簡便土地流轉(zhuǎn)合同模板

簡便土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的_________土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意購買該土地用于____________________________，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1土地位置：該土地位于__________________________，具體四至范圍為____________________________。

1.2土地面積：該土地面積為____________________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為____________________________。

1.4土地用途：該土地用途為____________________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________________元，其余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________________元在土地交付使用前支付完畢。

三、土地交付及使用

3.1土地交付：甲方應(yīng)在乙方支付完全部土地轉(zhuǎn)讓款后，將上述土地交付給乙方。

3.2土地使用：乙方在取得該土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的；

（2）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）一方違反土地用途規(guī)定，擅自改變土地用途的；

（4）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效的。

4.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣____________________________元；

（2）賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地權(quán)屬證明文件

3.土地使用權(quán)證

4.土地登記申請書

5.土地登記費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的_________土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意購買該土地用于____________________________，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1土地位置：該土地位于__________________________，具體四至范圍為____________________________。

1.2土地面積：該土地面積為____________________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為____________________________。

1.4土地用途：該土地用途為____________________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________________元，其余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________________元在土地交付使用前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的土地轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，在規(guī)定期限內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓款總額。

四、土地交付及使用

4.1土地交付：甲方應(yīng)在乙方支付完全部土地轉(zhuǎn)讓款后，將上述土地交付給乙方。

4.2土地使用：乙方在取得該土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在土地交付前支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在土地使用過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地權(quán)屬證明文件

3.土地使用權(quán)證

4.土地登記申請書

5.土地登記費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中獲得最大程度的保障。同時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任和限制條款，以防止其在土地使用過程中損害甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于土地轉(zhuǎn)讓款總額，為甲方提供了一定程度的資金保障。通過本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房租賃基本情況

1.1廠房位置：該廠房位于__________________________，具體地址為____________________________。

1.2廠房面積：該廠房總面積為____________________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：該廠房為____________________________結(jié)構(gòu)。

1.4廠房用途：該廠房用途為____________________________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該廠房租賃給乙方，租賃價(jià)格為人民幣____________________________元/年。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____________________________元，此后每年于____________________________日前支付相應(yīng)年度租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按期支付租金的情況下，在規(guī)定期限內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租賃期間及租金總額。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的廠房。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該廠房，并享有廠房的占有、使用和收益權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和廠房狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付符合使用要求的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元/日。

5.2甲方如擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃協(xié)議書

2.廠房權(quán)屬證明文件

3.廠房租賃登記申請書

4.廠房租賃登記費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租