房屋改造裝修施工合同工程

房屋改造裝修施工合同工程合同編號(hào)：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程內(nèi)容包括：__________1.2工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條施工工期2.1施工日期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2施工方若因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__________天通知業(yè)主，并商定延期完工。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工過(guò)程中，業(yè)主如有特殊要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。3.3工程完工后，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主有權(quán)提出整改意見(jiàn)，施工方應(yīng)按業(yè)主意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程款支付4.1本工程款分三次支付：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，業(yè)主支付人民幣_(tái)_________元整；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。4.2每次付款前，施工方應(yīng)向業(yè)主提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.3施工方開(kāi)具發(fā)票后，業(yè)主將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2施工方若未按期完工，應(yīng)支付給業(yè)主違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為人民幣_(tái)_________元。5.3若業(yè)主未按約定支付工程款，施工方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，違約金為人民幣_(tái)_________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋改造裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明5.施工單位資質(zhì)證明文件6.業(yè)主身份證明文件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按期完工：指施工方未按照合同約定的工期完成工程。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定：指施工完成的工程未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按約定支付工程款：指業(yè)主未能按照合同約定的付款時(shí)間及金額向施工方支付工程款。4.雙方未能履行協(xié)商義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，未能就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋改造裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾以及其他相關(guān)的改善工程。2.施工工期：指合同約定的施工方完成工程施工的時(shí)間段。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的施工完成的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指施工完成的工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更：及時(shí)協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整工程預(yù)算和工期。2.施工方工程質(zhì)量問(wèn)題：要求施工方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.業(yè)主延遲支付工程款：催促業(yè)主按合同約定支付工程款，逾期支付的應(yīng)支付違約金。4.施工方延誤工期：按合同約定向施工方追究違約責(zé)任，要求支付違約金。5.不可抗力因素影響工程進(jìn)度：雙方協(xié)商確定調(diào)整工期和工程款的支付計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于業(yè)主擁有房屋并進(jìn)行改造裝修的情況。2.適