廣東房屋租賃合同范例

廣東房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方的權利義務，特訂立如下：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具有合法的出租權利。

2.乙方有意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：廣東省_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構、設施及裝修情況如下：

（一）房屋結構：_________。

（二）設施：_________。

（三）裝修情況：_________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用_________方式支付租金。

第三條租賃房屋的交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在收到甲方交付的租賃房屋后____日內，按照本合同約定對租賃房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在瑕疵的，應在驗收之日起____日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起____日內予以修復。

第四條乙方在使用租賃房屋過程中的權利義務

4.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構、設施及裝修。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應保證租賃房屋的安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。

4.4乙方應妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得將鑰匙借給他人。

第五條甲方在使用租賃房屋過程中的權利義務

5.1甲方應保證租賃房屋的合法出租權利，不得將租賃房屋抵押、出租或轉讓。

5.2甲方應保證租賃房屋的設施、設備齊全，符合安全標準。

5.3甲方應在乙方提出維修需求后____日內予以維修。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3甲方未按約定交付租賃房屋的，應向乙方支付____元作為違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的權屬證明文件。

2.乙方身份證明文件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具有合法的出租權利。

2.乙方有意租賃該租賃房屋，但由于乙方信用不足，需要丙方提供擔保。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：廣東省_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構、設施及裝修情況如下：

（一）房屋結構：_________。

（二）設施：_________。

（三）裝修情況：_________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用_________方式支付租金。

第三條甲方權利義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

3.2甲方有權要求乙方在使用租賃房屋過程中遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定將租賃房屋恢復原狀。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋的結構、設施及裝修。

4.2乙方應按期支付租金，如有逾期，應向甲方支付____%的違約金。

4.3乙方在租賃期滿前，如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請。

第五條丙方權利義務

5.1丙方作為擔保方，對乙方的租金支付和租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在甲方要求下，在____日內履行擔保責任。

5.3丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，并對乙方的違約行為提出異議。

第六條違約責任及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，甲方有權要求丙方在____日內支付欠款及違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃房屋的結構、設施及裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如違反租賃合同，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.4丙方如未履行擔保責任，甲方有權要求乙方支付相當于擔保金額的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的權屬證明文件。

2.乙方身份證明文件。

3.丙方擔保能力證明文件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權益，同時保障租賃房屋的安全和完好。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，使得合同更加公平、合理，有助于維護甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方。

2.乙方有意租賃該租賃房屋，但由于乙方自身資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就租賃事宜達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益優(yōu)先：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：廣東省_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構、設施及裝修情況如下：

（一）房屋結構：_________。

（二）設施：_________。

（三）裝修情況：_________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用_________方式支付租金。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，并享有房屋內的合法使用權。

3.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整。

3.3乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行必要的維修，但應事先通知甲方。

3.4乙方有權在租賃期滿后，將租賃房屋恢復至原狀。

第四條丙方權利義務

4.1丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，并對乙方的違約行為提出異議。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證租賃房屋的合法出租權利，不得在租賃期間擅自改變房屋結構。

5.2甲方應確保租賃房屋的設施齊全，并在乙方提出維修需求后____日內予以維修。

5.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，但不得影響乙方的正常居住。

第六條違約責任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方如違反租賃合同，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。

6.3乙方如未按約定支付租金，丙方有權要求乙方在____日內支付欠款及違約金。

6.4丙方如未履行擔保責任，乙方有權要求丙方在____日內支付相應款項。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的權屬證明文件。

2.乙方身份證明文件。

3.丙方擔保能力證明文件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_