田家出租商鋪合同范例

田家出租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1本商鋪位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，權(quán)屬證明文件編號為__________。

1.2甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、商鋪使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方在租賃期間，可對商鋪進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

5.2乙方不得擅自拆除、改動商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方如未按約定提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，為保障甲方權(quán)益，提高租賃管理效率，特引入丙方作為監(jiān)管方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1本商鋪位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，權(quán)屬證明文件編號為__________。

1.2甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用商鋪，確保乙方合法經(jīng)營。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取措施。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自拆除、改動商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

六、裝修及設(shè)施

6.1乙方在租賃期間，可對商鋪進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

6.2乙方不得擅自拆除、改動商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

7.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

8.2甲方如未按約定提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得利用商鋪進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)盡到監(jiān)管職責(zé)，確保乙方合法經(jīng)營，如有失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)管方，提高租賃管理效率，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商鋪?zhàn)赓U過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（咨詢服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該地產(chǎn)用于經(jīng)營，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，并提高租賃服務(wù)的專業(yè)性，特引入丙方作為咨詢服務(wù)方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)概況

1.1本地產(chǎn)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，權(quán)屬證明文件編號為__________。

1.2甲方保證地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃咨詢、市場分析等服務(wù)，協(xié)助乙方了解租賃市場行情。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃過程中的需求進(jìn)行評估，并提出專業(yè)建議。

4.3丙方在租賃期間，對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行跟蹤，確保乙方合法經(jīng)營。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用地產(chǎn)，并享有地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對地產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供地產(chǎn)或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)盡到咨詢服務(wù)方的職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

7.2丙方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方