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文檔簡介
海外商鋪定金合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:
法定代表人:
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:
法定代表人:
鑒于:
1.買方有意購買賣方位于海外某地的商鋪(以下簡稱“商鋪”)。
2.買方同意向賣方支付定金,以作為購買商鋪的初步承諾。
3.雙方同意按照本合同約定,就商鋪的購買事宜達(dá)成一致。
現(xiàn)雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪信息
1.商鋪地址:__________。
2.商鋪面積:__________平方米。
3.商鋪用途:__________。
4.商鋪產(chǎn)權(quán):__________。
二、定金
1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________元整(大寫:__________元整),作為購買商鋪的初步承諾。
2.定金支付方式:__________。
3.定金支付期限:自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。
4.定金退還條件:如因以下原因?qū)е律啼伣灰资?,賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金:
(1)賣方提供的商鋪信息虛假、不實(shí)或存在重大遺漏;
(2)賣方未按約定時(shí)間交付商鋪;
(3)因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法交付;
(4)買方在支付定金前已簽署本合同,但未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款;
(5)買方未按約定完成交易手續(xù)。
三、交易手續(xù)
1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),完成商鋪交易的各項(xiàng)手續(xù)。
2.買方應(yīng)按照賣方要求,提供相關(guān)證明文件,以便辦理交易手續(xù)。
四、違約責(zé)任
1.買方未按約定支付定金或首付款,應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。
2.賣方未按約定時(shí)間交付商鋪或提供虛假信息,應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。
3.因買方原因?qū)е陆灰资。I方應(yīng)承擔(dān)因交易失敗產(chǎn)生的全部損失。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除本合同。
3.本合同終止條件:雙方完成商鋪交易手續(xù)或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;
3.其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:
法定代表人:
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:
法定代表人:
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
地址:
法定代表人:
鑒于:
1.買方有意購買賣方位于海外某地的商鋪(以下簡稱“商鋪”)。
2.為確保交易安全,買方要求賣方提供第三方擔(dān)保,由丙方作為擔(dān)保方。
3.買方同意向賣方支付定金,以作為購買商鋪的初步承諾。
4.雙方同意按照本合同約定,就商鋪的購買事宜達(dá)成一致。
現(xiàn)三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪信息
1.商鋪地址:__________。
2.商鋪面積:__________平方米。
3.商鋪用途:__________。
4.商鋪產(chǎn)權(quán):__________。
二、定金
1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________元整(大寫:__________元整),作為購買商鋪的初步承諾。
2.定金支付方式:__________。
3.定金支付期限:自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。
三、擔(dān)保條款
1.丙方同意為本合同項(xiàng)下買方的權(quán)益提供擔(dān)保,確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。
2.擔(dān)保方式:__________。
3.擔(dān)保期限:自本合同簽訂之日起至商鋪交易完成之日止。
4.擔(dān)保金額:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
5.擔(dān)保責(zé)任:如賣方違約,丙方應(yīng)在收到買方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi),按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、交易手續(xù)
1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),完成商鋪交易的各項(xiàng)手續(xù)。
2.買方應(yīng)按照賣方要求,提供相關(guān)證明文件,以便辦理交易手續(xù)。
五、買方權(quán)益
1.買方享有本合同項(xiàng)下商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。
2.買方有權(quán)要求賣方提供商鋪的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。
3.買方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供必要的協(xié)助。
4.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪。
六、賣方違約及限制條款
1.賣方未按約定時(shí)間交付商鋪或提供虛假信息,應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。
2.賣方未履行合同約定,導(dǎo)致交易失敗的,應(yīng)承擔(dān)因交易失敗產(chǎn)生的全部損失。
3.賣方在合同履行期間,不得擅自改變商鋪的用途或產(chǎn)權(quán)。
4.賣方在合同履行期間,未經(jīng)買方同意,不得將商鋪出租或抵押給他人。
七、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保買方權(quán)益得到充分保障。
2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中,有權(quán)要求賣方提供必要的協(xié)助。
3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中,有權(quán)要求買方提供必要的協(xié)助。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除本合同。
3.本合同終止條件:雙方完成商鋪交易手續(xù)或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障買方在交易過程中的權(quán)益,確保交易安全。
2.提高買方對商鋪的信心,促進(jìn)交易的順利完成。
3.通過第三方擔(dān)保,降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。
第三方介入的意義和目的:
1.通過擔(dān)保方介入,確保賣方履行合同義務(wù),保障買方權(quán)益。
2.降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率,促進(jìn)市場健康發(fā)展。
3.增加交易透明度,規(guī)范市場秩序。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“賣方”):
地址:
法定代表人:
甲方(以下簡稱“買方”):
地址:
法定代表人:
丁方(以下簡稱“中介方”):
地址:
法定代表人:
鑒于:
1.買方有意購買賣方位于海外某地的商鋪(以下簡稱“商鋪”)。
2.為保障交易順利進(jìn)行,雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)丁方,協(xié)助完成交易。
3.買方同意向賣方支付定金,作為購買商鋪的初步承諾。
4.雙方同意按照本合同約定,就商鋪的購買事宜達(dá)成一致。
現(xiàn)三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪信息
1.商鋪地址:__________。
2.商鋪面積:__________平方米。
3.商鋪用途:__________。
4.商鋪產(chǎn)權(quán):__________。
二、定金
1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________元整(大寫:__________元整),作為購買商鋪的初步承諾。
2.定金支付方式:__________。
3.定金支付期限:自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。
三、中介條款
1.丁方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助賣方與買方完成商鋪交易。
2.中介費(fèi)用:__________。
3.中介費(fèi)用支付方式:__________。
4.中介方在交易過程中應(yīng)盡到忠實(shí)、勤勉的義務(wù),確保交易順利進(jìn)行。
四、賣方權(quán)益
1.賣方享有本合同項(xiàng)下商鋪的出售權(quán)。
2.賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。
3.賣方有權(quán)要求買方在交易過程中提供必要的協(xié)助。
4.賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)完成交易手續(xù)。
五、買方違約及限制條款
1.買方未按約定時(shí)間支付定金或后續(xù)款項(xiàng),應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。
2.買方未履行合同約定,導(dǎo)致交易失敗的,應(yīng)承擔(dān)因交易失敗產(chǎn)生的全部損失。
3.買方在合同履行期間,未經(jīng)賣方同意,不得將商鋪出租或抵押給他人。
4.買方在合同履行期間,不得擅自改變商鋪的用途或產(chǎn)權(quán)。
六、中介方責(zé)任
1.中介方應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)中介責(zé)任,確保交易順利進(jìn)行。
2.中介方在履行中介責(zé)任過程中,有權(quán)要求賣方提供必要的協(xié)助。
3.中介方在履行中介責(zé)任過程中,有權(quán)要求買方提供必要的協(xié)助。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除本合同。
3.本合同終止條件:雙方完成商鋪交易手續(xù)或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)文件。
乙方權(quán)益主
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