深圳公司辦租賃合同范例

深圳公司辦租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物的裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持原狀，并交付給甲方。甲方在核實無欠款及損壞情況后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3租賃物的維修責(zé)任：

5.3.1乙方在租賃期間因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物的裝修情況：__________。

1.3丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持原狀，并交付給甲方。甲方在核實無欠款及損壞情況后，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1對租賃物進(jìn)行裝修、維護(hù)及保養(yǎng)；

5.1.2對租賃物及附屬設(shè)施承擔(dān)保險責(zé)任；

5.1.3協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方享有以下權(quán)益：

5.2.1對租賃物進(jìn)行必要的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)；

5.2.2在乙方違約時，有權(quán)代甲方行使追償權(quán)；

5.2.3在本合同到期或乙方違約時，有權(quán)優(yōu)先購買租賃物。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

6.1.1對租賃物的所有權(quán)；

6.1.2對租金的收取權(quán)；

6.1.3對租賃物的監(jiān)督權(quán)；

6.1.4對乙方的違約行為享有追償權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金；

7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

7.1.3從事違法活動；

7.1.4損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方在租賃期間不得進(jìn)行以下行為：

7.2.1將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

7.2.2擅自改變租賃物用途；

7.2.3擅自對租賃物進(jìn)行裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，通過丙方對租賃物的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物的價值。同時，丙方對租賃物的保險責(zé)任，降低了甲方可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和租金的收取權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。同時，甲方對租賃物的監(jiān)督權(quán)，有助于確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)，延長其使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。丙方作為第三方，同意提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物的裝修情況：__________。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于日常維護(hù)、突發(fā)故障處理及定期檢查。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方提供以下維修保養(yǎng)服務(wù)：

4.1.1每月對租賃物進(jìn)行一次全面檢查；

4.1.2及時處理租賃物內(nèi)的設(shè)備故障；

4.1.3定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。

4.2丙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和及時性，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

5.1.1對租賃物的合理使用權(quán)；

5.1.2在租賃期間，享有丙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)；

5.1.3如丙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方介入解決；

5.1.4租賃期滿后，如租賃物狀況良好，乙方有權(quán)優(yōu)先購買租賃物。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

6.1.1未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金；

6.1.2故意隱瞞租賃物的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.1.3干預(yù)乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害。

6.2甲方不得在租賃期間對租賃物進(jìn)行擅自裝修或改變結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.租賃物現(xiàn)狀描述

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位