簡易裝修出租合同范例

簡易裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋進行簡易裝修并租用的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3租賃房屋的裝修情況為____________________，乙方同意租賃房屋的現(xiàn)狀進行簡易裝修。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、簡易裝修

3.1乙方在租賃期間對租賃房屋進行簡易裝修，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

3.2乙方裝修不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得影響租賃房屋的安全和使用功能。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞租賃房屋。

4.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.3乙方擅自改變租賃房屋的用途或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）租賃房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，影響租賃關(guān)系的；

（2）租賃房屋被依法征收、征用，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行或履行不符合約定的；

（4）其他依照法律法規(guī)或雙方約定可以解除合同的情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于丙方愿意作為第三方參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3租賃房屋的裝修情況為____________________，乙方同意租賃房屋的現(xiàn)狀進行簡易裝修。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的裝修進度、質(zhì)量進行審查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)收取乙方支付的裝修監(jiān)督費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/月。

2.4丙方對乙方的裝修行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如因乙方裝修導(dǎo)致租賃房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

3.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

四、簡易裝修

4.1乙方在租賃期間對租賃房屋進行簡易裝修，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方裝修不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得影響租賃房屋的安全和使用功能。

4.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋安全及使用狀況符合約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行裝修，并有權(quán)監(jiān)督裝修過程。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但須提前一個月通知乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃房屋用途或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋。

6.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）租賃房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，影響租賃關(guān)系的；

（2）租賃房屋被依法征收、征用，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行或履行不符合約定的；

（4）其他依照法律法規(guī)或雙方約定可以解除合同的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方按照約定進行裝修，提高裝修質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，同時監(jiān)督乙方的裝修進度，避免因裝修問題導(dǎo)致租賃關(guān)系不穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全、使用功能及裝修質(zhì)量，通過合同條款的設(shè)置，實現(xiàn)對乙方的約束和監(jiān)督，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方計劃進行商業(yè)經(jīng)營活動，并邀請丙方作為第三方參與租賃關(guān)系的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________，甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3租賃房屋的裝修情況為____________________，乙方計劃進行商業(yè)裝修，具體方案由乙方制定。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的商業(yè)裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合乙方商業(yè)用途的要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方的裝修進度、質(zhì)量進行審查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)收取乙方支付的裝修監(jiān)督費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/月。

2.4丙方對乙方的裝修行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如因乙方裝修導(dǎo)致租賃房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定商業(yè)裝修方案，并有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督管理。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于提供必要的施工圖紙和相關(guān)信息。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇是否對租賃房屋進行恢復(fù)原狀。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

4.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2甲方未提供必要裝修支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付或解除合同。

5.4甲方不得干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租用的房屋。

六、合同解除

6.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）租賃房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，影響租賃關(guān)系的；

（2）租賃房屋被依法征收、征用，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行或履行不符合約定的；

（4）其他依照法律法規(guī)或雙方約定可以解除合同的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為