時間達成一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為對雙方的承諾、保證。第六條第三方責(zé)任限額6.1雙方同意，第三方對因其提供的服務(wù)所引起的任何索賠、損失、費用和責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣【】元整。6.2若第三方不同意上述責(zé)任限額，甲方和乙方均有權(quán)重新選擇第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方如因故需要退出本合同執(zhí)行過程，應(yīng)提前【】個工作日通知甲方和乙方。8.2第三方退出的，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。9.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方資料保密10.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至審計報告提交完畢之日終止。第十一條第三方變更11.1如第三方因合并、分立、解散等原因發(fā)生變更，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同。11.2甲方和乙方均有權(quán)要求變更后的主體提供相應(yīng)的證明文件。第十二條其他事項12.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息及資料1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件1.3房產(chǎn)交易涉及的稅費計算表1.4房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)憑證原件及復(fù)印件附件二：財務(wù)報表2.1甲方近三年的財務(wù)報表原件及復(fù)印件2.2乙方近三年的財務(wù)報表原件及復(fù)印件附件三：稅務(wù)申報表及附件3.1甲方近三年的稅務(wù)申報表原件及復(fù)印件3.2乙方近三年的稅務(wù)申報表原件及復(fù)印件3.3稅務(wù)繳納憑證原件及復(fù)印件附件四：審計報告4.1第三方出具的審計報告原件及復(fù)印件附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.2第三方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.3第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件六：其他相關(guān)文件6.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件原件及復(fù)印件6.2雙方約定的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供審計資料2.乙方未按約定時間支付審計費用3.乙方未按照審計報告的內(nèi)容進行稅務(wù)申報和繳納4.第三方未按約定時間提交審計報告5.第三方提供的審計報告存在重大遺漏或錯誤6.雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.雙方未按約定時間支付第三方費用違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定時間提供審計資料的，應(yīng)承擔(dān)違約金【】元整的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付審計費用的，應(yīng)承擔(dān)違約金【】元整的違約責(zé)任。3.乙方未按照審計報告的內(nèi)容進行稅務(wù)申報和繳納的，應(yīng)承擔(dān)違約金【】元整的違約責(zé)任。4.第三方未按約定時間提交審計報告的，應(yīng)承