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文檔簡介
租憑房屋合同范例格式第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,建筑面積為__________平方米,以下簡稱“租賃房屋”,甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃房屋
1.1租賃房屋的地址為:__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為:__________平方米。
1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及配套設(shè)施等,以甲方提供的租賃房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期限屆滿,甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為:__________。
第四條租賃房屋的使用
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。
4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。
4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
第五條甲方責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護。
5.2甲方應(yīng)按時交付租賃房屋,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
第六條乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。
6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
第七條違約責(zé)任
7.1若甲方未按合同約定交付租賃房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
7.2若乙方未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
7.3若甲方或乙方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條合同解除
8.1本合同在履行過程中,如遇不可抗力,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。
8.2若甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他相關(guān)文件
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保/中介方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,建筑面積為__________平方米,以下簡稱“租賃房屋”,甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該租賃房屋。丙方作為第三方擔(dān)保/中介方,為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保/中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃房屋
1.1租賃房屋的地址為:__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為:__________平方米。
1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及配套設(shè)施等,以甲方提供的租賃房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期限屆滿,甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為:__________。
第四條第三方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同,并確保租金的按時支付。
4.2丙方有權(quán)在合同履行期間對租賃房屋進(jìn)行檢查,確保房屋安全與使用狀況。
4.3丙方在甲乙雙方發(fā)生糾紛時,有權(quán)提出調(diào)解建議,但無權(quán)強制執(zhí)行。
4.4丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)通知甲方,并要求甲方采取措施。
第五條甲方責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護。
5.2甲方應(yīng)按時交付租賃房屋,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
5.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)。
第六條乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。
6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。
6.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
第七條甲方權(quán)利
7.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金,并在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。
7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。
7.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督合同履行,并在丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約時采取措施。
第八條乙方違約及限制條款
8.1若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8.3若乙方違反合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.4若乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第九條合同解除
9.1本合同在履行過程中,如遇不可抗力,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。
9.2若乙方有嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.第三方擔(dān)保/中介協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方介入本合同,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、可靠的擔(dān)保/中介服務(wù),確保合同履行過程中的公平、公正,降低交易風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,旨在通過本合同保障自身權(quán)益,確保租金按時支付,同時維護租賃房屋的安全與使用狀況。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行,降低交易風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保/中介方):__________
鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋,建筑面積為__________平方米,以下簡稱“租賃房屋”,乙方愿意租賃該房屋;甲方愿意出租。丙方作為第三方擔(dān)保/中介方,為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保/中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃房屋
1.1租賃房屋的地址為:__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為:__________平方米。
1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及配套設(shè)施等,以甲方提供的租賃房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期限屆滿,甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租,續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為:__________。
第四條第三方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同,并確保租金的按時支付。
4.2丙方有權(quán)在合同履行期間對租賃房屋進(jìn)行檢查,確保房屋安全與使用狀況。
4.3丙方在甲乙雙方發(fā)生糾紛時,有權(quán)提出調(diào)解建議,但無權(quán)強制執(zhí)行。
4.4丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件,以保障乙方的權(quán)益。
第五條乙方責(zé)任
5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,不得拖欠。
5.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。
5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。
5.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
第六條乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合合同約定的條件。
6.2乙方有權(quán)要求甲方按時交付租賃房屋,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù),包括但不限于房屋檢查、租金支付監(jiān)督等。
第七條甲方違約及限制條款
7.1若甲方未按時交付租賃房屋,乙方有權(quán)要求支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
7.2若甲方擅自改變房屋使用性質(zhì),乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。
7.3若甲方違反合同約定,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.4若甲方要求乙方提前解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
第八條合同解除
8.1本合同在履行過程中,如遇不可抗力,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。
8.2若甲方有嚴(yán)重違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.第三方擔(dān)保/中介協(xié)議
4.其
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