租賃合同三方協(xié)議合同范例

租賃合同三方協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確甲、乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面積：_________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋裝修：_________________

1.5租賃用途：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限自上次租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以證明已支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及金額由甲方與物業(yè)管理方另行協(xié)商確定。

六、房屋維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲、乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，為保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本租賃合同。經(jīng)甲、乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面積：_________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋裝修：_________________

1.5租賃用途：_________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限自上次租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以證明已支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方損失。

5.3擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及金額由甲方與物業(yè)管理方另行協(xié)商確定。

七、房屋維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用證明，以證明乙方已按照約定使用房屋。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金或押金的__%。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

十、爭議解決

10.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲、乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金及押金，降低甲方收租風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對乙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了一種額外的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在租賃過程中具有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。

3.通過限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住。為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意乙方租賃該房屋，并邀請丙方作為擔(dān)保方參與本租賃合同。經(jīng)甲、乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面積：_________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋裝修：_________________

1.5租賃用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限自上次租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以證明已支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方損失。

5.3擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及金額由甲方與物業(yè)管理方另行協(xié)商確定。

七、房屋維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合居住條件，無安全隱患。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無損壞房屋的情況下，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方未按照約定提供居住條件，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至滿足居住條件。

9.3甲方未在租賃期滿前30日通知乙方續(xù)租意向，視為甲方放棄續(xù)租權(quán)。

十、爭議解決

10.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲、乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的居住