二零二四年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1融資方1.2投資方第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途第三條融資額度與用途3.1融資額度3.2融資用途第四條融資期限4.1融資期限4.2還款方式第五條融資利率5.1融資利率5.2利率調(diào)整機(jī)制第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保人第七條投資方的權(quán)利與義務(wù)7.1投資方的權(quán)利7.2投資方的義務(wù)第八條融資方的權(quán)利與義務(wù)8.1融資方的權(quán)利8.2融資方的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條信息披露12.1信息披露義務(wù)人12.2信息披露內(nèi)容12.3信息披露時(shí)間第十三條Inspectionandaudit13.1權(quán)利和條件13.2方式和時(shí)間13.3違規(guī)處理第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解除和終止協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1融資方1.1.1融資方名稱(chēng)：城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2融資方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3融資方法人代表：X1.1.4融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2投資方1.2.1投資方名稱(chēng)：投資集團(tuán)有限公司1.2.2投資方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3投資方法人代表：X1.2.4投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模：包括但不限于道路建設(shè)、橋梁建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等2.4項(xiàng)目用途：用于改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力第三條融資額度與用途3.1融資額度：人民幣億元3.2融資用途：主要用于項(xiàng)目工程的建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、施工費(fèi)用等第四條融資期限4.1融資期限：本合同簽訂之日起至年月日止4.2還款方式：采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定第五條融資利率5.1融資利率：年利率為%5.2利率調(diào)整機(jī)制：利率將根據(jù)市場(chǎng)情況及國(guó)家政策調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保和信用擔(dān)保6.2擔(dān)保物：融資方擁有的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等固定資產(chǎn)6.3擔(dān)保人：融資方的母公司，即城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司第七條投資方的權(quán)利與義務(wù)7.1投資方的權(quán)利7.1.1監(jiān)督融資方的項(xiàng)目實(shí)施，確保資金用于合同約定的用途7.1.2按照合同約定的條件獲取投資回報(bào)7.1.3對(duì)融資方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行審查和審計(jì)7.2投資方的義務(wù)7.2.1按照合同約定及時(shí)提供融資資金7.2.2協(xié)助融資方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題7.2.3保密合同約定的商業(yè)秘密第八條融資方的權(quán)利與義務(wù)8.1融資方的權(quán)利8.1.1自主決定項(xiàng)目的建設(shè)和管理8.1.2按照合同約定的用途使用融資資金8.1.3要求投資方按照合同約定及時(shí)提供融資資金8.2融資方的義務(wù)8.2.1按照合同約定的還款計(jì)劃和利率償還本金和利息8.2.2保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合規(guī)性和安全性8.2.3及時(shí)向投資方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況和財(cái)務(wù)狀況第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1融資方未按照合同約定的用途使用融資資金9.1.2融資方未按照合同約定的還款計(jì)劃和利率償還本金和利息9.1.3融資方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)9.1.4投資方未按照合同約定及時(shí)提供融資資金9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方的一切損失第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2投資方按照合同約定提供融資資金11.2合同變更11.2.1任何一方提出變更合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)11.3合同解除11.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜第十二條信息披露12.1信息披露義務(wù)人12.1.1融資方應(yīng)按照投資方的要求，定期向其披露項(xiàng)目實(shí)施情況、財(cái)務(wù)狀況等信息12.1.2投資方應(yīng)按照融資方的要求，定期向其披露融資資金的使用情況等信息12.2信息披露內(nèi)容12.2.1項(xiàng)目實(shí)施情況、財(cái)務(wù)狀況、融資資金使用情況等與項(xiàng)目有關(guān)的資料12.2.2融資方和投資方的相關(guān)資質(zhì)、證件、業(yè)績(jī)等資料12.3信息披露時(shí)間12.3.1融資方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，向投資方披露上一財(cái)年的財(cái)務(wù)狀況12.3.2投資方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，向融資方披露上一財(cái)年的融資資金使用情況第十三條Inspectionandaudit13.1權(quán)利和條件13.1.1投資方有權(quán)對(duì)融資方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行審查和審計(jì)13.1.2融資方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保審查和審計(jì)的順利進(jìn)行13.2方式和時(shí)間13.2.1投資方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后的兩個(gè)月內(nèi)，對(duì)融資方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行審查和審計(jì)13.2.2投資方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，向融資方提出審查和審計(jì)的時(shí)間安排13.3違規(guī)處理13.3.1如果審查和審計(jì)發(fā)現(xiàn)融資方有違規(guī)行為，投資方有權(quán)要求融資方立即改正13.3.2如果融資方拒絕改正或者情節(jié)嚴(yán)重，投資方有權(quán)提前終止合同第十四條其他條款14.1合同的附件14.1.1本合同的附件包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、融資計(jì)劃書(shū)等14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生未盡事宜，可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同的解除和終止協(xié)議14.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除或終止合同14.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資、實(shí)施、監(jiān)管等環(huán)節(jié)；2.1.2第三方作為咨詢(xún)方，為甲乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；2.1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)項(xiàng)目的合規(guī)性、安全性等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.1.4第三方作為擔(dān)保方，為甲乙方提供擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受甲乙方的不當(dāng)影響，確保其獨(dú)立公正地履行合同約定的職責(zé)；3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)，并應(yīng)向甲乙方提供必要的工作報(bào)告和證明文件。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)的界定4.1第三方權(quán)利4.1.1按照合同約定獲取報(bào)酬；4.1.2對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料進(jìn)行查閱、復(fù)制和摘錄；4.1.3對(duì)甲乙方違反合同約定的行為提出意見(jiàn)和建議，并要求甲乙方改正。4.2第三方義務(wù)4.2.1按照合同約定履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目的合規(guī)性、安全性和有效性；4.2.2保持獨(dú)立性，不應(yīng)受甲乙方的不當(dāng)影響；4.2.3保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)失和違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，但其工作人員在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中的行為除外；5.3第三方對(duì)其無(wú)法控制的因素導(dǎo)致的違約行為，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助甲乙方解決問(wèn)題；5.4第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素進(jìn)行確定，具體責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員；6.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，甲乙方不應(yīng)干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策；6.3第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更和解除程序進(jìn)行；7.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行，并處理未履行部分的事宜；7.3第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2投資方按照合同約定提供融資資金；10.3任何一方提出變更合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)；10.4在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同；10.5解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜。第十一條信息披露11.1融資方應(yīng)按照投資方的要求，定期向其披露項(xiàng)目實(shí)施情況、財(cái)務(wù)狀況等信息；11.2投資方應(yīng)按照融資方的要求，定期向其披露融資資金的使用情況等信息；11.3信息披露時(shí)間、內(nèi)容和方式按照本合同約定的信息披露條款執(zhí)行。第十二條Inspectionandaudit12.1投資方有權(quán)對(duì)融資方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行審查和審計(jì)；12.2融資方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保審查和審計(jì)的順利進(jìn)行；12.3審查和審計(jì)的方式、時(shí)間和要求按照本合同約定的審查和審計(jì)條款執(zhí)行。第十三條第三方介入的附加條款13.1如甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的基本概況、市場(chǎng)需求分析、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容，以便于投資方對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估。附件二：融資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)闡述融資的具體計(jì)劃，包括融資額度、融資期限、融資利率、還款計(jì)劃等關(guān)鍵信息，以便于雙方明確融資的具體安排。附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)由第三方定期提交，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施情況、資金使用情況、合同履行情況等內(nèi)容，以便于雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和合同履行情況。附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括融資方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明融資方的財(cái)務(wù)狀況符合合同約定。附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)由融資方定期提交，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度、已完成工作量、后續(xù)工作計(jì)劃等內(nèi)容，以便于投資方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。附件六：擔(dān)保文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括所有擔(dān)保文件的復(fù)印件，包括但不限于抵質(zhì)押物的權(quán)屬證明、擔(dān)保人的資質(zhì)證明等，以證明擔(dān)保措施的有效性。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目相關(guān)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，以證明項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件八：第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.融資方未按照合同約定的用途使用融資資金；2.融資方未按照合同約定的還款計(jì)劃和利率償還本金和利息；3.融資方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)；4.投資方未按照合同約定及時(shí)提供融資資金；5.投資方未協(xié)助融資方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；6.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；7.任何一方