2024年度物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2委托方定義1.3物流園區(qū)定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1規(guī)劃范圍2.2建設(shè)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍第三條合同期限3.1規(guī)劃期3.2建設(shè)期3.3服務(wù)期第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付條件4.4發(fā)票開具第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1規(guī)劃編制5.2建設(shè)施工5.3服務(wù)質(zhì)量5.4保密義務(wù)第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料6.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)6.3支付合同款6.4配合驗(yàn)收第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2委托方違約8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果處理第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條合同的保管與復(fù)印件12.1合同正本保管12.2合同復(fù)印件的使用第十三條信息的保密性13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露處理第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義本合同中的承包方是指由甲方選定，負(fù)責(zé)進(jìn)行2024年度物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作的乙方。1.2委托方定義本合同中的委托方是指需要乙方向其提供2024年度物流園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)的甲方。1.3物流園區(qū)定義物流園區(qū)是指由甲方擁有或控制，乙方進(jìn)行規(guī)劃與建設(shè)的用于物流倉(cāng)儲(chǔ)、分撥、配送等業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1規(guī)劃范圍乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃，包括但不限于園區(qū)的功能定位、總體布局、交通組織、設(shè)施配套等。2.2建設(shè)內(nèi)容乙方根據(jù)規(guī)劃方案，承擔(dān)物流園區(qū)的建設(shè)工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：規(guī)劃咨詢、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、保修等。第三條合同期限3.1規(guī)劃期自合同簽訂之日起至規(guī)劃方案經(jīng)甲方確認(rèn)之日止。3.2建設(shè)期自規(guī)劃方案經(jīng)甲方確認(rèn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3服務(wù)期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的保修期滿之日止。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)根據(jù)乙方提交的規(guī)劃方案和建設(shè)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后確定，具體金額詳見合同附件。4.2支付方式甲方支付合同款項(xiàng)采用分期支付的方式，具體支付進(jìn)度和金額詳見合同附件。4.3支付條件甲方按照合同約定的付款條件支付合同款項(xiàng)，具體付款條件詳見合同附件。4.4發(fā)票開具乙方按照稅法規(guī)定和甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1規(guī)劃編制乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的規(guī)劃方案。5.2建設(shè)施工乙方應(yīng)按照規(guī)劃方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)建設(shè)施工工作，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供規(guī)劃與建設(shè)所需的有關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地質(zhì)報(bào)告、水文報(bào)告等。6.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對(duì)乙方在規(guī)劃與建設(shè)過(guò)程中遇到的問題提供必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和協(xié)助解決。6.3支付合同款甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件和金額，及時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.4配合驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。第七條合同變更與解除7.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)變化、甲方需求變化等特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。7.2解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.1.1未能按照約定的時(shí)間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5‰。8.1.2未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.3未能按照約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方違約委托方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.2.1未能按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5‰。8.2.2未能按照約定的提供必要資料和協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方予以配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于合同總價(jià)款的20%作為違約金，以及因違約產(chǎn)生的其他直接損失賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)雙方同意選擇北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁語(yǔ)言為中文。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。10.3不可抗力的后果處理因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。合同部分或全部不能履行，本合同即告終止。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完合同約定的義務(wù)后終止。11.2合同終止條件11.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因不可抗力而終止。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。第十二條合同的保管與復(fù)印件12.1合同正本保管雙方各執(zhí)合同正本一份，合同正本為合同的唯一憑證。12.2合同復(fù)印件的使用合同復(fù)印件用于辦理合同相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力，但不得作為合同的唯一憑證。第十三條信息的保密性13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。13.3保密信息的泄露處理一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的條款，是為了在合同履行過(guò)程中，明確第三方的責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方（甲乙方）的劃分說(shuō)明。本部分將詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)任限額等。第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，參與項(xiàng)目實(shí)施、提供輔助服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的一方。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。15.2.1工程咨詢單位：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、評(píng)估等服務(wù)；15.2.2施工單位：承擔(dān)工程建設(shè)、安裝、施工等工作；15.2.3材料供應(yīng)商：提供工程建設(shè)所需的材料、設(shè)備等；15.2.4監(jiān)理單位：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全等；15.2.5其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的單位或個(gè)人。第十六條第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和義務(wù)；16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；16.1.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)，確保其履行合同義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三方對(duì)因其原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。責(zé)任限額可采用固定金額、按工程造價(jià)比例等方式確定。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。17.2第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方17.3第三方與項(xiàng)目所在地的政府、企事業(yè)單位、社會(huì)組織及個(gè)人第十八條第三方違約處理18.1第三方未能按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：18.1.1未能按照約定的時(shí)間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5‰；18.1.2未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；18.1.3未能按照約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確雙方在第三方違約時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。第十九條第三方侵權(quán)責(zé)任如第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，侵犯第三方合法權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)在第三方提出侵權(quán)主張后，及時(shí)采取措施予以解決。第二十條合同的生效、終止與失效本修正部分與原合同具有同等法律效力。合同的生效、終止與失效，按照原合同的約定執(zhí)行。第二十一條合同的保管與復(fù)印件本修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除原合同規(guī)定的保管與復(fù)印件條款外，本修正部分的保管與復(fù)印件按照原合同執(zhí)行。第二十二條信息的保密性本修正部分涉及的保密信息，按照原合同的保密條款執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的保密信息予以保護(hù)，未經(jīng)第三方同意，不得泄露給其他方。第二十三條法律適用與爭(zhēng)議解決本修正部分適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：2024年度物流園區(qū)規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括物流園區(qū)的整體規(guī)劃，包括但不限于園區(qū)的功能定位、總體布局、交通組織、設(shè)施配套等。規(guī)劃方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。附件二：2024年度物流園區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括物流園區(qū)的建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。建設(shè)方案應(yīng)明確工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件三：合同總價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款的支付進(jìn)度和金額，包括支付時(shí)間、支付條件等。附件四：保密信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出甲方提供給乙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密信息清單應(yīng)明確保密信息的種類、保護(hù)期限等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的條件等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，便于雙方在合同履行過(guò)程中遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1承包方違約2.1.1未能按照約定的時(shí)間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5‰。例如，如果承包方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.1.2未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。例如，如果承包方的施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.1.3未能按照約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果承包方泄露了甲方的商業(yè)秘密，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2委托方違約2.2.1未能按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5‰。例如，如果委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。2.2.2未能按照約定的提供必要資料和協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方予以配合，并承擔(dān)