2024年度租賃合同（房屋、設(shè)備等）.2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（房屋、設(shè)備等）.1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋用途1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單1.2.2設(shè)備使用范圍1.2.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2愛護(hù)和保管4.3維修責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的通知期限第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件第九條其他約定9.1保險(xiǎn)9.2房屋和設(shè)備轉(zhuǎn)讓9.3合同的保密第十條出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式第十一條承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式第十二條附件12.1房屋照片12.2設(shè)備清單第十三條合同的簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)1.1.2房屋面積：120平方米1.1.3房屋用途：住宅1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單：家具、家電等1.2.2設(shè)備使用范圍：僅限于承租人居住使用1.2.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣5000元2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4租金支付日期：每月的5日前第三條押金3.1押金金額：人民幣10000元3.2押金退還條件：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人按照約定退還房屋和設(shè)備，押金無息退還3.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途4.2愛護(hù)和保管：承租人應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，防止損失和損壞4.3維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維修，重大維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)第五條合同的變更和解除5.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.2解除條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同5.3變更和解除的通知期限：提前一個(gè)月通知對(duì)方第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%6.2承租人違約：未能按照約定支付租金或未能按照約定使用和保管租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%6.3違約賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地7.3訴訟時(shí)效：兩年內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同8.3續(xù)約條件：租賃期滿后，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限和相關(guān)條款第九條其他約定9.1保險(xiǎn)：承租人應(yīng)購(gòu)買房屋和設(shè)備保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人9.2房屋和設(shè)備轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方9.3合同的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露第十條出租人信息10.1名稱：X房地產(chǎn)有限公司10.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)第十一條承租人信息11.1名稱：X個(gè)人11.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)第十二條附件12.1房屋照片12.2設(shè)備清單第十三條合同的簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：13.2承租人簽字蓋章：第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行或受益。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持透明，及時(shí)通知對(duì)方。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。4.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方不超過責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，不得損害對(duì)方利益。6.3如第三方未能履行合同或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的事項(xiàng)。7.2變更或解除第三方介入需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.3變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新明確合同的履行事項(xiàng)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟時(shí)效為兩年，自甲乙雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起計(jì)算。第九條第三方介入的生效日期9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：設(shè)備清單附件一：房屋照片的詳細(xì)要求和說明1.照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修狀況等。2.照片應(yīng)由專業(yè)攝影師拍攝，保證清晰度和準(zhǔn)確性。3.照片應(yīng)加蓋甲方公章，以證明其真實(shí)性和有效性。附件二：設(shè)備清單的詳細(xì)要求和說明1.清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后簽字蓋章。3.清單應(yīng)隨時(shí)更新，以反映設(shè)備實(shí)際情況的變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)支付租金。2.乙方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用和保管租賃物。3.甲方提前解除合同或乙方逾期支付租金。4.甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)。5.乙方未能遵守合同約定的使用和保管租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，同時(shí)賠償乙方因未能及時(shí)入住造成的額外費(fèi)用。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。3.若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因合同解除導(dǎo)致的損失。2024年度租賃合同（房屋、設(shè)備等）.2本合同目錄一覽第一條租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備列表2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋及設(shè)備交付時(shí)間13.2房屋及設(shè)備交付條件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟層室1.2房屋面積：總面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米1.3房屋用途：僅限于承租方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及居住使用，不得用于其他非法用途第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備列表：(1)設(shè)備名稱：設(shè)備(2)設(shè)備型號(hào)：型號(hào)(3)設(shè)備數(shù)量：共臺(tái)2.2設(shè)備數(shù)量：根據(jù)實(shí)際交付的設(shè)備數(shù)量為準(zhǔn)2.3設(shè)備用途：僅限于承租方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用，不得用于其他非法用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議后方可續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金4.3租金支付賬戶：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號(hào)：X第五條押金5.1押金金額：人民幣萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)備交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或其他需扣除的費(fèi)用后，出租方應(yīng)在扣除費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)備的大修、更換和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)備正常使用6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方要求辦理租賃房屋及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條合同解除9.1合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同(2)承租方違反本合同條款，出租方有權(quán)單方面解除合同(3)出租方因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致無法繼續(xù)出租房屋及設(shè)備，有權(quán)單方面解除合同9.2合同解除程序：(1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議(2)出租方單方面解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知承租方(3)合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)備交還給出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)備，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金，或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)法院第十三條其他條款13.1房屋及設(shè)備交付時(shí)間：租賃開始日期13.2房屋及設(shè)備交付條件：出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)備符合約定的用途，不存在影響承租方正常使用的瑕疵和缺陷第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章處）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章處）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。2.2第三方協(xié)商：甲乙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。2.3第三方監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到滿足。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非其服務(wù)范圍內(nèi)的問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方服務(wù)范圍：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供租賃房屋及設(shè)備的維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其自身原因?qū)е录滓曳綋p失的責(zé)任限額，由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理程序：甲乙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分：第三方僅對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙方之間的權(quán)益劃分按照本合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方與第三方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。6.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中約定。6.3第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙方的合理要求。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2第三方退出程序：甲乙方與第三方協(xié)商解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方與租賃房屋及設(shè)備8.1第三方對(duì)租賃房屋及設(shè)備的使用、保管、維修等行為，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。8.2第三方對(duì)租賃房屋及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，應(yīng)得到甲乙方的書面同意。第九條第三方與租金及押金9.1第三方收取租金、押金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲乙方出具合法票據(jù)。9.2第三方在扣除其服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)將剩余租金、押金等費(fèi)用退還給甲乙方。第十條第三方與維修責(zé)任10.1第三方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。10.2第三方在維修過程中造成房屋及設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方與保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)按照甲乙方要求辦理租賃房屋及設(shè)備的保險(xiǎn)手續(xù)。11.2第三方在保險(xiǎn)理賠過程中應(yīng)積極配合甲乙方，并提供必要證明材料。第十二條第三方與合同變更、解除及違約責(zé)任12.1第三方在合同變更、解除及違約責(zé)任方面，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。12.2第三方因未能履行其協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方與爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方與法律適用14.1第三方與甲乙方的合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2法律解釋機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)法院。第十五條第三方與簽字蓋章15.1第三方在協(xié)議上簽字蓋章，確認(rèn)其對(duì)甲乙方的承諾。15.2第三方簽字蓋章后，本合同附件中應(yīng)包含第三方協(xié)議的復(fù)印件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃房