房屋換瓦協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋換瓦協(xié)議書范文本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條瓦片更換范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1更換瓦片范圍2.2瓦片質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3瓦片數(shù)量及規(guī)格第三條更換瓦片費(fèi)用及支付方式3.1瓦片購買費(fèi)用3.2瓦片更換施工費(fèi)用3.3總費(fèi)用及支付方式第四條更換瓦片施工期限4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工延期及其處理第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方（房屋所有權(quán)人）責(zé)任及義務(wù)5.2乙方（瓦片更換施工方）責(zé)任及義務(wù)第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1瓦片質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門投訴7.3法律途徑解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2泄露秘密的責(zé)任及處理第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條附件13.1瓦片樣品或圖片13.2施工方案及進(jìn)度計(jì)劃第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為X。1.2房屋面積：房屋建筑總面積為平方米，其中住宅面積為平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方（房屋所有權(quán)人）姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X。第二條瓦片更換范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1更換瓦片范圍：本合同所述房屋的屋頂瓦片。2.3瓦片數(shù)量及規(guī)格：根據(jù)房屋實(shí)際情況，乙方負(fù)責(zé)提供所需更換的瓦片數(shù)量和規(guī)格，確保施工順利進(jìn)行。第三條更換瓦片費(fèi)用及支付方式3.1瓦片購買費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方瓦片購買費(fèi)用，共計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。3.2瓦片更換施工費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方瓦片更換施工費(fèi)用，共計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。3.3總費(fèi)用及支付方式：甲方應(yīng)支付給乙方的總費(fèi)用為瓦片購買費(fèi)用與瓦片更換施工費(fèi)用的總和。甲方支付費(fèi)用時(shí)，可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條更換瓦片施工期限4.1施工開始時(shí)間：雙方商定的具體施工開始日期，以乙方準(zhǔn)備的施工方案為準(zhǔn)。4.2施工結(jié)束時(shí)間：雙方商定的具體施工結(jié)束日期，以乙方準(zhǔn)備的施工方案為準(zhǔn)。4.3施工延期及其處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若延期超過雙方商定的施工期限，甲方有權(quán)要求乙方支付延期費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方（房屋所有權(quán)人）責(zé)任及義務(wù)：（1）提供房屋鑰匙，確保乙方能夠正常進(jìn)入施工場地；（2）協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的各類手續(xù)；（3）按照合同約定支付費(fèi)用；（4）對乙方施工過程中造成房屋損失的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2乙方（瓦片更換施工方）責(zé)任及義務(wù)：（1）按照合同約定完成瓦片更換施工；（2）確保施工質(zhì)量，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照合同約定支付費(fèi)用；（4）對施工過程中造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1瓦片質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起，乙方對所更換的瓦片提供年的質(zhì)量保證。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)提供瓦片維修、更換等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的售后服務(wù)條款為準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，以便甲方在需要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系乙方。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2向相關(guān)部門投訴：如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，尋求幫助和解決方案。7.3法律途徑解決：如投訴無果，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。8.3合同解除條件：合同生效后，除非雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2泄露秘密的責(zé)任及處理：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)：如一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前天通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：本合同附件及任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1瓦片樣品或圖片：附件中應(yīng)包含乙方提供的瓦片樣品或圖片，用以確認(rèn)瓦片的質(zhì)量、規(guī)格等。13.2施工方案及進(jìn)度計(jì)劃：附件中應(yīng)包含乙方的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，用以明確施工的具體安排。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：甲方（房屋所有權(quán)人）簽字：____________甲方（房屋所有權(quán)人）蓋章：____________14.2乙方簽字（蓋章）：乙方（瓦片更換施工方）簽字：____________乙方（瓦片更換施工方）蓋章：____________14.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為________年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、政府部門等，均是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）檢測機(jī)構(gòu)對更換瓦片進(jìn)行質(zhì)量檢測；（4）政府部門對施工過程進(jìn)行審批、監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙方履行合同義務(wù)的瑕疵，不免除甲乙方的違約責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。5.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。6.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過其收取的費(fèi)用；（2）第三方對甲乙方造成的間接損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.2甲乙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方退出9.1第三方提前退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十條法律法規(guī)變化10.1如法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效、變更或解除的，甲乙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第十二條爭議解決12.1如本合同及其變更、解除、終止等發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同的附件及任何補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：甲方（房屋所有權(quán)人）簽字：____________甲方（房屋所有權(quán)人）蓋章：____________14.2乙方簽字（蓋章）：乙方（瓦片更換施工方）簽字：____________乙方（瓦片更換施工方）蓋章：____________14.3第三方簽字（蓋章）：第三方簽字：____________第三方蓋章：____________14.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為________年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：瓦片樣品或圖片詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供瓦片樣品或圖片，用以確認(rèn)瓦片的質(zhì)量、規(guī)格等。樣品或圖片應(yīng)真實(shí)反映瓦片的實(shí)際情況，包括但不限于顏色、尺寸、厚度等。附件二：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工步驟、施工周期、材料準(zhǔn)備等。施工方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工的安全和質(zhì)量。附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供質(zhì)量檢測報(bào)告，用以證明所更換瓦片的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。檢測報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。附件四：政府部門審批文件詳細(xì)要求和說明：如施工過程中需要政府部門審批的，乙方應(yīng)提供政府部門審批文件，包括但不限于施工許可、安全驗(yàn)收等。附件五：合同履行過程中的其他文件和資料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于施工過程中的變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告、支付憑證等，用以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；2.乙方未按照合同約定完成施工；3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；2.乙方未按照合同約定完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成施工，并要求乙方支付逾期完工的違約金；3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙方均有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任；4.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.違反合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相