二零二四年度建筑項(xiàng)目電梯安裝工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項(xiàng)目電梯安裝工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3電梯安裝工程第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量及工程款2.3工程進(jìn)度及工期第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式及進(jìn)度第四條承包方義務(wù)4.1施工準(zhǔn)備4.2施工質(zhì)量4.3施工安全第五條發(fā)包方義務(wù)5.1施工現(xiàn)場及設(shè)施提供5.2施工許可及手續(xù)辦理5.3工程款的支付及結(jié)算第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價(jià)款第七條合同履行及驗(yàn)收7.1施工計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告7.2工程驗(yàn)收7.3保修及售后服務(wù)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的補(bǔ)充第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即本項(xiàng)目建筑項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方：指合同中承擔(dān)電梯安裝工程承包義務(wù)的一方，即具有電梯安裝資質(zhì)的施工單位。1.3電梯安裝工程：指根據(jù)合同約定，由承包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修期內(nèi)維護(hù)的電梯及其附屬設(shè)備。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本合同電梯安裝工程包括臺電梯的安裝、調(diào)試及相關(guān)工作。2.2工程量及工程款：具體工程量及工程款根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和承包方報(bào)價(jià)確定。2.3工程進(jìn)度及工期：工程應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成，工期自開工之日起至驗(yàn)收合格之日止。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量、工程難度、市場行情等因素確定，具體金額在合同附件中明確。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式及進(jìn)度：發(fā)包方按照工程進(jìn)度，分期支付承包方工程款。具體支付方式和進(jìn)度在合同附件中明確。第四條承包方義務(wù)4.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照合同約定，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備等。4.2施工質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保電梯安裝工程質(zhì)量。4.3施工安全：承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工過程中的安全。第五條發(fā)包方義務(wù)5.1施工現(xiàn)場及設(shè)施提供：發(fā)包方應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，并提供必要的施工設(shè)施。5.2施工許可及手續(xù)辦理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理電梯安裝所需的施工許可及相關(guān)手續(xù)。5.3工程款的支付及結(jié)算：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款，工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行結(jié)算。第六條工程變更6.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，需雙方協(xié)商確定。6.2變更程序：工程變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。6.3變更價(jià)款：工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，具體金額按合同約定計(jì)算。8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.1.3承包方泄露發(fā)包方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額按合同約定計(jì)算。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，具體金額按合同約定計(jì)算。8.2.2發(fā)包方未提供施工條件或干涉承包方正常施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第九條爭議解決9.1.1提交仲裁委員會仲裁；9.1.2向人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟：雙方約定仲裁的，應(yīng)提交至合同約定的仲裁委員會；未約定的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.3合同解除：合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂和履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對方審批。12.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的合同地位，繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如需補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂。13.3合同的補(bǔ)充：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件清單：包括電梯設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求、材料清單等。14.2附件的有效性：附件經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為合同的有效組成部分。14.3附件的修改：附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他參與合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：本合同執(zhí)行過程中，如甲乙方協(xié)商一致，可邀請第三方參與，以協(xié)助合同的履行。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)送相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會備案。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行合同職責(zé)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，向甲乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其違約行為或過錯造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件：合同履行過程中，第三方遇不可抗力或合同約定的解除條件出現(xiàn)，可提出解除合同。7.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理合同解除手續(xù)。7.3第三方解除合同后果：合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與合同變更8.1合同變更涉及第三方：如合同變更涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方同意變更：第三方同意合同變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會備案。8.3第三方不同意變更：第三方不同意合同變更的，甲乙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行。第九條第三方與合同解除9.1合同解除涉及第三方：如合同解除涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2第三方同意解除：第三方同意合同解除的，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會備案。9.3第三方不同意解除：第三方不同意合同解除的，甲乙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行。第十條第三方與爭議解決10.1第三方參與爭議解決：如合同爭議涉及第三方，甲乙方應(yīng)邀請第三方參與爭議解決。10.2第三方不參與爭議解決：如第三方不參與爭議解決，甲乙方可自行解決爭議，或按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。第十一條第三方與合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方同意轉(zhuǎn)讓：第三方同意合同轉(zhuǎn)讓的，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會備案。11.2第三方不同意轉(zhuǎn)讓：第三方不同意合同轉(zhuǎn)讓的，甲乙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方與合同的有效性12.1第三方同意合同：第三方同意的合同，對甲乙方具有法律效力。12.2第三方未同意合同：第三方未同意的合同，甲乙方不得以其為由，拒絕履行合同義務(wù)。第十三條第三方與合同的補(bǔ)充13.1第三方同意補(bǔ)充：第三方同意合同補(bǔ)充的，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會備案。13.2第三方不同意補(bǔ)充：第三方不同意合同補(bǔ)充的，甲乙方不得以補(bǔ)充協(xié)議為由，改變合同內(nèi)容。第十四條第三方與合同的修改14.1第三方同意修改：第三方同意合同修改的，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會備案。14.2第三方不同意第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括電梯的型號、規(guī)格、性能參數(shù)、安裝要求等，由專業(yè)設(shè)計(jì)單位提供。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括電梯的布置圖、安裝圖、電氣圖等，明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出電梯安裝工程的技術(shù)要求，如電梯的運(yùn)行速度、載重、安全保護(hù)措施等。附件4：材料清單詳細(xì)要求：列出電梯安裝所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等，由承包方提供。附件6：施工人員名單詳細(xì)要求：列出參與電梯安裝工程的施工人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件7：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由承包方提供，承諾電梯安裝工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件8：安全承諾書詳細(xì)要求：由承包方提供，承諾在施工過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。附件9：保修條款詳細(xì)要求：明確電梯安裝工程的保修期限、保修范圍、保修條件等。附件10：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定時(shí)間完成工程；2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定；3.承包方泄露發(fā)包方商業(yè)秘密；4.發(fā)包方未按照約定支付工程款；5.發(fā)包方未提供施工條件或干涉承包方正常施工；6.發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；8.第三方客觀、公正地履行合同職責(zé)；9.第三方泄露合同秘密；10.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：承包方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，具體金額按合同約定計(jì)算；工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額按合同約定計(jì)算。2.發(fā)包方違約：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，具體金額按合同約定計(jì)算；未提供施工條件或干涉承包方正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為造成的損失，具體金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說明：1.若承包方未按照合同約定時(shí)間完成工程，視為違約，應(yīng)按照合同約定支付延遲履行違約金。2.若承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.若承包方泄露發(fā)包方商業(yè)秘密，視為違約，承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.若發(fā)包方未按照約定支付工程