租廠房長期合同范例

租廠房長期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于________________，不得用于其他任何用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收單上注明不合格之處，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。

6.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的占用及使用

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押權(quán)。

八、租賃物的返還及拆除

8.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好的狀態(tài)，不得損壞、污染或改變其原有結(jié)構(gòu)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。

9.2如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付租金的____%計算。

9.3如雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于________________，不得用于其他任何用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收單上注明不合格之處，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。

6.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的占用及使用

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押權(quán)。

八、租賃物的返還及拆除

8.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好的狀態(tài)，不得損壞、污染或改變其原有結(jié)構(gòu)。

九、第三方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租金支付相關(guān)的財務(wù)證明。

9.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付租金或解除本合同。

十、甲方的權(quán)益條款

10.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

10.2甲方有權(quán)要求乙方提供與本合同相關(guān)的財務(wù)證明，以確保乙方具備支付租金的能力。

10.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物的使用情況報告。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。

11.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

11.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金按時支付，維護租賃物的安全和完好，以及實現(xiàn)自身的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方希望獲得融資以支付租金，丙方愿意為乙方的租金支付提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于________________，不得用于其他任何用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3丙方為本合同租金支付提供融資支持，具體融資方案由丙方制定。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收單上注明不合格之處，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。

6.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的權(quán)益條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃物的使用方式，但不得違反租賃物的使用性質(zhì)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)指導(dǎo)，確保租賃物的正常使用。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商提前終止租賃合同，并按約定支付違約金。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方為本合同租金支付提供融資支持，包括但不限于墊付租金、提供貸款等。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的財務(wù)報告和業(yè)務(wù)計劃。

8.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方提前償還融資款項及利息。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付租金的____%計算。

9.2甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方提供超出本合同約定的額外服務(wù)。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三