住宅小區(qū)改造招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法

住宅小區(qū)改造招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中標(biāo)方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)改造項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物外墻翻新、綠化改造、道路維修、設(shè)施設(shè)備更新等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。二、投標(biāo)及中標(biāo)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的投標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2甲方將組織評(píng)審委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于乙方資質(zhì)、施工方案、工程報(bào)價(jià)、施工周期、工程質(zhì)量及信譽(yù)等。2.3甲方將在評(píng)審結(jié)束后通知中標(biāo)乙方，并向中標(biāo)乙方發(fā)出《中標(biāo)通知書》。2.4乙方自《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起__________日內(nèi)與甲方簽訂本合同，否則視為乙方放棄中標(biāo)資格。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），包含所有工程內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：__________%。3.3甲方支付進(jìn)度款的時(shí)間及比例根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，由雙方協(xié)商確定。3.4乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3質(zhì)保期滿后，如甲方仍有需要維修之處，乙方應(yīng)提供優(yōu)惠服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.施工圖紙4.工程量清單5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保期服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，視為違約。3.甲方解除合同，若不符合合同約定解除條件，視為違約。4.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投標(biāo)書：乙方提交的關(guān)于工程報(bào)價(jià)、施工方案等書面文件。2.中標(biāo)通知書：甲方通知乙方獲得中標(biāo)資格的書面文件。3.合同總價(jià)款：合同約定的工程完成所需支付的全部費(fèi)用。4.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)一定期限的工程質(zhì)量保障責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可按約定扣除違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修。3.付款糾紛：解決辦法：雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，協(xié)商確定付款時(shí)間及比例。4.合同解除：解決辦法：符合合同約定解除條件的，雙方協(xié)商解除合同；不符合條件的，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目招投標(biāo)。2.具有專業(yè)資質(zhì)和良好信