2024年度青島某景區(qū)內(nèi)房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島某景區(qū)內(nèi)房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)益5.2買方權(quán)益5.3雙方義務(wù)第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條附加條款11.1其他約定第十二條雙方簽字12.1賣方簽字12.2買方簽字第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同正本14.1合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于青島某景區(qū)內(nèi)，具體地址為青島市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，占地面積為平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于完工狀態(tài)，具備交付條件。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。3.2付款方式：買方采取分期付款方式，具體付款方式如下：3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬(wàn)元整作為定金。3.2.2買方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣萬(wàn)元整。3.3付款時(shí)間表：詳見附件一《付款時(shí)間表》。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。4.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)完成所有交付手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)入住手續(xù)等。同時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)益：5.1.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。5.1.2賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2買方權(quán)益：5.2.1買方有權(quán)按照合同約定時(shí)間接收房產(chǎn)。5.2.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行義務(wù)。5.3雙方義務(wù)：5.3.1賣方應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。5.3.2買方應(yīng)按照合同約定支付房款及承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的義務(wù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之前向賣方支付相關(guān)稅費(fèi)金額。具體稅費(fèi)金額及支付方式由雙方在附件二中約定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的1%。7.1.2買方未按照合同約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的1%。7.2違約責(zé)任：7.2.1因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲的，賣方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向買方支付違約金。7.2.2因買方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t的，買方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向賣方支付違約金。7.2.3違約金支付后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字生效。9.2合同解除條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同。如出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十一條附加條款11.1其他約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字12.1賣方簽字：日期：____年____月____日（賣方蓋章）12.2買方簽字：日期：____年____月____日（買方蓋章）第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：（附件一）13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：（附件二）13.3其他相關(guān)文件：（附件三）第十四條合同正本14.1合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：本合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙方同意第三方介入，且第三方符合本合同規(guī)定的條件。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任。除非因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方不承擔(dān)其他責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲方支付給第三方的費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方與乙方：第三方按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，但不對(duì)乙方承擔(dān)合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可協(xié)商變更第三方。6.2第三方解除：如第三方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙方可解除與第三方的合同。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方與合同的效力8.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方合同變更：如第三方合同發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方披露必要的信息。9.2第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第十一條附加條款11.1其他約定：甲乙方對(duì)本合同未盡事宜，可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字12.1甲方簽字：日期：____年____月____日（甲方蓋章）12.2乙方簽字：日期：____年____月____日（乙方蓋章）第十三條附件13.1第三方合同復(fù)印件：（附件四）13.2第三方資質(zhì)證明復(fù)印件：（附件五）13.3其他相關(guān)文件：（附件六）第十四條合同正本14.1合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的法律地位和權(quán)屬情況。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份信息。附件三：其他相關(guān)文件附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說(shuō)明房產(chǎn)的實(shí)際情況。附件四：第三方合同復(fù)印件附件要求：第三方合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：第三方合同復(fù)印件用于證明甲乙方與第三方之間的約定。附件五：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件要求：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：其他相關(guān)文件附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品報(bào)告、驗(yàn)收證明等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說(shuō)明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.買方未按照合同約定時(shí)間支付房款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的1%。2.買方違約：買方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的1%。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙方違約：甲乙方應(yīng)根據(jù)其與第三方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如賣方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)總價(jià)的1%。例如，如果房產(chǎn)總價(jià)為100萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。全文完。2024年度青島某景區(qū)內(nèi)房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指青島某景區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的所有者或其合法代理人。1.2買受人：指購(gòu)買青島某景區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3景區(qū)：指合同中涉及的青島某景區(qū)。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：指位于青島某景區(qū)內(nèi)的具體房產(chǎn)地址。2.2房產(chǎn)面積：指合同涉及的房產(chǎn)建筑面積。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：指房產(chǎn)的現(xiàn)有使用狀況及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。第三條：房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：指買受人應(yīng)支付給出賣人的房產(chǎn)買賣金額。3.2付款方式：指買受人支付房產(chǎn)交易價(jià)格的具體方式。3.3付款期限：指買受人支付房產(chǎn)交易價(jià)格的期限。第四條：房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：指合同約定的房產(chǎn)交付的具體日期。4.2房產(chǎn)過(guò)戶：指合同涉及的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量：指房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2保修責(zé)任：指出賣人對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的保修責(zé)任。第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：指合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更。8.2合同解除：指合同各方在合同履行過(guò)程中解除合同的權(quán)利和條件。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：指合同生效的前提條件。9.2合同終止：指合同各方在合同履行完成后終止合同的權(quán)利和條件。9.3合同解除：指合同各方在合同履行過(guò)程中解除合同的權(quán)利和條件。第十條：稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)：指合同各方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：指合同各方承擔(dān)稅費(fèi)的具體方式。第十一條：隱私保護(hù)11.1隱私保護(hù)：指合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)個(gè)人信息的保護(hù)。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：指合同各方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息。13.2保密期限：指合同各方應(yīng)履行保密義務(wù)的期限。第十四條：其他約定14.1其他約定：指合同各方在合同履行過(guò)程中其他需要約定的內(nèi)容。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指青島某景區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的所有者或其合法代理人，聯(lián)系方式為（聯(lián)系方式），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼）。1.2買受人：指購(gòu)買青島某景區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的當(dāng)事人，聯(lián)系方式為（聯(lián)系方式），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼）。1.3景區(qū)：指合同中涉及的青島某景區(qū)，具體地址為（景區(qū)地址）。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于青島某景區(qū)內(nèi)，具體地址為（房產(chǎn)地址）。2.2房產(chǎn)面積：合同涉及的房產(chǎn)建筑面積為（建筑面積），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)的現(xiàn)有使用狀況為（使用狀況），房產(chǎn)性質(zhì)為（性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）。第三條：房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：買受人應(yīng)支付給出賣人的房產(chǎn)買賣金額為（交易價(jià)格），幣種為（幣種，如人民幣）。3.2付款方式：買受人支付房產(chǎn)交易價(jià)格的具體方式為（付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3付款期限：買受人支付房產(chǎn)交易價(jià)格的期限為（付款期限，如一個(gè)月內(nèi)）。第四條：房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同約定的房產(chǎn)交付的具體日期為（交付日期）。4.2房產(chǎn)過(guò)戶：合同涉及的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理，過(guò)戶費(fèi)用由（過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量：房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2保修責(zé)任：出賣人對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的保修責(zé)任按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理。第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式為（解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。如有仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；如有訴訟，訴訟法院為（訴訟法院）。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同解除：合同各方在合同履行過(guò)程中解除合同的權(quán)利和條件按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自合同各方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止：合同各方在合同履行完成后終止合同的權(quán)利和條件按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理。9.3合同解除：合同各方在合同履行過(guò)程中解除合同的權(quán)利和條件按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條：稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)：合同各方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：合同各方承擔(dān)稅費(fèi)的具體方式按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第十一條：隱私保護(hù)11.1隱私保護(hù)：合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)個(gè)人信息的保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合同各方在合同履行過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：合同各方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：合同各方應(yīng)履行保密義務(wù)的期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十四條：其他約定14.1其他約定：合同各方在合同履行過(guò)程中其他需要約定的內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施使用等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方，并書面確認(rèn)其介入事項(xiàng)。2.2第三方選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)的第三方。第三條：第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用承擔(dān)方式：甲乙方按照約定的比例或方式承擔(dān)第三方費(fèi)用。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)履行其在合同中的義務(wù)。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)包括但不限于評(píng)估、過(guò)戶、金融服務(wù)等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為（責(zé)任限額）。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽(yù)和市場(chǎng)行情等因素共同協(xié)商確定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理方式：甲乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)或賠償損失。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同：第三方在合同履行過(guò)程中有權(quán)解除合同，但需提前（提前通知期限）通知甲乙方。7.2解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙方的要求完成后續(xù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2第三方權(quán)益維護(hù)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第九條：第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方關(guān)系：第三方與甲乙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，互不干擾。9.2第三方獨(dú)立性：第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受其他各方影響。第十條：第三方信息的保密10.1第三方信息保密：第三方在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙方及其他第三方的信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：第三方應(yīng)履行保密義務(wù)的期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十一條：第三方違約的法律責(zé)任第十二條：第三方權(quán)益的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1第三方權(quán)益繼承：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，如發(fā)生繼承，應(yīng)由繼承人繼續(xù)履行。12.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入其他事項(xiàng)：本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。第十四條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方根據(jù)本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印