普通公寓房出租合同模板

普通公寓房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的普通公寓房一套，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的普通公寓房一套出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋用途：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋設(shè)施：____________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定結(jié)清所有費用，并無損壞租賃物及設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，確保其完好無損。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按甲方要求配合進(jìn)行房屋及設(shè)施的安全檢查、維修等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）逾期退還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同簽訂備案表

（3）身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同簽訂備案表

（3）身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的普通公寓房一套，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的普通公寓房一套出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋用途：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋設(shè)施：____________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定結(jié)清所有費用，并無損壞租賃物及設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，確保其完好無損。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)按甲方要求配合進(jìn)行房屋及設(shè)施的安全檢查、維修等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，提前通知甲方租賃期滿，以便甲方安排房屋的后續(xù)使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。在乙方未按本合同約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)代為行使甲方對乙方的權(quán)利。

7.3丙方在本合同履行過程中，有權(quán)了解租賃物的使用情況，并對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同簽訂備案表

（3）身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同簽訂備案表

（3）身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風(fēng)險。丙方的介入使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于維護(hù)甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)長期投資回報。同時，甲方通過限制條款，防止乙方濫用租賃物，維護(hù)房屋及設(shè)施的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，面積____________________平方米，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方希望丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪一套出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

（1）商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

（2）商鋪用途：____________________

（3）商鋪面積：____________________平方米

（4）商鋪設(shè)施：____________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、清潔、綠化、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方合理需求。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對商鋪進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，確保商鋪的完好。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時響應(yīng)，保障商鋪安全。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金____________________元。

5.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金____________________元。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為服務(wù)提供方，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)承擔(dān)全面責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，并有權(quán)按照本合同約定調(diào)整服務(wù)費用。

6.3丙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作的開展，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同簽訂備案表

（3）身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃