精裝租賃合同范例

精裝租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

1.3租賃物附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，無損壞或欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1附件一：租賃物清單

8.2附件二：租賃物交接清單

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

1.3租賃物附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，無損壞或欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)；

（2）對租賃物的維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對租賃物的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。

5.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕，但修繕費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。

5.3丙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對租賃物的內(nèi)部進(jìn)行合理裝修。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方合法使用租賃物；

（3）在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式退還租賃物。

6.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在租賃期間享有租金收益；

（2）甲方在租賃期滿后享有租賃物的所有權(quán)。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

（2）丙方違反甲方授權(quán)進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1附件一：租賃物清單

10.2附件二：租賃物交接清單

十一、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為管理方，旨在確保租賃物的良好狀態(tài)和維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方能夠?qū)Ｗ⒂谧饨鹗找妫鴮⒆赓U物的日常管理和維護(hù)交由專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身在合同中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方的行為，確保合同的順利履行。

甲方通過本合同，不僅能夠獲得租金收益，還能在租賃期滿后獲得租賃物的所有權(quán)。乙方和丙方則需遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，以維護(hù)合同的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方愿意承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）用于__________目的，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的各項(xiàng)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

1.3租賃物附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物內(nèi)的日常清潔及維護(hù)；

（2）租賃物設(shè)施的定期檢查及維修；

（3）租賃物內(nèi)外的安全監(jiān)控；

（4）租賃物使用過程中的咨詢及協(xié)助。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃物，享受丙方提供的服務(wù)；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量或解決服務(wù)中存在的問題；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行租賃物的清潔和整理。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方在租賃期間能夠?qū)Ｗ⒂谄渲饕獦I(yè)務(wù)，不受租賃物日常管理的干擾；

（2）乙方在租賃期滿后，租賃物將保持良好的使用狀態(tài)，有利于其后續(xù)經(jīng)營。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，并承擔(dān)因租賃物自身缺陷導(dǎo)致的任何損失或損害責(zé)任。

6.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入或使用租賃物。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得要求乙方提前支付租金或承擔(dān)與租賃無關(guān)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入或使用租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（2）丙方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.