建材店面租賃合同范例

建材店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建材店面，現(xiàn)甲方同意將該店面租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于____________________的建材店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該店面用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及返還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。

2.押金返還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損壞行為。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，對(duì)因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建材店面，為保障甲方權(quán)益，提高店面運(yùn)營效率，甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于____________________的建材店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該店面用于____________________，第三方負(fù)責(zé)租賃物的整體運(yùn)營管理。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物的整體運(yùn)營管理，包括但不限于店面裝修、設(shè)備采購、人員招聘、日常管理等。

2.第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整店面經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營范圍、商品價(jià)格等。

3.第三方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全、整潔和正常運(yùn)營。

4.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的運(yùn)營狀況，并接受甲方監(jiān)督。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的運(yùn)營管理，對(duì)第三方的運(yùn)營行為提出合理建議。

2.甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、維修或更新設(shè)備。

3.甲方有權(quán)在第三方違反本合同約定時(shí)，要求乙方終止與第三方的合作關(guān)系。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該店面。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損壞行為。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品種類和價(jià)格。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/天。

2.如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

3.如第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方終止與第三方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃物的運(yùn)營效率，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)。甲方作為出租方，通過設(shè)定第三方責(zé)任及權(quán)利，確保租賃物的正常運(yùn)營，維護(hù)自身權(quán)益。乙方作為承租方，在遵守合同約定的情況下，有權(quán)調(diào)整商品種類和價(jià)格，以滿足市場(chǎng)需求。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)租賃物的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出資方，有權(quán)對(duì)租賃物的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的價(jià)值得到合理利用，同時(shí)保障自身的投資回報(bào)。通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，甲方能夠在第三方或乙方違約時(shí)，采取有效措施維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，為提升商鋪的經(jīng)營管理水平，乙方擬租賃該商鋪，并委托第三方進(jìn)行日常運(yùn)營管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備維護(hù)、人員管理、營銷推廣等。

2.第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整店鋪經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品種類、價(jià)格策略等。

3.第三方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)營，維護(hù)乙方權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的運(yùn)營管理，對(duì)第三方的運(yùn)營行為提出合理建議。

2.乙方有權(quán)要求第三方定期匯報(bào)運(yùn)營情況，并接受乙方的監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在第三方違反本合同約定時(shí)，要求甲方終止與第三方的合作關(guān)系。

4.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整商品種類和價(jià)格，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得設(shè)置任何影響乙方租賃權(quán)利的負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行租賃物的裝修和改造。

3.甲方在乙方租賃期間，不得無故提高租金或單方面改變租賃條款。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或違反租賃條款，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.如第三方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，擁有租賃商鋪的直接