2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1受讓方應(yīng)具備的條件3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.4支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向所在地法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍10.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十一條合同的履行地與適用法律11.1合同履行地11.2適用法律第十二條合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)及保管第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同的修訂14.1合同修訂條件14.2修訂合同的程序第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位于_______市_______區(qū)（縣），具體位置詳見(jiàn)附件一。1.1.2土地面積為_(kāi)______平方米（平方米），以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實(shí)、有效。1.3土地用途1.3.1土地用途為_(kāi)______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)證的規(guī)定使用。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)期。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括稅費(fèi)，稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。2.2支付方式2.2.1受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2.2支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。2.3支付時(shí)間表2.3.1受讓方應(yīng)按照附件二約定的時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收款憑證。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1受讓方應(yīng)具備的條件3.1.1受讓方應(yīng)具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.1.2受讓方應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地使用權(quán)受讓條件。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)文件。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供文件的的真實(shí)、有效。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方應(yīng)就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.1.2雙方應(yīng)在合同中明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)。4.2簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.3辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.4支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.4.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收款憑證。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完稅憑證給受讓方。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.2.2受讓方應(yīng)提供完稅憑證給轉(zhuǎn)讓方。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更條件6.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍和期限。6.3合同解除條件6.3.1在合同履行期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3.2合同解除第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)盡力采取非訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.2向所在地法院提起訴訟8.2.1如果爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或其他非訴訟方式解決，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)提起。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括但不僅限于客戶名單、銷(xiāo)售策略、研發(fā)資料等。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年有效。9.2.2如果法律規(guī)定更長(zhǎng)的保密期限，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約泄露的后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額應(yīng)為實(shí)際損失金額加上合同履行金額的_______%。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為。10.1.2不可抗力事件應(yīng)影響合同的履行，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果10.2.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔(dān)因無(wú)法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同的履行地與適用法律11.1合同履行地11.1.1本合同的履行地為_(kāi)______市_______區(qū)（縣）。11.1.2所有合同相關(guān)的通知、函件均應(yīng)以該地為準(zhǔn)。11.2適用法律11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.2如果法律規(guī)定與本合同約定不一致，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字（或蓋章）。12.1.2簽字（或蓋章）后的合同文本即具有法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2生效日期應(yīng)以合同中記載的為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)13.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充記載。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂14.1合同修訂條件14.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.1.2修訂協(xié)議應(yīng)明確約定修訂的內(nèi)容、范圍和期限。14.2修訂合同的程序14.2.1修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后即刻生效。14.2.2修訂后的合同應(yīng)以書(shū)面形式替代原合同或以其為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方的協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等方式介入合同履行過(guò)程。2.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的合同修正3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明3.1.1合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.1.2合同中應(yīng)明確第三方介入的條件、方式和相關(guān)程序。3.2明確第三方的責(zé)任限額3.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2.2第三方僅對(duì)其承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)負(fù)責(zé)，超出職責(zé)和義務(wù)范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.3.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。3.3.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第四條第三方介入的合同履行4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更涉及第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的，需第三方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同變更不應(yīng)影響第三方已承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)。第六條第三方介入的合同解除6.1合同解除不影響第三方已承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)。6.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。8.2保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢后_______年有效。第九條第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件影響合同履行的，第三方應(yīng)與甲乙方共同采取措施減少損失。9.2不可抗力事件持續(xù)期間，第三方免于承擔(dān)因無(wú)法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條第三方介入的履行地與適用法律10.1第三方介入的履行地為本合同履行地。10.2本合同及第三方介入相關(guān)的通知、函件均以本合同履行地為準(zhǔn)。10.3本合同及第三方介入爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的簽訂、生效與份數(shù)11.1第三方介入的協(xié)議一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2第三方介入的協(xié)議自甲乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入的其他約定12.1如雙方在第三方介入過(guò)程中有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充記載。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的修訂13.1第三方介入的修訂應(yīng)由甲乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.2修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方及第三方簽字（或蓋章）后即刻生效。13.3修訂后的協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式替代原協(xié)議或以其為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：支付時(shí)間表附件三：土地用途規(guī)劃許可證附件四：受讓方資格證明文件附件五：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同履行過(guò)程所需的其他文件和證明材料附件一：土地使用權(quán)證1.土地使用權(quán)證是證明甲乙方擁有土地使用權(quán)的重要文件。3.土地使用權(quán)證的真實(shí)性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。附件二：支付時(shí)間表1.支付時(shí)間表詳細(xì)列出了受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間表。2.受讓方應(yīng)按照支付時(shí)間表及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.支付時(shí)間表應(yīng)包括支付金額、支付方式和支付日期等信息。附件三：土地用途規(guī)劃許可證1.土地用途規(guī)劃許可證是規(guī)定土地用途和規(guī)劃的重要文件。3.土地用途規(guī)劃許可證的真實(shí)性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。附件四：受讓方資格證明文件1.受讓方資格證明文件是證明受讓方具備合同履行能力的文件。3.受讓方資格證明文件的真實(shí)性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。附件五：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件1.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件是證明轉(zhuǎn)讓方身份的重要文件。3.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件的真實(shí)性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)定第三方介入合同履行過(guò)程的協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。附件七：合同履行過(guò)程所需的其他文件和證明材料1.合同履行過(guò)程所需的其他文件和證明材料包括但不限于合同變更協(xié)議、支付憑證、交付憑證等。3.合同履行過(guò)程所需的其他文件和證明材料的真實(shí)性、有效性由甲乙方負(fù)責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未提供真實(shí)有效的文件等。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、未保證服務(wù)質(zhì)量等。3.甲乙方或第三方違反合同中的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。4.甲乙方或第三方未按照合同約定履行不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付合同履行金額的_______%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：1.如果甲乙方未按照支付時(shí)間表及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲乙方支付違約金。2.如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果甲乙方違反保密義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，并賠償因泄露保密信息導(dǎo)致的損失。4.如果甲乙方或第三方未按照合同約定履行不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2辦理土地使用權(quán)變更登記4.3交付土地及相關(guān)資料第五條土地使用權(quán)的期限5.1土地使用權(quán)期限5.2續(xù)期事項(xiàng)第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.1.2土地面積為_(kāi)______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn)）。1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.2.1轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.3土地用途1.3.1土地用途為_(kāi)______。1.3.2受讓方應(yīng)按照土地用途使用土地，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和相關(guān)部門(mén)同意，不得改變土地用途。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______。2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：_______。2.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：_______。2.2.2受讓方地址：_______。2.2.3受讓方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)通過(guò)_______方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.2.2支付分_______期進(jìn)行，每期支付金額和期限如下：第一期：人民幣_(tái)______元整，應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；第二期：人民幣_(tái)______元整，應(yīng)在_______年_______月_______日前支付；第三期：人民幣_(tái)______元整，應(yīng)在_______年_______月_______日前支付。3.3支付時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢后_______日內(nèi)向受讓方出具收款憑證。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。4.2辦理土地使用權(quán)變更登記4.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.3交付土地及相關(guān)資料4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地及土地使用權(quán)證等相關(guān)資料交付給受讓方。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地及土地使用權(quán)證等相關(guān)資料的真實(shí)、完整、有效。第五條土地使用權(quán)的期限5.1土地使用權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2土地使用權(quán)期滿后，受讓方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)依法辦理續(xù)期手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)能夠依法轉(zhuǎn)讓。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定交付土地及相關(guān)資料。6.2.4轉(zhuǎn)讓方不得干涉受讓方在土地上進(jìn)行的合法建設(shè)活動(dòng)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付土地及相關(guān)資料的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。9.2.2受讓方未按照本合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.1.2雙方協(xié)商不成的，可以在合同中約定的其他爭(zhēng)議解決方式中選擇一種。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以繼續(xù)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。10.3仲裁解決10.3.1雙方可以約定將合同爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律途徑10.4.1雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件應(yīng)符合本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的后續(xù)事宜。11.3合同解除條件11.3.1合同解除的條件應(yīng)符合本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.1.2保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息等。12.2保密期限12.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起_______年。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決適用_______法域的法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同的附件14.1.1本合同的附件包括但不僅限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。14.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂14.2.1雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修訂本合同的任何條款。14.2.2任何修訂均需雙方簽署后方能生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方等，雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方介入條件1.1本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情形，雙方可協(xié)商決定引入第三方。1.2第三方介入的情形包括但不限于土地評(píng)估、交易中介、法律咨詢、工程監(jiān)理等。第二條第三方選擇2.1雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，確保第三方服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性。2.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，雙方均有權(quán)提出候選名單，并共同決定最終選擇。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受制于任何一方，確保服務(wù)的客觀性和公正性。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由雙方在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體，第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.2甲方、乙方均應(yīng)遵守第三方服務(wù)的結(jié)果，但有權(quán)根據(jù)自身權(quán)益主張相應(yīng)的權(quán)利。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額由雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保第三方能夠承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1雙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除不得影響本合同的履行和其他方的合法權(quán)益。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方侵權(quán)行為9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲方、乙方均有權(quán)就第三方侵權(quán)行為向第三方提出索賠。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以