樓院安全管理制度范文（2篇）

樓院安全管理制度范文一、總則1.1為確保樓院居民的生命財產安全，維護樓院的良好秩序，依據相關法律法規(guī)，特制定本樓院安全管理制度。1.2本制度適用于本樓院的所有居民、員工以及各方進出人員。1.3本制度旨在加強樓院的安全意識，提升安全管理水平，共同構建安全和諧的居住環(huán)境。二、安全責任2.1樓院物業(yè)公司負責全面組織和管理樓院的安全工作，并配備專職保安人員，負責日常安保工作的執(zhí)行和巡邏。2.2樓院業(yè)主委員會負責監(jiān)督和檢查樓院的安全管理工作，并與物業(yè)公司共同制定安全管理措施和預案。2.3樓院居民應積極參與樓院安全管理工作，自覺遵守公共安全規(guī)范，并及時向物業(yè)或保安人員報告發(fā)現的安全隱患。三、安全巡查3.1物業(yè)公司將按照計劃進行定期的安全巡查，包括樓院大門、樓道、公共設施等重要區(qū)域的巡視，以及火災隱患的排查等。3.2巡查人員應佩戴工作證件，執(zhí)行巡查任務時應保持警覺，并對發(fā)現的問題及時記錄和報告，并及時整改、消除安全隱患。3.3樓院居民應配合巡查人員的工作，如有需要，提供相關協(xié)助和配合，并積極參與樓院的安全巡查工作。四、消防安全4.1樓院應配備充足的消防設備，包括滅火器、消防栓、疏散指示標志等，并定期進行檢查和維護，確保其正常使用。4.2樓道和公共區(qū)域不得堆放可燃物品，電器設備應定期檢查，嚴禁私拉亂接電線。4.3樓院應定期組織消防演練，提高居民的火災應急意識和逃生技能。五、出入管理5.1樓院大門應設置防盜門，必須隨時關閉，并由專人負責看守，嚴禁將門禁系統(tǒng)秘鑰外借或泄露。5.2出入人員應持有效身份證明，并按規(guī)定使用門禁系統(tǒng)，嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入樓院。5.3物業(yè)公司和保安人員有權對可疑人員進行盤查，并要求其出示身份證明。六、設施設備維護6.1樓梯、電梯、樓道等公共設施應保持干凈整潔，嚴禁堆放垃圾或其他危險物品。6.2電梯應定期檢查和維護，確保其正常運行，臨時故障應及時報修。6.3居民應按照規(guī)定使用公共設施和設備，如發(fā)現故障應及時報告，并不得擅自修理或更改。七、安全教育和宣傳7.1物業(yè)公司應定期組織安全知識培訓和應急演練，提高居民的安全意識和應對能力。7.2物業(yè)公司和業(yè)主委員會應開展安全宣傳活動，提升居民的安全責任意識。7.3物業(yè)公司應建立安全信息發(fā)布制度，及時向居民發(fā)布安全提示和警示信息。八、安全投訴與處理8.1居民應通過物業(yè)公司提供的投訴渠道對安全問題進行反映，并提供詳實的情況說明和證據。8.2物業(yè)公司應及時受理居民的安全投訴，并按照相關規(guī)定進行調查處理，并將處理結果反饋給居民。九、違規(guī)處罰9.1對違反本制度的行為，物業(yè)公司有權采取相應的處罰措施，包括口頭警告、書面警示、限制出入等。9.2對于嚴重違反安全管理制度的行為，物業(yè)公司將報告給業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會按照相關規(guī)定進行進一步處理。十、附則10.1本制度自發(fā)布之日起生效，并逐年進行修訂和完善。10.2物業(yè)公司、業(yè)主委員會及所有居民應共同遵守本制度，共同維護樓院的安全和諧。10.3對于本制度未涉及的事項，可參照相關法律法規(guī)進行處理。本樓院安全管理制度的目的在于落實樓院安全工作的各項措施，確保樓院居民的生命財產安全，建立和諧、安全的居住環(huán)境。希望所有樓院居民共同遵守本制度，共同努力，共創(chuàng)安全、和諧的樓院生活。樓院安全管理制度范文（二）第一章總則第一條為確保樓宇安全及居民生命財產安全，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定，特制定本樓宇安全管理制度。第二條本制度適用于樓宇內所有居民，包括業(yè)主、租戶及臨時居住人員。第三條樓宇安全管理應遵循依法、科學、合理、高效原則，綜合運用技術手段與人防措施，確保樓宇安全環(huán)境。第四條樓宇安全管理應與社區(qū)整體安全管理相銜接，共同構建和諧社區(qū)。第二章安全責任第五條樓宇安全管理委員會為樓宇安全管理核心機構，負責協(xié)調、組織及監(jiān)督樓宇內安全工作。第六條樓宇安全管理委員會由樓宇居民、物業(yè)管理者及社區(qū)工作人員組成，居民代表比例不得少于三分之一。第七條樓宇安全管理委員會職責包括：1.制定樓宇安全管理制度及安全工作計劃；2.監(jiān)督檢查樓宇安全工作執(zhí)行情況；3.協(xié)調處理樓宇內安全事件及糾紛；4.定期組織安全培訓及演練；5.開展宣傳及教育活動，提升居民安全意識。第八條各樓宇居民應共同參與樓宇安全管理工作，積極配合安全管理委員會，營造安全居住環(huán)境。第九條物業(yè)管理者應嚴格執(zhí)行樓宇安全管理制度，履行安全管理職責，及時發(fā)現并報告安全隱患。第十條社區(qū)工作人員應與樓宇安全管理委員會密切配合，提供必要支持與協(xié)助。第三章安全設施第十一條樓宇內應配備必要安全設施，包括消防設備、監(jiān)控設備、報警器等。第十二條樓梯、走廊、門禁等公共區(qū)域應保持暢通，不得堆放雜物及設置障礙物。第十三條各樓層及單元門口應設置門禁系統(tǒng)，確保合法居民及訪客方可進入。第十四條樓宇內照明設施應保持正常運行，不得產生不良影響。第十五條樓宇內應設立消防通道及疏散標識，確保疏散通道暢通。第四章安全巡邏第十六條物業(yè)管理者應定期進行樓宇安全巡邏，發(fā)現不安全因素及時處理，并及時上報安全管理委員會。第十七條樓宇內安全巡邏工作包括但不限于：1.檢查消防設備完好性及運行狀況；2.檢查樓梯、走廊、門禁等公共區(qū)域衛(wèi)生及安全狀況；3.關注居民安全行為及安全意識。第十八條居民亦應積極參與樓宇內安全巡邏，發(fā)現不安全因素應及時上報物業(yè)管理者及安全管理委員會。第五章安全教育第十九條樓宇安全管理委員會應定期組織安全教育活動，提升居民安全意識及自救能力。第二十條安全教育內容包括但不限于：1.安全知識講解及演示；2.應急救援技能培訓；3.安全事故案例分析及討論。第二十一條物業(yè)管理者應加強員工安全培訓，提升工作質量及安全意識。第六章安全事件處理第二十二條若發(fā)生火災、漏水、電梯故障等緊急情況，居民應迅速報警，并按指示疏散及自救。第二十三條樓宇安全管理委員會應建立健全安全事件處理機制，明確責任分工及工作流程，確保能快速有序處理安全事件。第二十四條物業(yè)管理者應配備專業(yè)安全處理人員，熟練操作各類安全設備，并及時響應及處置安全事件。第七章安全宣傳第二十五條樓宇安全管理委員會應定期組織安全宣傳活動，提升居民安全意識及防范能力。第二十六條安全宣傳形式包括但不限于：1.發(fā)放安全宣傳資料；2.安排專家進行安全講座；3.舉辦安全知識競賽；4.制作安全宣傳展板。第二十七條物業(yè)管理者應充分發(fā)揮媒體作用，通過樓宇內電視、廣播等渠道進行安全宣傳。第八章安全評估第二十八條樓宇安全管理委員會應定期進行安全評估，發(fā)現并解決安全問題。第二十九條安全評估內容包括但不限于：1.樓宇內安全隱患及風險分析；2.安全設備有效性及完整性評估；3.居民安全意識及行為評估。第三十條物業(yè)管理者應配合安全