租餐廳合同范例

租餐廳合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，建筑面積為__________平方米，土地使用權歸甲方所有，乙方有意承租該餐廳進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1餐廳名稱：__________

1.2餐廳地址：__________

1.3餐廳建筑面積：__________平方米

1.4餐廳土地使用權：甲方擁有土地使用權

1.5餐廳設施：包括但不限于廚房設備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為每月__________日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合法經(jīng)營，不得從事違法活動，并遵守國家相關法律法規(guī)。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自拆除、改動租賃物。

4.3乙方在租賃期間應對租賃物進行日常維護，確保租賃物正常運行。

五、乙方責任

5.1乙方在租賃期間應對租賃物及經(jīng)營場所進行安全檢查，確保顧客、員工及自身安全。

5.2乙方應遵守國家環(huán)保政策，確保經(jīng)營場所環(huán)境衛(wèi)生。

5.3乙方應按時支付各項稅費及水電費等費用。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃物符合國家相關安全標準，確保租賃物安全。

6.2甲方應提供必要的協(xié)助，如乙方在經(jīng)營過程中需要，甲方應在合理范圍內(nèi)提供幫助。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐廳設施清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，建筑面積為__________平方米，土地使用權歸甲方所有，乙方有意承租該餐廳進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方提供資金支持和服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1餐廳名稱：__________

1.2餐廳地址：__________

1.3餐廳建筑面積：__________平方米

1.4餐廳土地使用權：甲方擁有土地使用權

1.5餐廳設施：包括但不限于廚房設備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為每月__________日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方責任

3.1丙方提供資金支持，包括但不限于租金墊付、裝修費用、設備購置等。

3.2丙方負責對乙方進行經(jīng)營管理指導，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。

3.3丙方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

四、甲方的權益

4.1甲方享有租金收益，租金收益歸甲方所有。

4.2甲方有權對餐廳進行定期檢查，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營。

4.3甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

五、乙方的責任

5.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動，并遵守國家相關法律法規(guī)。

5.3乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

6.3乙方經(jīng)營過程中發(fā)生任何事故，乙方應承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權在乙方經(jīng)營不善或違約時，提前解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方有權在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前__________個月通知乙方。

7.3甲方有權在乙方經(jīng)營過程中，對餐廳進行改造或裝修，以提高餐廳的競爭力。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐廳設施清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方經(jīng)營能力，降低經(jīng)營風險。

2.保障甲方租金收益，確保甲方權益不受侵害。

3.促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的主導地位，確保甲方權益最大化。

2.通過對乙方的嚴格管理，降低經(jīng)營風險，提高租金收益。

3.通過對餐廳的改造和裝修，提升餐廳的競爭力，為甲方帶來更多收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，建筑面積為__________平方米，土地使用權歸甲方所有，乙方有意承租該餐廳進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方提供資金支持和服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1餐廳名稱：__________

1.2餐廳地址：__________

1.3餐廳建筑面積：__________平方米

1.4餐廳土地使用權：甲方擁有土地使用權

1.5餐廳設施：包括但不限于廚房設備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為每月__________日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方責任

3.1丙方提供資金支持，包括但不限于租金墊付、裝修費用、設備購置等。

3.2丙方負責對乙方進行經(jīng)營管理指導，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。

3.3丙方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

四、乙方的權益

4.1乙方享有餐廳的經(jīng)營權和使用權，有權自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營活動。

4.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導致經(jīng)營受損，有權向甲方提出減免租金或延長租賃期限的請求。

4.3乙方在合同到期前，有權優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

五、甲方的責任

5.1甲方應保證租賃物的完好，并在乙方租賃期間提供必要的維修和維護服務。

5.2甲方應提供合法有效的土地使用權證明，確保乙方租賃權益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供維修和維護服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.2甲方未提供合法土地使用權證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構，否則乙方有權要求賠償。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的維修和維護工作。

7.2乙方有權要求甲方提供與租賃物相關的必要文件和證明，確保乙方合法經(jīng)營。

7.3乙方有權在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、廣告宣傳等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐廳設施清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在租賃過程中的主導地