簽訂土地長(zhǎng)期租賃合同模板

簽訂土地長(zhǎng)期租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（組）的土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)而簽訂。

第一條土地使用權(quán)出租

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（組）的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2出租土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條土地用途及使用年限

2.1乙方承租土地的使用用途為：__________。

2.2出租土地使用年限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）首期租金：合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期租金：每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________元。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間內(nèi)享有出租土地的使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)交付出租土地。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常管理，確保土地的安全、整潔。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用土地。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)交付土地。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）出租土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租土地的測(cè)繪圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）出租土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租土地的測(cè)繪圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（組）的土地使用權(quán)出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化而簽訂。

第一條土地使用權(quán)出租

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（組）的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2出租土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條土地用途及使用年限

2.1乙方承租土地的使用用途為：__________。

2.2出租土地使用年限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）首期租金：合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期租金：每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________元。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有出租土地的完全使用權(quán)，并對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前__________個(gè)月通知乙方和丙方。

4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，但需提前__________個(gè)月通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方在合同期內(nèi)不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)向乙方提供必要的配套服務(wù)，包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理、技術(shù)支持等。

6.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

6.3丙方不得利用乙方租賃的土地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。

7.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及終止

9.1雙方在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，但需提前__________個(gè)月通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）出租土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租土地的測(cè)繪圖；

（3）丙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方提供全面的服務(wù)支持，確保乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的參與有助于提高土地的綜合利用效率，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過(guò)引入第三方和乙方共同開(kāi)發(fā)土地，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保土地的合理利用和合法經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（組）的土地使用權(quán)出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，以保障乙方租賃土地的權(quán)益最大化而簽訂。

第一條土地使用權(quán)出租

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________村（組）的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2出租土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條土地用途及使用年限

2.1乙方承租土地的使用用途為：__________。

2.2出租土地使用年限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）首期租金：合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期租金：每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________元。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有出租土地的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，確保土地的合理利用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租賃用途，但需提前__________個(gè)月通知甲方和丙方。

4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供必要的土地改良措施。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：土地維護(hù)、安全管理、市場(chǎng)推廣等。

5.2丙方應(yīng)確保乙方租賃土地的權(quán)益不受侵害，并協(xié)助乙方解決在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.3丙方不得利用乙方租賃的土地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害乙方的利益。

第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間內(nèi)享有出租土地的使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)交付出租土地。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理要求，提供必要的支持。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。

7.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及終止

9.1雙方在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，但需提前__________個(gè)月通知甲方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）出租土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租土地的測(cè)繪圖；

（3）丙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：______