2024年度地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指地鐵公司，負責(zé)地鐵車站停車場的綜合開發(fā)利用。1.2乙方：指合作方，負責(zé)與甲方合作進行地鐵車站停車場的綜合開發(fā)利用。第二條合作范圍及內(nèi)容2.1合作范圍：地鐵車站停車場的綜合開發(fā)利用，包括但不局限于商業(yè)、辦公、文化、休閑等業(yè)態(tài)。2.2合作內(nèi)容：乙方負責(zé)地鐵車站停車場的建設(shè)、運營、管理及維護，甲方提供必要的支持和配合。第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度。第四條投資與收益分配4.1乙方向地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目投資，投資額及投資方式由雙方另行商定。4.2收益分配按照雙方商定的比例進行，具體比例由雙方另行商定。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方負責(zé)提供地鐵車站停車場的土地及基礎(chǔ)設(shè)施，確保土地及基礎(chǔ)設(shè)施符合合作項目的要求。5.2乙方負責(zé)地鐵車站停車場的建設(shè)、運營、管理及維護，確保項目順利進行并達到約定的質(zhì)量標準。第六條合作方式6.1雙方通過定期會議、函件等方式進行溝通、協(xié)商，解決合作過程中的問題。6.2雙方共同成立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)項目的日常協(xié)調(diào)和管理工作。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同有效期至2024年12月31日。10.3本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動失效。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。第十二條協(xié)助與配合12.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目的實施。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指地鐵公司，負責(zé)地鐵車站停車場的綜合開發(fā)利用。1.2乙方：指合作方，負責(zé)與甲方合作進行地鐵車站停車場的綜合開發(fā)利用。第二條合作范圍及內(nèi)容2.1合作范圍：地鐵車站停車場的綜合開發(fā)利用，包括但不局限于商業(yè)、辦公、文化、休閑等業(yè)態(tài)。2.2合作內(nèi)容：乙方負責(zé)地鐵車站停車場的建設(shè)、運營、管理及維護，甲方提供必要的支持和配合。第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度。第四條投資與收益分配4.1乙方向地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目投資，投資額及投資方式由雙方另行商定。4.2收益分配按照雙方商定的比例進行，具體比例由雙方另行商定。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方負責(zé)提供地鐵車站停車場的土地及基礎(chǔ)設(shè)施，確保土地及基礎(chǔ)設(shè)施符合合作項目的要求。5.2乙方負責(zé)地鐵車站停車場的建設(shè)、運營、管理及維護，確保項目順利進行并達到約定的質(zhì)量標準。5.3甲方應(yīng)保證停車場的土地使用權(quán)合法、有效，確保土地使用權(quán)不存在任何爭議。5.4乙方應(yīng)按照約定進行投資，并按照約定的期限完成建設(shè)、運營、管理及維護工作。5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作項目相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。5.6乙方應(yīng)按期向甲方支付合作項目的租金，租金的支付方式、金額等由雙方另行商定。5.7甲方應(yīng)負責(zé)對乙方進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.8乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合作方式6.1雙方通過定期會議、函件等方式進行溝通、協(xié)商，解決合作過程中的問題。6.2雙方共同成立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)項目的日常協(xié)調(diào)和管理工作。6.3甲方應(yīng)提供必要的停車場地和管理設(shè)施，乙方應(yīng)按照約定合理使用停車場地和管理設(shè)施。6.4雙方應(yīng)共同維護合作項目的形象，合作項目對外宣傳應(yīng)得到雙方的認可。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。7.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合作項目相關(guān)的遺留問題。7.5合同解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的5%作為違約金。8.3如果違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，或提供的土地及基礎(chǔ)設(shè)施不符合合作項目要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5乙方未按約定進行投資，或未按約定的期限完成建設(shè)、運營、管理及維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同有效期至2024年12月31日。10.3本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動失效。10.4合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理合作項目相關(guān)的遺留問題。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十二條協(xié)助與配合12.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目的實施。12.2雙方應(yīng)按照約定及時提供合作項目所需的資料、信息等。12.3雙方應(yīng)按照約定的期限、質(zhì)量標準完成各自的工作。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。1.3第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并負責(zé)與第三方的協(xié)調(diào)和管理。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)第三方的違約風(fēng)險。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的合同為準。3.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不應(yīng)超出第三方與甲乙方簽訂合同的范圍。3.3第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不應(yīng)影響甲乙方按照本合同履行對對方的義務(wù)。第四條第三方介入的變更和解除4.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如有變更或解除，應(yīng)通知對方，并按照本合同的約定處理。4.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如有變更或解除，不影響甲乙方按照本合同履行對對方的義務(wù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違反與甲乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。5.2第三方違反與甲乙方簽訂的合同，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由甲乙方按照本合同的約定向?qū)Ψ剿髻r。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對其在合作過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。7.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。第八條第三方介入的協(xié)助與配合8.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合作項目所需的資料、信息等。8.2第三方應(yīng)按照約定的期限、質(zhì)量標準完成各自的工作。8.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時提供合作項目所需的資料、信息等。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1第三方與甲乙方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。9.2甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2甲乙方與第三方簽訂的合同，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條第三方介入的權(quán)益保護11.1甲乙方應(yīng)依法保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。11.2甲乙方應(yīng)按照約定履行對第三方的義務(wù)，確保第三方的權(quán)益不受損害。11.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作的順利進行。第十二條第三方介入的風(fēng)險防控12.1甲乙方應(yīng)加強對第三方的風(fēng)險防控，確保第三方的選擇、合同的簽訂等符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。12.2甲乙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定的標準完成工作。12.3甲乙方應(yīng)加強對第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合作的順利進行。第十三條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)13.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合作項目的需要，對第三方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。13.2甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目合作協(xié)議附件2：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目投資計劃書附件3：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目設(shè)計方案附件4：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目施工圖紙附件5：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目運營管理方案附件6：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目財務(wù)預(yù)算報告附件7：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目風(fēng)險評估報告附件8：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目合作協(xié)議的補充協(xié)議附件9：第三方合同范本附件10：第三方資質(zhì)證明文件附件11：第三方履約保證函附件12：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目變更協(xié)議附件13：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目解除協(xié)議附件14：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目違約金計算公式附件詳細要求和說明：附件1：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目合作協(xié)議詳細說明了甲乙雙方的合作范圍、內(nèi)容、期限、投資與收益分配、責(zé)任及義務(wù)、合作方式、違約責(zé)任等主要條款。附件2：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目投資計劃書詳細闡述了項目的投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、投資進度、資金來源、預(yù)期收益等。附件3：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目設(shè)計方案包含了停車場的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等詳細內(nèi)容。附件4：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目施工圖紙詳細展示了停車場建設(shè)的施工細節(jié)、工程量清單、材料要求等。附件5：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目運營管理方案詳細說明了停車場運營管理的各項規(guī)章制度、服務(wù)標準、人員配置等。附件6：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目財務(wù)預(yù)算報告詳細列出了項目預(yù)期的收入、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。附件7：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目風(fēng)險評估報告分析了項目可能面臨的風(fēng)險及應(yīng)對措施。附件8：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目合作協(xié)議的補充協(xié)議對主合同中未盡事宜進行補充說明。附件9：第三方合同范本附件10：第三方資質(zhì)證明文件證明了第三方具備進行合作項目所需的資質(zhì)和能力。附件11：第三方履約保證函第三方向甲乙雙方保證其履行合同的書面文件。附件12：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目變更協(xié)議用于記錄項目實施過程中雙方就合同內(nèi)容達成一致的變更。附件13：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目解除協(xié)議用于記錄雙方協(xié)商一致解除合同時的情形。附件14：地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用項目違約金計算公式詳細說明了違約金的計算方式及標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，或提供的土地及基礎(chǔ)設(shè)施不符合合作項目要求的。2.甲方未按約定履行投資義務(wù)，或投資金額不足的。3.乙方未按約定進行建設(shè)、運營、管理及維護，或未達到約定質(zhì)量標準的。4.乙方未按約定支付租金的。5.雙方未按約定履行合作過程中的其他義務(wù)的。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.逾期付款違約金：逾期付款方應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金。4.逾期完成違約金：逾期完成方應(yīng)向守約方支付合同總價款的每日千分之二的違約金。示例說明：1.若甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期開展建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。3.若乙方建設(shè)、運營、管理及維護不達標，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并支付違約金。全文完。2024年度地鐵車站停車場綜合開發(fā)利用合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同范圍與內(nèi)容2.1停車場綜合開發(fā)利用的范圍2.2開發(fā)利用的內(nèi)容第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條投資與融資4.1投資額度4.2融資方式第五條開發(fā)利用原則5.1符合城市規(guī)劃5.2保障交通安全5.3環(huán)保與節(jié)能第六條權(quán)益分配6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益第七條責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機制8.2變更與調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署地點與時間12.2合同備案手續(xù)第十三條合同的附件13.1附件列表第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國市城市軌道交通集團有限公司1.2乙方名稱：中華人民共和國市地鐵停車場綜合開發(fā)有限公司第二條合同范圍與內(nèi)容2.1停車場綜合開發(fā)利用的范圍：甲方擁有的地鐵車站停車場及其附屬設(shè)施，包括但不限于停車場土地、建筑物、車位、通道等。2.2開發(fā)利用的內(nèi)容：乙方在甲方停車場范圍內(nèi)進行商業(yè)、辦公、文化、休閑等綜合開發(fā)利用，包括但不限于建設(shè)商業(yè)設(shè)施、辦公樓、文化設(shè)施、休閑娛樂場所等，同時提供停車服務(wù)。第三條合作期限3.1合作開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合作結(jié)束日期：合作期限為____年，自3.1條所述日期起算，合作期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條投資與融資4.1投資額度：乙方應(yīng)投入的總資金為人民幣____萬元（大寫：____________________元整），用于停車場綜合開發(fā)利用項目的建設(shè)、運營及維護。4.2融資方式：乙方可以通過自籌資金、銀行貸款、股權(quán)融資等方式籌集資金，確保項目的順利進行。第五條開發(fā)利用原則5.1符合城市規(guī)劃：乙方應(yīng)嚴格按照我國及地方城市規(guī)劃要求，確保停車場綜合開發(fā)利用項目與周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施相協(xié)調(diào)。5.2保障交通安全：乙方應(yīng)確保停車場綜合開發(fā)利用項目在建設(shè)、運營過程中的交通安全，制定并落實相應(yīng)的安全措施。5.3環(huán)保與節(jié)能：乙方應(yīng)在項目設(shè)計、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)充分考慮環(huán)保與節(jié)能要求，采用先進的技術(shù)和設(shè)備，減少對環(huán)境的影響。第六條權(quán)益分配6.1甲方權(quán)益：（1）甲方擁有停車場土地、建筑物等固定資產(chǎn)的所有權(quán)，對停車場范圍內(nèi)的開發(fā)利用項目擁有監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方有權(quán)按照合同約定，從乙方獲取停車場綜合開發(fā)利用項目的收益分成。6.2乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)在停車場范圍內(nèi)進行綜合開發(fā)利用，自主經(jīng)營、自負盈虧。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方的停車場土地、建筑物等資源。（3）乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，享受國家及地方給予停車場綜合開發(fā)利用項目的優(yōu)惠政策。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合條件的停車場土地、建筑物等資源。（2）甲方應(yīng)確保停車場范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方開發(fā)利用的需要，如交通、供電、供水等。（3）甲方應(yīng)對乙方在停車場范圍內(nèi)的開發(fā)利用項目給予必要的支持與協(xié)助。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，投入約定的資金，完成停車場綜合開發(fā)利用項目的建設(shè)、運營及維護。（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保項目運營過程中的安全、環(huán)保等符合相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按約定向甲方支付收益分成。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機制：甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。雙方可設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)項目實施過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。8.2變更與調(diào)整：如因國家政策、城市規(guī)劃、市場需求等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更或調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：甲乙雙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為中華人民共和國市。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。11.2合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期等事項。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署地點與時間：本合同于中華人民共和國市簽署，簽署日期為____年__月__日。12.2合同備案手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報送相關(guān)部門備案。第十三條合同的附件13.1附件列表：（1）附件一：停車場土地使用權(quán)證明（2）附件二：停車場建筑物所有權(quán)證明（3）附件三：項目可行性研究報告（4）附件四：投資預(yù)算及財務(wù)計劃（5）附件五：項目設(shè)計方案第十四條其他條款14.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本及其他語言版本的合同均不得作為法律依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：如本項目需要中介服務(wù)，甲方乙方可選擇合格的中介方進行合作，中介方的選擇、費用及職責(zé)等事項應(yīng)在合同中明確。2.2咨詢方介入：如本項目需要專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方乙方可聘請符合條件的咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方的選擇、費用及職責(zé)等事項應(yīng)在合同中明確。2.3施工方介入：如本項目需要施工建設(shè)，甲方乙方可選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工方進行合作，施工方的選擇、費用、施工標準等事項應(yīng)在合同中明確。2.4供應(yīng)商及分包商介入：如本項目需要采購物資或分包部分工作，甲方乙方可選擇具有合格資質(zhì)的供應(yīng)商或分包商，供應(yīng)商及分包商的選擇、費用、質(zhì)量標準等事項應(yīng)在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等負責(zé)。3.2第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍，不得超越合同約定的權(quán)限。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方的關(guān)系，是基于合同約定而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方對甲方乙方的任何承諾或行為，均應(yīng)以合同約定為準。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方選擇：甲方乙方應(yīng)根據(jù)項目需要，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、信譽和能力的第三方，并對其進行嚴格審查。4.2第三方合同：甲方乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利及違約責(zé)任等事項，確保合同的合法性、合規(guī)性。4.3第三方管理：甲方乙方應(yīng)對第三方進行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，甲方乙方認為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可簽訂書面補充協(xié)議進行調(diào)整。5.3第三方責(zé)任限額的告知：甲方乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容告知第三方，并要求第三方在合同中予以確認。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲方乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方與甲方乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方違約對甲方乙方的影響：如第三方違約，甲方乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的關(guān)系，并確保不影響雙方合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場土地使用權(quán)證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方提供的停車場土地使用權(quán)的合法證明文件，如土地使用權(quán)證書、土地出讓合同等，以證實甲方對停車場土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二