北京市2024年度商業(yè)綜合體勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京市2024年度商業(yè)綜合體勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（分包商）1.2乙方（甲方）1.3勞務(wù)分包工程第二條勞務(wù)分包工程內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價款及支付3.1合同總價3.2進度付款3.3竣工付款3.4付款條件第四條工期4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3工期延誤第五條勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員配備5.2勞務(wù)人員培訓(xùn)5.3勞務(wù)人員工資福利第六條質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量6.2安全生產(chǎn)6.3事故處理第七條材料與設(shè)備7.1甲方提供材料7.2乙方提供設(shè)備7.3材料設(shè)備質(zhì)量第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（分包商）：指北京市商業(yè)綜合體項目承包商，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)整個項目的建設(shè)和管理。1.2乙方（甲方）：指北京市商業(yè)綜合體項目勞務(wù)分包商，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)分包工程的施工。1.3勞務(wù)分包工程：指甲方將其承擔(dān)的北京市商業(yè)綜合體項目中的部分施工任務(wù)分包給乙方施工的行為。第二條勞務(wù)分包工程內(nèi)容2.1分包工程范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，乙方負(fù)責(zé)完成分包工程的設(shè)計、施工、驗收和保修等工作。2.2分包工程量：分包工程的工程量詳見附件一《分包工程量清單》。2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求詳見附件二《分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價款及支付3.1合同總價：本合同總價人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額詳見附件三《合同價款明細(xì)表》。3.2進度付款：甲方按照乙方完成的工程進度，按月進行進度付款。進度付款的具體金額和付款時間詳見附件四《進度付款明細(xì)表》。3.3竣工付款：乙方在完成分包工程并經(jīng)驗收合格后，甲方按照合同約定進行竣工付款?？⒐じ犊畹木唧w金額和付款時間詳見附件五《竣工付款明細(xì)表》。3.4付款條件：甲方支付價款的前提是乙方按照合同約定完成分包工程，并經(jīng)驗收合格。第四條工期4.1計劃開工日期：根據(jù)甲方項目進度計劃，分包工程的計劃開工日期為年月日。4.2計劃竣工日期：根據(jù)甲方項目進度計劃，分包工程的計劃竣工日期為年月日。4.3工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е路职こ滩荒馨凑沼媱澘⒐?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。第五條勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員配備：乙方應(yīng)按照甲方要求，配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員和管理人員，確保分包工程的順利實施。5.2勞務(wù)人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對分包工程的施工人員進行必要的培訓(xùn)，確保施工人員了解施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求。5.3勞務(wù)人員工資福利：乙方應(yīng)按時足額支付施工人員的工資和福利，并為其繳納社會保險。第六條質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證分包工程的質(zhì)量。6.2安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.3事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行事故處理。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款或工程內(nèi)容發(fā)生變化的，甲乙雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定支付合同價款、提前解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。9.2乙方違約：如乙方未按約定完成分包工程、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為北京市。10.3仲裁效力：仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決履行各自的義務(wù)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：本合同在分包工程驗收合格、乙方向甲方支付完畢合同價款后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：如甲乙雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)變化：如國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，影響合同履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。13.3附件：本合同的附件包括《分包工程量清單》、《分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《合同價款明細(xì)表》、《進度付款明細(xì)表》、《竣工付款明細(xì)表》、《違約金計算公式》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：北京市。14.3備案程序：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報送相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意或依據(jù)法律規(guī)定，第三方參與合同的實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程關(guān)鍵節(jié)點驗收、重大問題協(xié)商、合同價款審計等。2.3第三方介入應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且不得增加甲乙雙方的合同負(fù)擔(dān)。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，參與合同的實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的與合同有關(guān)的資料、信息。3.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進行評價和建議。3.2第三方介入的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行介入職責(zé)，保證合同的順利實施。3.2.2第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料、信息保密，不得泄露給第三方。3.2.3第三方應(yīng)公正、公平地履行介入職責(zé)，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方人員報酬、差旅費、住宿費等。4.3第三方介入的費用應(yīng)在甲乙雙方的合同價款中單獨列支，不得影響甲乙雙方的支付義務(wù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如未按照約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。5.2甲乙雙方如未按照約定支付第三方介入費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的責(zé)任。6.3第三方如因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、介入程度、風(fēng)險等因素確定。7.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方介入而實際支付的費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中獲取的資料、信息退還甲乙雙方，并簽署保密協(xié)議。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費用。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為北京市。9.3仲裁效力：仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決履行各自的義務(wù)。第十條合同的簽署與備案10.1第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)報送相關(guān)主管部門備案。10.3第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同的附件包括《第三方介入補充協(xié)議》、《違約金計算公式》等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。11.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本補充協(xié)議自第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程量清單》詳細(xì)列出分包工程的各項工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件二：《分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出分包工程的質(zhì)量要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：《合同價款明細(xì)表》詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、材料費用、人工費用、管理費用等信息。附件四：《進度付款明細(xì)表》詳細(xì)列出進度付款的計算方式，包括付款比例、付款時間、付款條件等信息。附件五：《竣工付款明細(xì)表》詳細(xì)列出竣工付款的計算方式，包括付款比例、付款時間、付款條件等信息。附件六：《違約金計算公式》詳細(xì)列出違約金的計算方式，包括計算公式、計算基數(shù)、違約金比例等信息。附件七：《第三方介入補充協(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的條款，包括第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付合同價款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。提前解除合同：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成分包工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算公式》。質(zhì)量不符合要求