二零二四年度設(shè)計(jì)與施工合同（適用于建筑工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度設(shè)計(jì)與施工合同（適用于建筑工程）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4變更費(fèi)用第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工期要求5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條乙方義務(wù)6.1施工方案6.2施工人員6.3材料供應(yīng)6.4安全生產(chǎn)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款7.4協(xié)調(diào)關(guān)系第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果8.3保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××元（大寫：玖億捌仟玖佰玖拾玖萬(wàn)捌仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3進(jìn)度付款：每完成一項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)，甲方支付該節(jié)點(diǎn)工程價(jià)款的50%3.4變更費(fèi)用：如工程發(fā)生變更，變更部分的工程價(jià)款雙方另行協(xié)商確定第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)第五條工期要求5.1開工日期：×××年×××月×××日5.2竣工日期：×××年×××月×××日5.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)款的1%第六條乙方義務(wù)6.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批6.2施工人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相關(guān)技能和資格6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定，采購(gòu)合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備6.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保工程施工安全無(wú)事故第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息8.2泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金8.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更或解除合同等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失，包括預(yù)期利益損失、修復(fù)費(fèi)用等第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.4法律訴訟：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同11.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或根據(jù)法律規(guī)定終止12.2合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并解決合同終止后的遺留問(wèn)題第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均免除責(zé)任13.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)予以調(diào)整13.3附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)14.3合同解除條件及程序：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)，解除協(xié)議生效后，合同即告終止第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入18.1定義：第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或?qū)贤男羞M(jìn)行監(jiān)督、審計(jì)、調(diào)解等行為的獨(dú)立主體。18.2第三方類型：第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)管方、審計(jì)方、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第十九條第三方職責(zé)19.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。19.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行職責(zé)，不應(yīng)受到任何不正當(dāng)影響。19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙方的合法權(quán)益。第二十條第三方權(quán)利與義務(wù)20.1第三方權(quán)利：包括但不限于獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息、資料，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等。20.2第三方義務(wù)：按照合同約定或甲乙方的要求，及時(shí)提供專業(yè)意見、報(bào)告，并對(duì)獲取的信息保密。第二十一條第三方責(zé)任21.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺苡绊懀谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。21.3第三方賠償：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求進(jìn)行賠償。第二十二條第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。22.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行付款、提供資料等義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。22.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商。第二十三條第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更：如合同履行過(guò)程中需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入的解除：如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二十四條第三方介入的違約處理24.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)與施工合同協(xié)議書附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)附件四：工程量清單附件五：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件九：調(diào)解協(xié)議附件十：仲裁協(xié)議附件十一：法律法規(guī)變化通知附件十二：不可抗力事件證明附件十三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十四：工程結(jié)算書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：設(shè)計(jì)與施工合同協(xié)議書本協(xié)議書是合同主體間簽訂的，用以明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)的書面文件。附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)等，是乙方施工的依據(jù)。附件三：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的組織管理、施工方法、質(zhì)量控制、安全措施等。附件四：工程量清單列出工程所需材料、工程量及價(jià)格，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件五：材料及設(shè)備采購(gòu)清單列出施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間。附件七：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定工程質(zhì)量、安全應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件九：調(diào)解協(xié)議在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解的協(xié)議。附件十：仲裁協(xié)議在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的協(xié)議。附件十一：法律法規(guī)變化通知當(dāng)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方。附件十二：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。附件十三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完成后，雙方進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件十四：工程結(jié)算書工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行的結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量、安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。3.損失賠償額應(yīng)等于因違約所造成的直接損失，包括預(yù)期利益損失、修復(fù)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)