土地使用權(quán)出讓資金監(jiān)管條例

土地使用權(quán)出讓資金監(jiān)管條例合同編號：__________甲方（出讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于______地塊的土地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方；2.乙方愿意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金；3.雙方為了維護(hù)土地使用權(quán)出讓資金的監(jiān)管，確保資金的安全、合規(guī)使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓金1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，將出讓金納入監(jiān)管賬戶，并按照約定的用途和程序使用。第二條監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.1本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為______（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)出讓資金的監(jiān)管工作。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和政策的要求，對土地使用權(quán)出讓資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全、合規(guī)使用。第三條監(jiān)管措施3.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓金支付完成后，將出讓金全部轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，并按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行資金監(jiān)管。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全監(jiān)管制度，對土地使用權(quán)出讓資金進(jìn)行定期檢查，確保資金的合規(guī)使用。3.3甲方、乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作，提供相關(guān)資料和信息，確保監(jiān)管的順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)出讓資金無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2甲方未按照約定將土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.3乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)出讓金全部支付完畢之日止。甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證3.監(jiān)管賬戶開設(shè)證明4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.土地使用權(quán)出讓金監(jiān)管制度6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，屬于違約行為。3.甲方、乙方未積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作，屬于違約行為。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照法律法規(guī)和政策的要求，對土地使用權(quán)出讓資金進(jìn)行監(jiān)管，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)出讓金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以取得土地使用權(quán)。2.監(jiān)管賬戶：指專門用于存放土地使用權(quán)出讓金的賬戶，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)出讓資金進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)，如財(cái)政部門、審計(jì)部門等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定將土地使用權(quán)出讓金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.問題：乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此遭受的損失。3.問題：甲方、乙方未積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作，提供相關(guān)資料和信息，確保監(jiān)管的順利進(jìn)行。4.問題：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照法律法規(guī)和政策的要求，對土地使用權(quán)出讓資金進(jìn)行監(jiān)管。解決辦法：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和政策的要求，對土地使用權(quán)出讓資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全、合規(guī)使用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（