私人新房買賣合同范例

私人新房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2本房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________，土地證號為：__________。

1.3本房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為首付。

2.4剩余房款__________元整，乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付本房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)本房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的金額支付甲方房屋維修基金、物業(yè)服務(wù)費等費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的期限交付本房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的期限支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記受理通知書

5.房屋買賣合同登記證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2本房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________，土地證號為：__________。

1.3本房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為首付。

2.4剩余房款__________元整，乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前支付完畢。

2.5丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付本房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)本房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的金額支付甲方房屋維修基金、物業(yè)服務(wù)費等費用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按本合同約定的期限支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.2如乙方在交房后__________日內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的期限支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的__________%。

6.2如乙方在交房后__________日內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付乙方未按約定支付的房款。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保本合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠得到更可靠的保障，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保本合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，確保了本合同在履行過程中的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2本房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________，土地證號為：__________。

1.3本房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為首付。

2.4剩余房款__________元整，乙方應(yīng)按本合同約定的分期付款計劃支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付本房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)本房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的金額支付甲方房屋維修基金、物業(yè)服務(wù)費等費用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方未按本合同約定的期限交付本房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.2如甲方在交房后__________日內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的期限交付本房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

6.2如甲方在本合同履行期間擅自改變本房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將本房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付乙方未按約定支付的房款。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在