2024年度地鐵口瑜伽教室租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地鐵口瑜伽教室租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開(kāi)始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任3.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任第四條合同的轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.2合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約第六條保險(xiǎn)6.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條ForceMajeure7.1不可抗力事件的定義7.2不可抗力事件的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.1.1瑜伽教室場(chǎng)地1.1.2教學(xué)所需家具及設(shè)備1.1.3公共區(qū)域設(shè)施1.2租賃開(kāi)始日期1.2.1租賃雙方確認(rèn)的租賃起始日期1.3租賃結(jié)束日期1.3.1租賃雙方確認(rèn)的租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃雙方確認(rèn)的每月租金金額2.2租金支付周期2.2.1租賃雙方確認(rèn)的租金支付周期（如每月支付一次）2.3租金支付方式2.3.1租賃方通過(guò)何種方式支付租金（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任3.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)與保養(yǎng)3.1.2租賃方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的合理使用，避免人為破壞3.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任3.2.1出租方定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)3.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物品有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行處理第四條合同的轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1.1租賃方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，需提前通知出租方，并征得同意4.2合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓4.2.1租賃方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，需提前通知出租方，并征得同意第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.1.1租賃方未按合同約定支付租金的違約處理方式5.1.2租賃方未按合同約定使用租賃物品的違約處理方式5.2出租方違約5.2.1出租方未按合同約定提供租賃物品的違約處理方式5.2.2出租方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品的違約處理方式第六條保險(xiǎn)6.1租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)為租賃物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)6.1.2租賃方負(fù)責(zé)為自己的人身安全購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式第七條ForceMajeure7.1不可抗力事件的定義7.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況7.2不可抗力事件的處理7.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失7.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行時(shí)間相應(yīng)順延第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同9.1.3租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同9.2合同解除的程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署解除合同的書(shū)面文件9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，交接租賃物品第十條通知10.1通知的方式10.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知10.1.2通知可通過(guò)電子郵件、短信、電話(huà)等方式發(fā)送10.2通知的期限10.2.1雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將通知送達(dá)對(duì)方10.2.2如通知涉及合同解除、變更等重要事項(xiàng)，至少提前三日通知對(duì)方第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加或調(diào)整條款，可簽訂附加條款11.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2雙方履行了合同約定的義務(wù)12.2合同生效的時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同有效期至租賃結(jié)束日期止第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同13.1.2合同解除后，雙方未就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致13.2合同終止的程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成租賃物品的交接手續(xù)13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，消除合同約定的義務(wù)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。一、第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入情形2.1.1租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)由第三方提供服務(wù)；2.1.2租賃物品的保險(xiǎn)由第三方承擔(dān)；2.1.3租賃物品的轉(zhuǎn)讓或處置涉及第三方；2.1.4其他雙方約定的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。3.2第三方如因提供服務(wù)、保險(xiǎn)等原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在與第三方簽訂的協(xié)議中予以明確。4.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，充分了解第三方的信譽(yù)、資質(zhì)、能力等情況，以確保第三方具備履行合同的能力。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的具體情形和范圍；6.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；6.1.3第三方責(zé)任限額；6.1.4甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式；6.1.5合同的生效、終止和解除條件及程序。6.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的協(xié)議不違反本合同的約定。如與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。七、第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、其他8.1本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力。8.2本附加說(shuō)明條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3本附加說(shuō)明條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額等信息。附件五：轉(zhuǎn)讓或處置協(xié)議如涉及租賃物品的轉(zhuǎn)讓或處置，提供相關(guān)協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓或處置的條件和程序等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用租賃物品。3.出租方未按合同約定提供租賃物品。4.出租方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品。5.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)物品損壞或損失的責(zé)任。3.出租方未按合同約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。4.出租方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品的