旅店房屋出租合同范例

旅店房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋作為旅店經(jīng)營場所，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀：__________________________。

1.3出租房屋租賃期限自__________________________起至__________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________（大寫：__________________________元整）。

2.3租金支付方式：__________________________。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

3.3出租房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等重大設(shè)施維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、合同解除

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）出租房屋因國家政策原因被征收、征用；

（2）出租房屋被依法查封、拍賣；

（3）一方當(dāng)事人死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或繼承人放棄繼承的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋租賃合同登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋作為旅店經(jīng)營場所，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀：__________________________。

1.3出租房屋租賃期限自__________________________起至__________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________（大寫：__________________________元整）。

2.3租金支付方式：__________________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；

（2）提供旅店經(jīng)營所需設(shè)施及設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣；

（4）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

3.2丙方有權(quán)：

（1）對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有出租房屋的租金收益；

（2）對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方責(zé)任：

（1）確保出租房屋符合租賃條件；

（2）在租賃期間，對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е卤椒?wù)中斷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押出租房屋；

（2）乙方不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)；

（3）乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）出租房屋因國家政策原因被征收、征用；

（2）出租房屋被依法查封、拍賣；

（3）一方當(dāng)事人死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或繼承人放棄繼承的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋租賃合同登記備案證明；

3.丙方服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的服務(wù)，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的租金收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租房屋的合理利用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，并通過對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，保障丙方的服務(wù)質(zhì)量。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個(gè)穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，為旅店業(yè)的健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋作為餐飲經(jīng)營場所，丙方作為第三方參與本合同，提供品牌支持及運(yùn)營管理服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀：__________________________。

1.3出租房屋租賃期限自__________________________起至__________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________（大寫：__________________________元整）。

2.3租金支付方式：__________________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）提供品牌形象及運(yùn)營管理方案；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研及定位；

（3）負(fù)責(zé)店內(nèi)員工的招聘、培訓(xùn)及管理；

（4）負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及更新。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營過程中的重大決策進(jìn)行審核；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合作，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）享有出租房屋的完整使用權(quán)；

（2）在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營；

（3）丙方提供的品牌及運(yùn)營管理服務(wù)，乙方有權(quán)享受并監(jiān)督；

（4）在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或終止合作。

4.2乙方責(zé)任：

（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）確保餐飲質(zhì)量及食品安全；

（3）維護(hù)出租房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（2）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行證照辦理等相關(guān)事宜。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）出租房屋因國家政策原因被征收、征用；

（2）出租房屋被依法查封、拍賣；

（3）一方當(dāng)事人死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或繼承人放棄繼承的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋租賃合同登記備案證明；

3.丙方服務(wù)協(xié)議；

4.其他