別墅質(zhì)量專業(yè)建造

別墅質(zhì)量專業(yè)建造合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要建造一棟別墅，并乙方具備相應(yīng)的別墅建造資質(zhì)和技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________別墅建造項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)模、預(yù)算等要求，完成別墅的建造工作。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保別墅建造質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算等要求，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展施工工作，提供施工所需的相關(guān)資料、證件等。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的失誤、損害等行為承擔(dān)責(zé)任。3.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成簽證、驗(yàn)收等工作。四、合同價款及支付方式4.1雙方同意，本合同的合同價款為__________元（大寫：_______________________________元整）。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價款的40%。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方未按照約定支付工程款，或未協(xié)助乙方開展施工工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件4.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件5.別墅設(shè)計(jì)圖紙6.工程預(yù)算明細(xì)表7.付款憑證復(fù)印件8.驗(yàn)收報告9.保修條款明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款或未協(xié)助乙方開展施工工作的，視為違約。3.雙方未按照約定時間完成簽證、驗(yàn)收等工作的，視為違約。4.乙方施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權(quán)利義務(wù)主體。2.乙方：指合同中約定的權(quán)利義務(wù)主體。3.別墅建造項(xiàng)目：指合同中約定的建造項(xiàng)目。4.工程款：指合同中約定的支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.售后服務(wù)：指合同中約定的乙方在工程驗(yàn)收合格后提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：協(xié)商確定合理的整改措施，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若仍不達(dá)標(biāo)，按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.付款糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式及時支付工程款。4.施工過程中的法律法規(guī)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為別墅項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方為具備別墅建造資質(zhì)的施工方。2.甲方委托乙方進(jìn)行別墅建造，乙方按照甲方要求