合修自建房的協(xié)議書(shū)(2篇)_第1頁(yè)
合修自建房的協(xié)議書(shū)(2篇)_第2頁(yè)
合修自建房的協(xié)議書(shū)(2篇)_第3頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

合修自建房的協(xié)議書(shū)甲方(合修人):________________

身份證號(hào):________________

乙方(合修人):________________

身份證號(hào):________________

鑒于甲乙雙方均有自建房的需求,為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),共同投資合修自建房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議書(shū),以便共同遵守。

一、合修房屋基本情況

1.1合修房屋位于:________________(具體地址)

1.2合修房屋占地面積:________________平方米

1.3合修房屋建筑規(guī)模:________________層,建筑面積:________________平方米

1.4合修房屋建筑風(fēng)格及設(shè)計(jì):________________(簡(jiǎn)要描述)

二、投資及分配

2.1雙方共同投資合修房屋,甲方投資金額為人民幣:________________元(大寫:________________元整),乙方投資金額為人民幣:________________元(大寫:________________元整)。

2.2合修房屋完成后,甲方擁有房屋的______層,乙方擁有房屋的______層。

2.3雙方按照各自投資比例承擔(dān)房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

三、建設(shè)及管理

3.1雙方共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理合修房屋的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

3.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度,確保房屋建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4雙方應(yīng)共同參與房屋建設(shè)的全過(guò)程,對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。

四、違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書(shū)的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違反協(xié)議,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如因一方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)無(wú)法順利進(jìn)行,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議書(shū)簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(合修人):________________

簽字(或蓋章):________________

簽訂日期:________________

乙方(合修人):________________

簽字(或蓋章):________________

簽訂日期:________________合修自建房的協(xié)議書(shū)(二)甲方(出資方):____________________

身份證號(hào):____________________

乙方(施工方):____________________

身份證號(hào):____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方合修自建房事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

一、項(xiàng)目概況

1.1工程名稱:____________________自建房工程

1.2工程地點(diǎn):____________________

1.3工程面積:____________________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu):____________________

1.5工程預(yù)算:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元

二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方負(fù)責(zé)提供合法的土地使用權(quán)及有關(guān)手續(xù)。

(2)甲方負(fù)責(zé)支付工程款及乙方合理的施工費(fèi)用。

(3)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(4)甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。

(2)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,并對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患負(fù)責(zé)。

(3)乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程,逾期完成應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等,未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

三、工程款支付

3.1甲方支付乙方工程款采取分期支付方式,具體如下:

(1)工程開(kāi)工前,甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。

(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。

(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。

(4)工程保修期滿后,甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為質(zhì)保金。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。

4.2工程驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

4.3工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方工程款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5%作為違約金。

5.2乙方逾期完成工程的,每逾期一日,應(yīng)支付甲方逾期完成工程金額的0.5%作為違約金。

5.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求的,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字(

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