二零二四年度建筑工程設(shè)計與施工承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程設(shè)計與施工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍及義務(wù)3.1乙方義務(wù)3.1.1設(shè)計義務(wù)3.1.2施工義務(wù)3.2丙方義務(wù)3.2.1材料供應(yīng)義務(wù)3.2.2設(shè)備供應(yīng)義務(wù)3.3甲方義務(wù)3.3.1支付款項義務(wù)3.3.2配合義務(wù)第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.2.1預(yù)付款4.2.2進度付款4.2.3竣工結(jié)算4.2.4付款方式及期限第五條設(shè)計與施工進度安排5.1設(shè)計進度安排5.2施工進度安排5.3進度調(diào)整及變更第六條質(zhì)量標準及要求6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量標準6.3質(zhì)量驗收及保修第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式及金額第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4合同語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××施工有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱：×××材料有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義：（1）工程設(shè)計：指根據(jù)甲方提供的工程要求和條件，乙方進行建筑物的平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)方案、設(shè)備系統(tǒng)等方面的工作。（2）施工：指按照設(shè)計文件和施工標準，乙方組織施工隊伍進行建筑物的建設(shè)活動。（3）材料：指用于工程建設(shè)的各種建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。（4）設(shè)備：指用于工程建設(shè)的大型機械設(shè)備和設(shè)施。（5）竣工：指工程按照設(shè)計文件和施工標準建設(shè)完成，達到交付使用的條件。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。第三條合同范圍及義務(wù)3.1乙方義務(wù)3.1.1設(shè)計義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程要求和條件，按照約定的時間完成設(shè)計文件，并負責(zé)設(shè)計文件的修改和完善。3.1.2施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工標準進行施工，保證施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。3.2丙方義務(wù)3.2.1材料供應(yīng)義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，供應(yīng)乙方所需的材料，并保證材料的質(zhì)量。3.2.2設(shè)備供應(yīng)義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，供應(yīng)乙方所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量。3.3甲方義務(wù)3.3.1支付款項義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，向乙方和丙方支付合同款項。3.3.2配合義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成工程的設(shè)計和施工，提供必要的施工條件和支持。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付條款4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款。4.2.2進度付款：按照工程進度的完成情況，甲方按約定的比例支付乙方工程進度款。4.2.3竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交完整的工程資料，經(jīng)甲方審核無誤后進行結(jié)算。4.2.4付款方式及期限：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方和丙方合同款項，付款期限按照約定的時間支付。第五條設(shè)計與施工進度安排5.1設(shè)計進度安排：乙方根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，按照約定的時間完成設(shè)計文件，并提交給甲方審核。5.2施工進度安排：乙方根據(jù)設(shè)計文件和施工標準，制定施工計劃，并按照約定的時間完成施工任務(wù)。5.3進度調(diào)整及變更：在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整進度，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂進度調(diào)整協(xié)議。第六條質(zhì)量標準及要求6.1設(shè)計質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，保證設(shè)計文件的質(zhì)量，滿足甲方的使用要求和功能需求。6.2施工質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工標準進行施工，保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能和外觀質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收及保修：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方負責(zé)整改并承擔(dān)保修責(zé)任。具體驗收標準和保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同變更及解除8.1變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意后，簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件（1）合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同。（2）合同執(zhí)行過程中，如甲方未履行合同約定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。（3）合同執(zhí)行過程中，如乙方未按照約定完成設(shè)計或施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為（1）甲方未按照約定時間支付款項，視為違約。（2）乙方未按照約定時間完成設(shè)計或施工任務(wù)，視為違約。（3）丙方未按照約定供應(yīng)材料或設(shè)備，視為違約。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。（3）丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。9.3賠償方式及金額（1）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額的具體計算方法，按照雙方約定的方式計算。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機構(gòu)進行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，各方可以通過法律途徑解決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。（2）合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限（1）合同履行期限內(nèi)。（2）合同終止后一定期限內(nèi)。11.3泄密責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因泄露秘密給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決辦法。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，各方應(yīng)盡力克服，減少損失。（3）不可抗力解除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件（1）合同經(jīng)各方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批或備案。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同到期。13.3合同失效條件（1）合同解除。（2）合同到期。（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十四條其他條款14.1合同附件（1）設(shè)計文件。（2）施工圖紙。（3）材料和設(shè)備清單。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同語言版本本合同一式肆份，各方持壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及分類15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構(gòu)等。15.2第三方分類（1）中介方：協(xié)助甲乙方進行合同洽談、簽訂等事宜。（2）監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理。（3）政府部門：負責(zé)工程項目的審批、驗收、監(jiān)管等職責(zé)。（4）專業(yè)機構(gòu)：提供與工程相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如勘察、設(shè)計、檢測等。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序（1）甲乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。（2）第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交詳細的介入方案，包括介入目的、方式、時間等。（3）甲乙方對第三方介入方案進行審批，如有修改意見，應(yīng)及時通知第三方。（4）第三方根據(jù)甲乙方的審批意見，調(diào)整介入方案，并按照約定時間介入。16.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任及權(quán)益17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得存在瑕疵或缺陷。（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)益（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持。（3）第三方在合同履行過程中，如遭受損失，有權(quán)要求甲乙方進行賠償。第十八條第三方介入對甲乙方的約束18.1甲乙方的義務(wù)（1）甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報酬。（2）甲乙方應(yīng)提供必要的施工條件和支持，確保第三方能夠順利履行合同。（3）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。18.2甲乙方的權(quán)利（1）甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提出改進意見，要求第三方及時調(diào)整。（3）甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合行業(yè)標準和市場慣例。（2）如合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第二十條第三方退出機制20.1第三方退出的條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同到期。（4）甲乙方與第三方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)向甲乙方提交退出申請，說明退出理由和時間。（2）甲乙方對第三方退出申請進行審批，如有修改意見，應(yīng)及時通知第三方。（3）第三方根據(jù)甲乙方的審批意見，調(diào)整退出方案，并按照約定時間退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)方案、設(shè)備系統(tǒng)等方面的設(shè)計圖紙和說明文件。2.施工圖紙：包括建筑物的施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等施工所需的詳細圖紙。3.材料和設(shè)備清單：包括工程所需的各類建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的詳細清單，包括品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等。4.合同履行計劃：包括工程的設(shè)計、施工、驗收等各個階段的詳細時間安排和進度計劃。5.質(zhì)量標準及驗收規(guī)范：包括工程質(zhì)量驗收的標準和規(guī)范，如國家或行業(yè)標準。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：包括工程安全生產(chǎn)的具體要求，如安全生產(chǎn)責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案等，以及環(huán)保要求，如廢氣、廢水、固體廢物處理等。7.支付條款及付款憑證：包括合同支付條款的具體內(nèi)容，如預(yù)付款、進度付款、竣工結(jié)算等，以及相應(yīng)的付款憑證，如發(fā)票、支付證明等。8.合同變更及解除協(xié)議：包括合同履行過程中，因特殊情況需要變更或解除合同的協(xié)議文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議：包括甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。10.爭議解決協(xié)議：包括甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按照約定時間支付款項：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付款項，如甲方未按照約定時間支付款項，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。（2）未提供必要的施工條件和支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程的設(shè)計和施工，提供必要的施工條件和支持，如甲方未提供必要的施工條件和支持，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未履行合同約定的配合義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成工程的設(shè)計和施工，如甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按照約定時間完成設(shè)計或施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時間完成設(shè)計或施工任務(wù)，如乙方未按照約定時間完成設(shè)計或施工任務(wù)，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。（2）未保證設(shè)計或施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證設(shè)計或施工質(zhì)量，如乙方未保證設(shè)計或施工質(zhì)量，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約