2024年度地下車庫購買合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫購買合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中的術(shù)語定義第二條：車庫購買概述2.1車庫位置及數(shù)量2.2車庫使用性質(zhì)2.3車庫購買價(jià)格第三條：購買方式及支付條款3.1購買方式3.2付款金額及時(shí)間3.3付款方式及賬戶信息第四條：交付及交付手續(xù)4.1車庫交付時(shí)間4.2交付手續(xù)辦理4.3交付后的事宜第五條：產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫產(chǎn)權(quán)歸屬5.2車庫使用權(quán)規(guī)定5.3使用限制及要求第六條：維護(hù)及管理6.1車庫維護(hù)責(zé)任6.2車庫管理方式6.3管理費(fèi)用承擔(dān)第七條：維修及改造7.1車庫維修責(zé)任7.2車庫改造申請(qǐng)7.3改造費(fèi)用承擔(dān)第八條：保險(xiǎn)及賠償8.1車庫保險(xiǎn)責(zé)任8.2甲方購買保險(xiǎn)8.3賠償責(zé)任及方式第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3法律適用第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.3終止后的備案手續(xù)第十三條：附件13.1車庫相關(guān)圖紙13.2付款憑證13.3其他重要文件第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件說明14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××個(gè)人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中的術(shù)語定義1.3.1車庫：指位于甲方地塊內(nèi)的地下車庫，具體位置及數(shù)量詳見附件一。1.3.2購買價(jià)格：指甲方出售車庫給乙方的交易價(jià)格，詳見附件二。第二條：車庫購買概述2.1車庫位置及數(shù)量2.1.1車庫位于甲方地塊內(nèi)，具體位置及數(shù)量詳見附件一。2.2車庫使用性質(zhì)2.2.1車庫使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)將車庫用于自用或出租等合法用途。2.3車庫購買價(jià)格2.3.1車庫購買價(jià)格為人民幣××萬元整，詳見附件二。第三條：購買方式及支付條款3.1購買方式3.1.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買甲方車庫。3.2付款金額及時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫購買價(jià)格的50%作為定金。3.2.2剩余的50%購買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日后，向甲方一次性支付完畢。3.3付款方式及賬戶信息3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購買價(jià)格。3.3.2甲方銀行賬戶信息如下：戶名：×××公司賬號(hào)：××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第四條：交付及交付手續(xù)4.1車庫交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2交付手續(xù)辦理4.2.1雙方應(yīng)共同簽署《車庫交付確認(rèn)書》，作為車庫交付的證據(jù)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的購買價(jià)格支付完畢，并按照甲方提供的交付手續(xù)辦理車庫交付。4.3交付后的事宜4.3.1甲方應(yīng)向乙方提供車庫鑰匙，并確保車庫設(shè)施正常使用。4.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確使用車庫，并遵守甲方制定的車庫管理規(guī)定。第五條：產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1車庫的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方同意將車庫的使用權(quán)出售給乙方。5.2車庫使用權(quán)規(guī)定5.2.1乙方獲得車庫使用權(quán)后，有權(quán)將車庫用于自用或出租等合法用途。5.2.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以依法繼承。5.3使用限制及要求5.3.1乙方不得將車庫用于非法用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。5.3.2乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需要改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第六條：維護(hù)及管理6.1車庫維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2車庫管理方式6.2.1甲方采取封閉式管理，對(duì)車庫進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。6.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。6.3管理費(fèi)用承擔(dān)6.3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)車庫的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。6.3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付車庫的物業(yè)管理費(fèi)。第八條：保險(xiǎn)及賠償8.1車庫保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為本車庫購買火險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。8.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列出乙方為受益人，并保證保險(xiǎn)單的有效性。8.2甲方購買保險(xiǎn)8.2.1甲方應(yīng)在車庫交付給乙方后三十日內(nèi)，購買上述保險(xiǎn)。8.2.2甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。8.3賠償責(zé)任及方式8.3.1因甲方原因造成車庫損失的，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償金額向乙方進(jìn)行賠償。8.3.2因乙方原因造成車庫損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量交付車庫的，甲方應(yīng)支付乙方合同購買價(jià)格10%的違約金。9.1.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照本合同約定時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格的，乙方應(yīng)支付甲方未支付部分的違約金。9.2.2乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.2.1雙方同意選擇×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件11.2.1雙方同意解除合同的，可以簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同即告解除。11.3變更與解除的程序11.3.1變更或解除本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。11.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等事項(xiàng)。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部終止。12.1.2雙方同意終止合同的，可以簽訂書面終止協(xié)議。12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理車庫使用權(quán)注銷手續(xù)。12.2.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買價(jià)格扣除已使用期間的物業(yè)管理費(fèi)后的余額。12.3終止后的備案手續(xù)12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止的備案手續(xù)。第十三條：附件13.1車庫相關(guān)圖紙13.2付款憑證13.3其他重要文件第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件說明14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。1.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于其原因?qū)е碌囊磺酗L(fēng)險(xiǎn)和損失。1.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方溝通，并達(dá)成一致意見。2.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入需符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1甲乙方可以根據(jù)第三方的實(shí)際表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。3.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，向甲乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理方式5.1.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。5.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系5.2.1第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件6.1.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出后的處理6.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第七條：附件7.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同樣本7.2第三方資質(zhì)證明文件7.3其他與第三方相關(guān)的文件本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。如對(duì)本部分有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫相關(guān)圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括車庫的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示車庫的結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等信息。1.2要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，清晰明了，標(biāo)注完整。1.3說明：圖紙作為合同附件，用于明確車庫的具體位置、面積、車位數(shù)量等信息，便于雙方對(duì)照核實(shí)。附件二：付款憑證2.1憑證內(nèi)容：包括付款發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方支付購買價(jià)格的憑證。2.2要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，不得偽造或篡改。2.3說明：付款憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付購買價(jià)格，確保合同的有效性。附件三：車庫使用管理規(guī)定3.1規(guī)定內(nèi)容：包括車庫的使用時(shí)間、停車規(guī)定、維修保養(yǎng)要求等管理?xiàng)l款。3.2要求：規(guī)定應(yīng)明確具體，便于乙方遵守。3.3說明：車庫使用管理規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范乙方使用車庫的行為，確保車庫的正常運(yùn)行。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件4.1保險(xiǎn)單內(nèi)容：包括保險(xiǎn)單的正面復(fù)印件，展示保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保額、保險(xiǎn)期限等信息。4.2要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，真實(shí)有效。4.3說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方已為車庫購買了必要的保險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議或合同樣本5.1協(xié)議內(nèi)容：包括第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。5.2要求：協(xié)議應(yīng)由第三方與甲乙方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3說明：第三方服務(wù)協(xié)議或合同樣本作為合同附件，用于明確第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容和要求，確保合同的順利實(shí)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量交付車庫。2.甲方未按照約定履行其他義務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。4.乙方未按照約定履行其他義務(wù)。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定或法律法規(guī)要求。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)支付合同購買價(jià)格10%的違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。4.第三方退出：第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。示例說明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫，甲方應(yīng)支付乙方合同購買價(jià)格10%的違約金。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)格，乙方應(yīng)支付甲方未支付部分的違約金。3.若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。4.若第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出，并重新協(xié)商確定新的第三方。全文完。2024年度地下車庫購買合同樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述地下車庫的定義第二條：車庫購買價(jià)格及支付方式2.1車庫的購買價(jià)格2.2支付方式和支付時(shí)間第三條：車庫的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓3.1車庫的使用權(quán)歸屬3.2車庫的轉(zhuǎn)讓條件第四條：交付及交付時(shí)間4.1車庫的交付時(shí)間4.2交付過程中的責(zé)任分配第五條：售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)的范圍5.2保修期限及保修內(nèi)容第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和延長(zhǎng)9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的延長(zhǎng)條件第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的賠償責(zé)任第十一條：合同的附件11.1車庫的相關(guān)資料11.2付款憑證及其他文件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同的生效日期14.1合同的生效日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××個(gè)人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所述地下車庫：位于×××公司物業(yè)內(nèi)，車位數(shù)量為××個(gè)，車位尺寸為×××平方米，車位編號(hào)為××××。第二條：車庫購買價(jià)格及支付方式2.1車庫的購買價(jià)格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），其中包括車位費(fèi)、管理費(fèi)、維修基金等。2.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫購買價(jià)格一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。第三條：車庫的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓3.1車庫的使用權(quán)自合同簽訂之日起歸乙方所有，使用權(quán)期限為××年。3.2車庫的轉(zhuǎn)讓需甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。第四條：交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。4.2若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：售后服務(wù)及保修5.1甲方提供××年的售后服務(wù)，包括車庫的維修、保養(yǎng)等。5.2保修期限為××年，保修期間車庫出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的生效、終止和延長(zhǎng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止合同。9.3如雙方同意延長(zhǎng)合同，應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密。10.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，否則不得向任何第三方泄露。10.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣10萬元整（大寫：人民幣拾萬元整）。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括車庫平面圖、車位編號(hào)列表、付款憑證等。11.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方代表（簽字）：____________職務(wù)：____________日期：____年__月__日13.2乙方代表（簽字）：____________職務(wù)：____________日期：____年__月__日第十四條：合同的生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第十六條：第三方的選定及職責(zé)16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選定第三方。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行。16.3第三方的主要職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督工程進(jìn)度等。第十七條：第三方的費(fèi)用及支付17.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的費(fèi)用，并按照雙方約定的比例分擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條：第三方的責(zé)任及限額18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.2第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任的限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)合同違約責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1如甲方或乙方需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理。20.2變更或解除第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如甲方或乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十二條：第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣10萬元整（大寫：人民幣拾萬元整）。第二十三條：合同的簽字蓋章23.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。23.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條：合同的生效日期24.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本附加條款的有效期限與本合同的有效期限相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫平面圖詳細(xì)描述車庫的布局、車位數(shù)量、尺寸及位置等信息。附件2：車位編號(hào)列表列出所有車位的編號(hào)及對(duì)應(yīng)的位置信息。附件3：付款憑證包括轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等證明付款的文件。附件4：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及支付方式等。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。附件7：保密協(xié)議第三方與甲方、乙方之間簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間交付車庫鑰匙及相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元整（大寫：人民幣拾萬元整）。示例說明：若甲方在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)未交付車庫鑰匙及相關(guān)資料，視為甲方違約。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間支付車庫購買價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元整（大寫：人民幣伍萬元整）。示例說明：若乙方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)未支付車庫購買價(jià)格，視為乙方違約。違約行為3：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為造成的損失，并支付違約金人民幣5萬元整（大寫：人民幣伍萬元整）。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，未能按照約定提供專業(yè)咨詢，導(dǎo)致甲方或乙方損失，視為第三方違約。違約行為4：甲方、乙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣10萬元整（大寫：人民幣拾萬元整）。示例說明：若甲方、乙方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，視為違約。違約行為5：甲方、乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元整（大寫：人民幣伍萬元整）。示例說明：若甲方、乙方未按約定時(shí)間完成車庫的交付或支付義務(wù)，視為違約。違約行為6：甲方、乙方未按約定方式履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)其違約行為造成的損失，并支付違約金人民幣5萬元整（大寫：人民幣伍萬元整）。示例說明：若甲方、乙方未按約定方式提供服務(wù)或履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，視為違約。全文完。2024年度地下車庫購買合同樣本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：車庫基本情況2.1車庫位置及規(guī)模2.2車庫使用性質(zhì)及權(quán)屬第三條：購買方式及價(jià)格3.1購買方式3.2購買價(jià)格及支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間及條件4.2交付手續(xù)辦理第五條：購買者的使用權(quán)利5.1車庫使用權(quán)利5.2禁止行為第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1購買者違約責(zé)任7.2出賣方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：其他約定10.1雙方的其他約定第十一條：附件11.1車庫平面圖11.2相關(guān)法律法規(guī)第十二條：合同的簽訂、修改及解除12.1合同簽訂12.2合同修改12.3合同解除第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方（購買方）：【甲方全稱】乙方（出售方）：【乙方全稱】1.2合同相關(guān)術(shù)語定義車庫：指位于【具體位置】的地下車庫，車庫面積為【平方米】，車位數(shù)量為【個(gè)】。購買方：指按照本合同約定購買車庫的甲方。出售方：指按照本合同約定出售車庫的乙方。第二條：車庫基本情況2.1車庫位置及規(guī)模車庫位于【具體地址】，規(guī)模為【平方米】，共有【個(gè)】車位。2.2車庫使用性質(zhì)及權(quán)屬車庫的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，權(quán)屬歸乙方所有。第三條：購買方式及價(jià)格3.1購買方式甲方采用購買方式取得車庫的使用權(quán)。3.2購買價(jià)格及支付方式車庫的購買價(jià)格為【價(jià)格金額】，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整購買價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間及條件乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期將車庫交付給甲方使用。4.2交付手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照本合同約定的手續(xù)辦理交付手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條：購買者的使用權(quán)利5.1車庫使用權(quán)利甲方取得車庫的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用車庫。5.2禁止行為甲方不得將車庫用于非法用途，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1購買者違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的【百分比】。8.2出賣方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的【百分比】。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（三）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（四）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同續(xù)約條件雙方同意在本合同期限屆滿前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，協(xié)商續(xù)簽合同。第十一條：附件11.1車庫平面圖本合同附件中包含車庫平面圖，用以說明車庫的具體布局和車位分布。11.2相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中包含與車庫購買、使用相關(guān)的法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。第十二條：合同的簽訂、修改及解除12.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)理方等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損害賠償責(zé)任，限于第三方服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三條：第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，但不得違反乙方的權(quán)益。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并按照約定向乙方提供服務(wù)。3.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行劃分。第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。4.2說明第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第五條：第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方責(zé)任的確定第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的免除（一）甲方或乙方故意提供虛假信息，導(dǎo)致第三方無