受法律保護(hù)的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

受法律保護(hù)的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)取得方式：____________________

5.土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自轉(zhuǎn)讓生效之日起計(jì)算。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照約定收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效；

（2）如實(shí)告知乙方土地的權(quán)屬、現(xiàn)狀等相關(guān)信息；

（3）按照約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用和處置所受讓的土地；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）按照約定承擔(dān)土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________受法律保護(hù)的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，自愿將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地位置：________________（具體地址）

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：________________（國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)等）

5.土地使用權(quán)證書編號(hào)：________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限

1.甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽字（或蓋