2024版商業(yè)電梯前室裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)電梯前室裝修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關系第二條：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三條：裝修材料與質(zhì)量3.1材料供應3.2材料質(zhì)量標準3.3乙方對裝修材料的驗收程序第四條：裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3乙方因故延遲完工的違約責任第五條：工程款項及支付方式5.1工程總價款5.2支付方式5.3付款進度與條件5.4乙方發(fā)票開具及稅務問題第六條：設計與變更6.1設計方案提交6.2甲方對設計方案的確認與修改6.3設計變更的處理第七條：工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理第八條：質(zhì)保期限與維修責任8.1質(zhì)保期限8.2乙方質(zhì)保期內(nèi)維修責任8.3質(zhì)保期外的維修服務第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他相關約定13.2附件說明第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽字蓋章的生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××路×××號1.3本合同甲方指具有合同簽訂權利和履行合同能力的商業(yè)電梯前室使用者或管理方。乙方指具有合同簽訂權利和履行合同能力的商業(yè)電梯前室裝修施工方。第二條：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：商業(yè)電梯前室及相關公共區(qū)域2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板修復、照明系統(tǒng)改造、家具更換等2.3裝修標準：按照中華人民共和國建設部發(fā)布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。第三條：裝修材料與質(zhì)量3.1材料供應：乙方負責提供裝修所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標準。3.2材料質(zhì)量標準：裝修材料應符合國家相關環(huán)保標準及防火安全標準，并通過有關部門的檢測合格。3.3乙方對裝修材料的驗收程序：甲方應在收到乙方提供的材料后，按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。第四條：裝修工期4.1開工日期：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)4.2竣工日期：開工日期起算，ninety天內(nèi)4.3乙方因故延遲完工的違約責任：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。第五條：工程款項及支付方式5.1工程總價款：人民幣玖拾萬元整（￥900,000）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款進度與條件：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的百分之三十作為預付款；（2）乙方完成合同約定的裝修內(nèi)容的百分之五十后，甲方支付乙方合同總價款的百分之四十；（3）乙方完成合同約定的裝修內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的百分之二十。5.4乙方發(fā)票開具及稅務問題：乙方應按照國家稅務法規(guī)，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。第六條：設計與變更6.1設計方案提交：乙方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的裝修設計方案，包括設計圖紙、材料清單、施工工藝等；6.2甲方對設計方案的確認與修改：甲方應在收到乙方設計方案后十五個工作日內(nèi)，對設計方案進行審查，并將審查意見通知乙方。甲方有權要求乙方對設計方案進行修改；6.3設計變更的處理：如甲方要求變更設計，乙方應根據(jù)甲方的要求進行變更，并重新提交設計方案。變更的設計方案經(jīng)甲方確認后，乙方應按照變更后的設計方案進行施工。第八條：質(zhì)保期限與維修責任8.1質(zhì)保期限：自商業(yè)電梯前室裝修工程驗收合格之日起算，為期兩年。8.2乙方質(zhì)保期內(nèi)維修責任：在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌纳虡I(yè)電梯前室裝修工程質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換；8.3質(zhì)保期外的維修服務：質(zhì)保期外，商業(yè)電梯前室裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方提供有償維修服務，維修費用按實際情況計算。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金；如甲方違反合同其他約定，應承擔乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失；9.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定完成裝修工程，應向甲方支付遲延完工金額的千分之五作為違約金；如乙方違反合同其他約定，應承擔甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失；9.3違約賠償金額及方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2訴訟管轄法院：中華人民共和國×××市×××人民法院。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同解除條件及后果：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；12.2保密期限：自合同簽訂之日起算，為期五年；12.3違約泄露的后果：泄露方應向守約方支付違約金，并承擔因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他相關約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2附件說明：本合同附件包括設計方案、工程預算、材料清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3合同簽字蓋章的生效時間：雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，指非甲方和乙方之外，與本合同工程有關聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并在本合同附件中明確第三方名稱、介入內(nèi)容、職責與權益等；2.2甲方和乙方應確保第三方介入不會影響本合同的正常履行，并保障工程質(zhì)量、安全與進度；2.3第三方介入前，甲方和乙方應明確第三方應承擔的責任和義務，以及第三方與甲方、乙方之間的權利劃分。第三條：第三方責任與權益3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，并承擔相應的責任；3.2第三方享有按照約定獲得工程款項、報酬或者其他權益的權利；3.3第三方介入不得違反國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。第四條：第三方責任限額4.1第三方應對其介入范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全與進度負責，并承擔相應的違約責任；4.2甲乙雙方與第三方約定責任限額時，應充分考慮第三方的能力、信譽等因素，并在合同中明確；4.3如第三方因故無法履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求乙方承擔因第三方違約而產(chǎn)生的損失。第五條：第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任；5.2第三方違約導致工程質(zhì)量、安全問題，甲方和乙方有權要求乙方采取補救措施，乙方應在甲方和乙方要求的時間內(nèi)予以解決；5.3第三方違約導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第六條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應主動與甲方和乙方保持溝通，及時報告工程進展、質(zhì)量安全等情況；6.2甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；6.3第三方與甲方和乙方之間的溝通協(xié)作，應遵守本合同的約定，確保工程順利實施。第七條：第三方退出7.1第三方如需退出工程，應提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)商解決退出后的相關事宜；7.2第三方退出不影響甲方和乙方依據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務；7.3第三方退出導致工程無法繼續(xù)進行的，甲方和乙方有權要求乙方承擔違約責任。第八條：第三方保險8.1第三方應根據(jù)工程需要，辦理相應的保險手續(xù)，包括但不限于工程一切險、第三方責任險等；8.2第三方保險的受益人應為甲方和乙方，保險費用由第三方承擔；8.3第三方保險合同應提交甲方和乙方備案，并由甲方和乙方簽字確認。第九條：第三方資料備案9.1第三方應將其資質(zhì)證明、人員名單、施工方案等資料提交甲方和乙方備案；9.2甲方和乙方有權對第三方提供的資料進行審查，并要求第三方補充提供相關資料；9.3第三方應保證所提供的資料真實、完整、有效。第十條：第三方監(jiān)管與檢查10.1甲方和乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)管與檢查，第三方應予以配合；10.2甲方和乙方對第三方的監(jiān)管與檢查，不影響第三方依據(jù)本合同享有的權益；10.3甲方和乙方對第三方的監(jiān)管與檢查，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。第十一條：合同的變更與解除11.1甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同涉及的第三方條款；11.2合同變更或解除不影響甲方和乙方依據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務；11.3合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認。第十二條：違約金計算方式12.1第三方違反本合同約定，應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式按照甲方和乙方約定的比例計算；12.2違約金計算基數(shù)為本合同約定的第三方應獲得的工程款項或其他報酬；12.3違約金支付方式與時間由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第十三條：爭議解決13.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2訴訟管轄法院：中華人民共和國×××市××第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細說明：設計方案應包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部設計圖等，以及設計說明、材料說明、施工說明等文字說明。設計方案應符合相關設計規(guī)范和甲方要求，并在合同中明確設計的修改和變更程序。附件二：工程預算詳細說明：工程預算應包括工程量清單、材料費用、人工費用、施工機具費用等詳細費用明細。預算應經(jīng)過甲方確認后方能執(zhí)行，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽字確認。附件三：材料清單詳細說明：材料清單應詳細列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、品牌等信息。材料應符合國家相關環(huán)保、防火等標準，并提供材料合格證明。附件四：施工進度計劃詳細說明：施工進度計劃應包括施工步驟、施工周期、關鍵節(jié)點等。進度計劃應經(jīng)甲方確認，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽字確認。附件五：質(zhì)量保修書詳細說明：質(zhì)量保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等。保修書應明確保修期內(nèi)乙方應承擔的維修責任和服務內(nèi)容。附件六：安全文明施工保證書詳細說明：安全文明施工保證書應包括施工安全措施、文明施工要求、環(huán)保措施等。乙方應保證施工過程中的安全文明施工，防止對周圍環(huán)境和人員造成損害。附件七：乙方資質(zhì)證明文件詳細說明：乙方應提供相關的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、資質(zhì)證書等文件，以證明其合法經(jīng)營資格和施工能力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，乙方未按約定時間完成工程或提供服務。示例說明：如甲方延遲支付預付款，乙方有權延遲開工，并有權要求甲方支付延遲付款的違約金。如乙方延遲完工，甲方有權要求乙方支付延遲完工的違約金。2.甲方提供的施工場地、施工條件不符合合同約定，影響乙方正常施工。示例說明：如