土地征收賠償協(xié)議

土地征收賠償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家發(fā)展需要，對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行征收，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍甲方征收乙方的土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。土地用途為_(kāi)_________。第二條征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米土地補(bǔ)償費(fèi)為_(kāi)_________元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米安置補(bǔ)助費(fèi)為_(kāi)_________元。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每平方米地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)為_(kāi)_________元。第三條賠償支付方式1.本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付土地征收賠償款總額的____%。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付被征收土地，甲方支付剩余賠償款。第四條賠償款的支付和領(lǐng)取1.賠償款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，并確保賬戶狀態(tài)正常。3.乙方應(yīng)在接到甲方支付賠償款通知后____個(gè)工作日內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)領(lǐng)取賠償款。第五條土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將征收范圍內(nèi)的土地交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證土地交付時(shí)的現(xiàn)狀符合征收要求，如有不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議賠償款總額的____%。2.如甲方未按照約定時(shí)間支付賠償款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地現(xiàn)狀圖3.征收補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表4.地上附著物和青苗清單5.乙方銀行賬戶信息6.征收土地范圍內(nèi)建筑物拆除協(xié)議7.征收土地范圍內(nèi)管線遷移協(xié)議8.征收土地范圍內(nèi)樹(shù)木移植協(xié)議9.征收土地范圍內(nèi)文物搬遷協(xié)議10.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付賠償款2.甲方未按約定交付土地3.乙方未按約定交付被征收土地4.乙方提供的銀行賬戶信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確5.乙方未保證土地交付時(shí)的現(xiàn)狀符合征收要求6.甲方未按約定提供征收土地范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)施的遷移、搬遷、移植等服務(wù)7.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國(guó)家為了社會(huì)公共利益需要，依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.土地使用權(quán)證：指國(guó)家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證明。3.征收補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征收土地的集體和個(gè)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他相關(guān)補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)助費(fèi)：指國(guó)家對(duì)被征收土地的集體和個(gè)人提供的安置措施所需的費(fèi)用。5.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家對(duì)被征收土地上建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木、青苗等附著物進(jìn)行的補(bǔ)償。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付賠償款解決辦法：乙方可以依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求甲方支付賠償金。2.甲方未按約定交付土地解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同約定，交付土地。3.乙方未按約定交付被征收土地解決辦法：甲方可以要求乙方履行合同約定，交付土地。4.乙方提供的銀行賬戶信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確解決辦法：甲方可以要求乙方提供真實(shí)的銀行賬戶信息，并在必要時(shí)暫停支付賠償款。5.乙方未保證土地交付時(shí)的現(xiàn)狀符合征收要求解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保土地交付符合征收要求。6.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施的遷移、搬遷、移植等服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)按照約定履行相關(guān)服務(wù)，否則乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所