林業(yè)土地租賃協(xié)議

林業(yè)土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________林業(yè)土地租賃協(xié)議詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地及用途1.1出租方同意將租賃土地出租給承租方，承租方自愿租賃該土地用于林業(yè)生產(chǎn)。1.2租賃土地面積為__________平方米，具體位置和邊界以附件為準(zhǔn)。1.3承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金為每平方米每年__________元，總計(jì)__________元。3.2租金支付方式為承租方每年__________月__________日前，向出租方支付當(dāng)年租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。（2）出租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保租賃土地的使用安全。（3）出租方不得干預(yù)承租方正常開展林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）承租方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。（2）承租方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。（3）承租方在租賃土地上進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)合法合規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2出租方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)利爭(zhēng)議的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.租賃土地邊界圖3.林業(yè)生產(chǎn)規(guī)劃方案4.租金支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.法律法規(guī)摘要二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃土地存在租賃土地權(quán)利爭(zhēng)議2.承租方違約行為未按約定用途使用租賃土地未按約定支付租金3.違約行為認(rèn)定雙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃土地使用權(quán)的一方2.承租方：租賃土地用于林業(yè)生產(chǎn)的一方3.租賃土地：雙方約定的用于林業(yè)生產(chǎn)的土地4.租金：承租方按年度支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決或向法院提起訴訟2.租金支付糾紛解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，必要時(shí)解除合同并追討違約金3.林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)違規(guī)解決辦法：通知承租方改正，嚴(yán)重者可解除合同4.合同條款不明確解決辦法：補(bǔ)充協(xié)議或請(qǐng)教專業(yè)律師進(jìn)行修改五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林業(yè)企