2024年度夫妻房產(chǎn)權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房產(chǎn)權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.夫妻雙方的基本情況1.1甲方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2乙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將房產(chǎn)的共有權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方3.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)共有權(quán)部分3.3轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)比例4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.其他約定10.1雙方對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.甲方聲明11.1甲方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議的所有內(nèi)容11.2甲方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是自愿的，并無任何法律上的瑕疵12.乙方聲明12.1乙方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議的所有內(nèi)容12.2乙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是自愿的，并無任何法律上的瑕疵13.見證人聲明13.1見證人確認(rèn)親眼見證了甲乙雙方簽訂本協(xié)議的全過程13.2見證人確認(rèn)甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)具備完全民事行為能力14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：14.4簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：1.夫妻雙方的基本情況1.1甲方姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：1385678。1.2乙方姓名：，身份證號(hào)碼：11010219700101001Y，聯(lián)系方式：1395678。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字某某號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：120平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。3.權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將上述房產(chǎn)的共有權(quán)部分（占比50%）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述房產(chǎn)共有權(quán)部分。3.3轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)比例：甲方將上述房產(chǎn)的共有權(quán)部分（占比50%）轉(zhuǎn)讓給乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：上述房產(chǎn)共有權(quán)部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）。4.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。4.3支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓款。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議的約定將上述房產(chǎn)的共有權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的雙倍作為違約金。7.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的壹佰作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.其他約定10.1雙方對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.甲方聲明11.1甲方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議的所有內(nèi)容。11.2甲方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是自愿的，并無任何法律上的瑕疵。12.乙方聲明12.1乙方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議的所有內(nèi)容。12.2乙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是自愿的，并無任何法律上的瑕疵。13.見證人聲明13.1見證人確認(rèn)親眼見證了甲乙雙方簽訂本協(xié)議的全過程。13.2見證人確認(rèn)甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)具備完全民事行為能力。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________14.4簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶代理機(jī)構(gòu)等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入是本協(xié)議履行過程中的一部分，第三方應(yīng)按照約定完成其職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶代理等。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е录滓译p方的權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方明確，第三方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的總額。18.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本協(xié)議。19.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的任何合同義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的變更20.1若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。20.2變更第三方時(shí)，原第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，配合完成交接工作。21.第三方介入的終止21.1第三方完成其職責(zé)后，本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入即告終止。21.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方出具終止證明，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的違約處理22.1若第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)違約情況，要求第三方支付違約金或損害賠償金。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的簽字蓋章24.1第三方簽字：____________________24.2甲方簽字：____________________24.3乙方簽字：____________________24.4簽訂日期：2024年第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：交易咨詢合同附件五：過戶代理合同附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件七：違約金計(jì)算公式附件八：損害賠償計(jì)算公式附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。甲乙雙方應(yīng)確保身份證明的真實(shí)性和有效性。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確認(rèn)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。甲乙雙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件四：交易咨詢合同說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的交易咨詢合同，用于明確交易咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件五：過戶代理合同說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的過戶代理合同，用于明確過戶代理服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單說明：本附件為第三方服務(wù)費(fèi)用的清單，用于明確甲乙雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。附件七：違約金計(jì)算公式說明：本附件為違約金的計(jì)算公式，用于明確違約金的計(jì)算方式。附件八：損害賠償計(jì)算公式說明：本附件為損害賠償?shù)挠?jì)算公式，用于明確損害賠償?shù)挠?jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)的共有權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.第三方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的雙倍作為違約金。2.乙方違約行為，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的壹佰作為違約金。3.第三方違約行為，應(yīng)向甲乙雙方支付因其違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。示例說明：1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)的共有權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2000000）作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）作為違約金。3.若第三方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付因其違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金，例如人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000）。全文完。2024年度夫妻房產(chǎn)權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)概述1.2權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.3轉(zhuǎn)讓條件的達(dá)成2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)2.2接收方的權(quán)益和義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他約定8.1雙方的其他約定9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.雙方簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章10.2接收方簽字蓋章11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)概述1.1.1本合同所涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋面積為【房屋面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】。1.2權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房產(chǎn)的共有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給接收方，轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.3轉(zhuǎn)讓條件的達(dá)成1.3.1雙方同意，本合同的簽署并生效，且接收方已支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方即履行合同義務(wù)，將房產(chǎn)的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方。2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合接收方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并協(xié)助接收方辦理房產(chǎn)證的更名手續(xù)。2.2接收方的權(quán)益和義務(wù)2.2.1接收方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2.2接收方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1雙方同意，上述房產(chǎn)的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】。3.2支付方式及期限3.2.1接收方應(yīng)于【支付日期】前，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序4.1.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)，并按照登記機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)資料。4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排4.2.1雙方應(yīng)共同配合，確保在【過戶期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2.1雙方同意，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照【稅費(fèi)承擔(dān)方式】進(jìn)行承擔(dān)。例如，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)、接收方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.1.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的【違約金比例】。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更7.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3合同的終止7.3.1在合同約定的轉(zhuǎn)讓條件全部達(dá)成后，本合同自動(dòng)終止。第二部分：房產(chǎn)權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款8.房產(chǎn)權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍8.1本合同所涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋面積為【房屋面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】。8.2轉(zhuǎn)讓方同意將上述房產(chǎn)的共有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給接收方，轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。9.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。9.2接收方的權(quán)益和義務(wù)9.2.1接收方應(yīng)于【支付日期】前，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。10.轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排10.1轉(zhuǎn)讓程序10.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)等。10.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間安排10.2.1雙方同意，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照【稅費(fèi)承擔(dān)方式】進(jìn)行承擔(dān)。例如，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)、接收方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)。11.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)11.1房產(chǎn)過戶手續(xù)11.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)等。11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式11.2.1雙方同意，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照【稅費(fèi)承擔(dān)方式】進(jìn)行承擔(dān)。例如，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)、接收方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)。12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的【違約金比例】。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更13.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的終止13.3.1在合同約定的轉(zhuǎn)讓條件全部達(dá)成后，本合同自動(dòng)終止。14.其他約定14.1雙方的其他約定以固定字符“”作為第一段落的開篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)等，凡是在房產(chǎn)權(quán)益共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)或參與流程的除甲乙方之外的實(shí)體或個(gè)人。16.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的實(shí)體或個(gè)人，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。16.2第三方介入的實(shí)體或個(gè)人，應(yīng)遵守合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和程序，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。17.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及期限，由甲乙方在合同中另行約定。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方介入的實(shí)體或個(gè)人，如未按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為介入費(fèi)用的【違約金比例】。18.2第三方介入的實(shí)體或個(gè)人，如因提供虛假、不準(zhǔn)確或不合法的服務(wù)，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1甲乙方與第三方介入的實(shí)體或個(gè)人之間，如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的實(shí)體或個(gè)人，對(duì)于因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。20.2甲乙方對(duì)于第三方介入的實(shí)體或個(gè)人的損失，不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的權(quán)益保護(hù)21.1第三方介入的實(shí)體或個(gè)人，應(yīng)確保其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益，如因侵犯他人合法權(quán)益導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方介入的實(shí)體或個(gè)人承擔(dān)責(zé)任。21.2甲乙方對(duì)于第三方介入的實(shí)體或個(gè)人的服務(wù)結(jié)果，不承擔(dān)任何形式的連帶責(zé)任。22.第三方介入的合同簽訂22.1甲乙方與第三方介入的實(shí)體或個(gè)人之間的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，或在本合同簽訂后另行簽訂。22.2第三方介入的服務(wù)合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.第三方介入的合同變更和終止23.1第三方介入的服務(wù)合同，如需變更或終止，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。23.2第三方介入的服務(wù)合同，在甲乙方協(xié)商一致變更或終止后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。24.第三方介入的合同效力24.1第三方介入的服務(wù)合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2第三方介入的服務(wù)合同的變更或終止，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。2.身份證復(fù)印件2.1轉(zhuǎn)讓方和接收方的有效身份證件復(fù)印件，需清晰顯示身份證上的所有信