二零二四年度店面租賃合同：某地2024版店面出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度店面租賃合同：某地2024版店面出租合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃條件4.1店面使用權(quán)4.2店面裝修及維修4.3出租方的權(quán)利和義務5.租賃期間的經(jīng)營活動5.1承租方的經(jīng)營范圍5.2承租方的權(quán)利和義務6.租賃期滿后的續(xù)約事項6.1續(xù)約條件6.2續(xù)約租金7.合同的解除和終止7.1提前解除合同的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件11.其他條款11.1店面保險11.2店面安全11.3店面衛(wèi)生12.出租方和承租方的詳細信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.合同附件13.1店面平面圖13.2租賃合同專用條款14.合同簽署日期及簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃店面及面積1.1店面位置店面位于某地（具體地址），店面門牌號為（門牌號），店面所在樓層為（樓層），店面總面積為（面積）平方米。1.2店面面積店面的實際使用面積為（面積）平方米，該面積包括店內(nèi)的銷售區(qū)域、辦公區(qū)域、儲藏區(qū)域等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同的開始日期為2024年（年份）年（月份）月（日期），即店面交付給承租方使用的日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為2024年（年份）年（月份）月（日期），即店面歸還給出租方的日期。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租賃價格為每月（金額）元，租金按月支付。3.2租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。3.3租金支付日期承租方應在每月的（日期）日前支付當月的租金。4.租賃條件4.1店面使用權(quán)承租方享有店面的使用權(quán)，有權(quán)進行正常的經(jīng)營活動。4.2店面裝修及維修承租方有權(quán)對店面進行裝修，但必須符合相關(guān)的法律法規(guī)和消防安全要求。裝修完成后，承租方負責店面的日常維修和保養(yǎng)。4.3出租方的權(quán)利和義務出租方保證店面的合法性和安全性，確保店面符合相關(guān)的法律法規(guī)和消防安全要求。出租方負責店面的重大維修和保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.租賃期間的經(jīng)營活動5.1承租方的經(jīng)營范圍承租方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應符合店面所在地的商業(yè)環(huán)境和市場需求，不得經(jīng)營違法和違規(guī)項目。5.2承租方的權(quán)利和義務承租方有權(quán)在租賃期間使用店面進行經(jīng)營活動，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。承租方應遵守店面的經(jīng)營規(guī)則和管理制度，維護店面的品牌形象和市場聲譽。6.租賃期滿后的續(xù)約事項6.1續(xù)約條件租賃期滿后，如果承租方希望繼續(xù)租賃店面，可以在合同到期前（提前通知期限）向出租方提出書面續(xù)約申請。6.2續(xù)約租金續(xù)約租金將根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。8.違約責任8.1出租方的違約責任出租方未能按照合同約定提供店面，或者未能履行合同約定的其他義務，應當承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租賃金額的（百分比）。8.2承租方的違約責任承租方未能按照合同約定支付租金，或者未能履行合同約定的其他義務，應當承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租賃金額的（百分比）。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改或補充必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確約定解除合同的原因、日期和相關(guān)責任。11.其他條款11.1店面保險承租方應自行辦理店面的保險手續(xù)，并將其保險單復印件提交給出租方備案。11.2店面安全承租方應確保店面的安全，采取必要的消防和安全措施，防止火災和其他安全事故的發(fā)生。11.3店面衛(wèi)生承租方應負責店面的衛(wèi)生清潔工作，保持店面的衛(wèi)生環(huán)境。12.出租方和承租方的詳細信息12.1出租方信息出租方全稱為：（全稱），注冊地址為：（地址），法定代表人為：（姓名），聯(lián)系電話為：（電話）。12.2承租方信息承租方全稱為：（全稱），注冊地址為：（地址），法定代表人為：（姓名），聯(lián)系電話為：（電話）。13.合同附件13.1店面平面圖附件一為店面平面圖，詳細展示了店面的布局和面積分配。13.2租賃合同專用條款附件二為租賃合同專用條款，包括雙方約定的其他具體事項和特殊條款。14.合同簽署日期及簽字頁本合同于2024年（年份）年（月份）月（日期）由雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的任何個人、公司或機構(gòu)，不包括中介方。15.2第三方介入的范圍第三方介入是指在租賃合同履行過程中，第三方可能涉及到店面租賃、經(jīng)營活動、維修保養(yǎng)等方面的事宜。16.第三方介入的條款修正16.1第三方介入的協(xié)商當合同履行過程中涉及到第三方介入時，甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。16.2第三方介入的書面同意甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事項，并要求第三方提供書面同意。16.3第三方責任的界定第三方介入的事項應明確第三方的責任范圍和責任限額，避免甲乙雙方因第三方的行為而承擔不必要的責任。17.第三方責任限額的確定17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中應承擔的責任額度，包括賠償限額和責任范圍等。17.2第三方責任限額的確定方式第三方責任限額應通過甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入過程中應遵守合同約定，履行合同義務，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.3第三方與承租方的關(guān)系第三方在介入過程中應尊重承租方的經(jīng)營活動，并協(xié)助承租方解決租賃過程中遇到的問題。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的告知義務甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項，并將相關(guān)信息告知對方。19.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務甲乙雙方應積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同履行過程中第三方能夠履行合同義務。19.3第三方介入的監(jiān)督義務甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違約的界定第三方在介入過程中如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。20.2第三方違約的責任承擔第三方違約責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并按照合同約定承擔相應責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取調(diào)解或訴訟方式解決。21.2第三方介入的調(diào)解程序甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解，調(diào)解程序按照人民法院的規(guī)定進行。21.3第三方介入的訴訟程序如調(diào)解不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照訴訟程序解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細展示了店面的布局和面積分配，包括店內(nèi)的銷售區(qū)域、辦公區(qū)域、儲藏區(qū)域等。附件二：租賃合同專用條款包括雙方約定的其他具體事項和特殊條款，如租賃金額、租金支付方式、裝修規(guī)定等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、責任范圍和責任限額，以及第三方與其他各方的關(guān)系。附件四：店面保險單承租方辦理的店面保險單復印件，用于確認保險的有效性和保險金額。附件五：店面安全檢查報告店面安全檢查的詳細報告，包括消防設施、安全設備和安全措施的檢查結(jié)果。附件六：店面衛(wèi)生清潔協(xié)議明確承租方對店面的衛(wèi)生清潔責任和清潔標準。附件七：合同解除協(xié)議雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期和相關(guān)責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供店面，或者未能履行合同約定的其他義務。示例：如果出租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付店面給承租方使用，構(gòu)成違約。2.承租方未能按照合同約定支付租金，或者未能履行合同約定的其他義務。示例：如果承租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。3.第三方介入的違約