能源站運行管理制度(2稿)

湖北能源光谷熱力有限公司空調(diào)事業(yè)部序言能源站的運行管理既有與其他專業(yè)技術(shù)門類管理相同的共性內(nèi) 1 5 5 5 6 7 8 8二、設(shè)備的管理制度 1 1.風機盤管的維護保養(yǎng)制度 2.單元式空調(diào)機的維護保養(yǎng)制度 3.冷卻塔的維護保養(yǎng)制度 4.水泵的維護保養(yǎng)制度 檢修的承擔者 常用的檢修方式 20三、運行的管理制度 221.運行人員值班守則 222.系統(tǒng)或設(shè)備的操作規(guī)程 243.交接班制度 254.機房管理制度 265.經(jīng)濟節(jié)能運行措施 27四、客戶服務(wù)管理制度 30 30 31 32 33 表1:離心式冷水機組運行記錄表 36表2:螺桿式冷水機組運行記錄表 37表3:運行交接班記錄表 38表4:設(shè)備維護保養(yǎng)記錄 39表5:檢修記錄表 40(一)各級各類人員的崗位職責5.對中央空調(diào)系統(tǒng)運行中發(fā)生的問題和出現(xiàn)的故障及時進行診備(裝置)的使用與管理。1.充分了解中央空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)組成，熟練2.嚴格按有關(guān)規(guī)程要求開、停中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備；根據(jù)室外氣3.按規(guī)定認真做好中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的巡回檢查工作和日常維5.嚴格遵守勞動紀律和值班守則，堅守操作崗位，上班時間不做6.值班時發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)或設(shè)備出現(xiàn)異常情況要及時處理，處9.尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從臨時調(diào)動或工作安排，積極認真地完成上級領(lǐng)(二)業(yè)務(wù)學習與培訓(xùn)制度員的技術(shù)水平密切相關(guān)；在實際工作中需要相關(guān)人員(含運人員)熟練地運用調(diào)節(jié)、維護和檢修技能，規(guī)范、正確地操作、保養(yǎng)1.凡在空調(diào)運行和維修崗位工作的人員都要積極參加各種業(yè)務(wù)調(diào)(運行)工或中級制冷設(shè)備維修工的技術(shù)等級，已達到中級空調(diào)(運行)工或中級制冷設(shè)備維修工技術(shù)等級的在崗人員，重點是全面、深(一)巡回檢查制度(二)維護保養(yǎng)制度保養(yǎng)工作又是中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備保持良好工作狀態(tài)的重要條件之1.風機盤管的維護保養(yǎng)制度③盤管視翅片間附著的粉塵情況，一年吹吸一次或用水清洗一對于需要同時處理室外新風和室內(nèi)回風的風柜或風機盤管加獨風機的過濾網(wǎng)要清洗得勤一些，即清洗周期要短一些，通常1～2個2.單元式空調(diào)機的維護保養(yǎng)制度⑧風冷冷凝器根據(jù)其表面臟污情況，一般不少于三個月清潔一3.冷卻塔的維護保養(yǎng)制度③兩周檢查一次風機葉片與輪轂的連接緊固情況及葉片角度是⑩冷卻塔的各種鋼結(jié)構(gòu)件需要刷漆防腐的兩年進行一次除銹刷4.水泵的維護保養(yǎng)制度(三)檢測與修理制度題和潛在的事故隱患，來提高中央空調(diào)系統(tǒng)的“健康水平”,保證中檢修的承擔者目前絕大部分物業(yè)管理企業(yè)都采用了將中央空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)(四)運行與檢修記錄凍水泵和冷卻水泵以及冷卻塔的有關(guān)運行數(shù)據(jù)與機組的運行數(shù)據(jù)記的設(shè)備運行記錄表的有機組合。(詳見表1、表2)1.運行人員值班守則2.系統(tǒng)或設(shè)備的操作規(guī)程作順序?qū)τ谟杀姸嘣O(shè)備和管道組成的中央空調(diào)系統(tǒng)和某些大型設(shè)備的正常運行又分別建立在空氣處理裝置和冷卻塔啟動并工作的基礎(chǔ)(1)水冷柜式空調(diào)機開機操作流程(2)水冷柜式空調(diào)機停機操作流程3.交接班制度當中央空調(diào)系統(tǒng)按用戶的使用要求需要連續(xù)運行八個小時以上1.交接班工作應(yīng)在下一班正式上班時間前10～15分鐘內(nèi)進行；④發(fā)現(xiàn)交班人員未認真完成有關(guān)工作或在交接檢查中發(fā)現(xiàn)問2.站內(nèi)的設(shè)備由運行值班人員負責操作，其他人員不得擅自操5.經(jīng)濟節(jié)能運行措施水泵的耗電量約占總空調(diào)系統(tǒng)耗電量的20-40%,故節(jié)約低負荷時壓第一章總則第二章通用服務(wù)規(guī)范(一)基本道德和技能規(guī)范(二)誠信服務(wù)規(guī)范(三)行為舉止規(guī)范(四)用能管理服務(wù)規(guī)范(五)申請用能服務(wù)規(guī)范(六)變更、停、復(fù)能服務(wù)規(guī)范(一)測溫服務(wù)規(guī)范在測溫工作中必須使用文明服務(wù)用語，做到測溫準確，記錄真實。5、測溫服務(wù)人員要經(jīng)常征求測溫點用戶的意見，對用戶的意見要及(二)維修、檢護服務(wù)規(guī)范2、供能期間，能源站應(yīng)做到24小時值班服務(wù)。對供能報修請求做到3、供能設(shè)施發(fā)生故障不能正常供能或者停止供能八小4、接到用戶報修時，應(yīng)詳細詢問故障情況。如判斷確屬供能單位搶5、因特殊原因造成故障較多，不能在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理6、發(fā)現(xiàn)因用戶責任引起的供能設(shè)施損壞，應(yīng)禮貌地與用戶分析損壞8、落實用戶維修服務(wù)責任制，實行分清責任管理，集中維修，向用9、用戶報修必須在1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，不能及時趕到現(xiàn)場的30分鐘速進行調(diào)查分析，查明原因后立即處理，直至故障排除，并在24小10、建立用戶報修處理意見回執(zhí)單，記錄用戶聯(lián)系方式，48小時后第四章投訴處理服務(wù)規(guī)范(一)通過以下方式接受用戶的投訴和舉報：立即轉(zhuǎn)遞相關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)處理。投訴在5個工作日內(nèi)、舉報在10個(三)處理用戶投訴應(yīng)以事實和法律為依據(jù)，以維護用戶的合法權(quán)益表1:離心式冷水機組運行記錄表備注冷凍水系統(tǒng)入口溫度出口溫度入口壓力出口壓力冷卻水系統(tǒng)入口溫度出口溫度入口壓力出口壓力蒸發(fā)壓力(KPA)冷凝壓力(KPA)蒸發(fā)溫度(℃)冷凝溫度(℃)油壓差(KPA)油槽溫度(℃)主機電流(A)軸承溫度(℃)供油壓力(KPA)油槽壓力(KPA)啟動冷卻水泵數(shù)量啟動冷動水泵數(shù)量啟動冷卻水塔數(shù)量負荷(%)油位電表讀數(shù)起碼水表讀數(shù)起碼總能量表讀數(shù)起碼止碼止碼止碼表2:螺桿式冷水機組運行記錄表間備注冷凍水系統(tǒng)入口溫度出口溫度入口壓力出口壓力冷卻水系統(tǒng)入口溫度出口溫度入口壓力出口壓力排氣溫度蒸發(fā)器壓力冷凝器壓力油況冷凍水泵頻率冷卻水泵頻率電表讀數(shù)起碼水表讀數(shù)起碼總能量表讀數(shù)起碼止碼止碼止碼表3:運行交接班記錄表班次交班人交班時間本班次運行情況簡要開機時間停機時間共計開機時長水表起碼水表止碼用水量電