租房定金簡易合同模板

租房定金簡易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方有意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金（大寫：_________________________元整）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方按本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)于收到乙方退還押金申請之日起____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責任：如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方有意承租該房屋。為保證合同的履行，乙方同意由第三方作為擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金（大寫：_________________________元整）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方按本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)于收到乙方退還押金申請之日起____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付、押金退還等義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除合同之日起。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方先行墊付。

2.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方擔保函

本合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，以及第三方擔保責任，能夠有效降低租賃風險，確保租金按時支付、房屋安全完好。同時，甲方在合同中享有廣泛的檢查權(quán)，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并進行處理。第三方擔保方的介入，不僅提高了合同的信用度，也為乙方提供了便利，使租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。甲方為主導的合同模式，有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方有意承租該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，乙方同意引入第三方作為擔保方。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金（大寫：_________________________元整）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方按本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)于收到乙方退還押金申請之日起____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付、押金退還等義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除合同之日起。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得以任何方式限制乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方擔保函

乙方為主導的合同模式