北京市建設工程施工專業(yè)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京市建設工程施工專業(yè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3付款方式3.4工程款支付第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質量標準5.1工程質量5.2材料質量5.3施工質量第六條施工組織與管理6.1承包方責任6.2發(fā)包方責任第七條安全文明施工7.1安全生產7.2環(huán)境保護7.3文明施工第八條變更與調整8.1變更程序8.2變更費用8.3工程量調整第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條知識產權保護13.1知識產權歸屬13.2侵權責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.2發(fā)包方地址：北京市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.2承包方地址：北京市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.2工程地點：北京市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：本項目包括但不限于土建、安裝、裝修等工程2.4工程內容：詳見附件一《工程詳細說明》第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等因素，雙方可協(xié)商調整合同價格3.3付款方式：合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進度分階段支付工程款3.4工程款支付：詳見附件二《工程款支付說明》第四條工期4.1開工日期：本合同簽訂后，按照發(fā)包方通知的日期開始施工4.2竣工日期：按照附件三《工程進度計劃》約定的日期竣工4.3工期延誤：如因承包方原因導致工期延誤，承包方應支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定第五條質量標準5.1工程質量：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準和要求5.2材料質量：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準和要求5.3施工質量：承包方應嚴格按照設計文件和施工技術標準進行施工，確保工程質量第六條施工組織與管理6.1承包方責任：6.1.1負責本工程的施工組織和管理6.1.2按照約定的工期完成工程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求6.1.3負責工程現場的安全防護、環(huán)境保護等工作6.2發(fā)包方責任：6.2.1提供施工場地，辦理相關施工手續(xù)6.2.2按照約定時間提供圖紙、資料等相關文件6.2.3協(xié)助承包方解決施工過程中的有關問題，提供必要的支持與配合第七條安全文明施工7.1安全生產：承包方應嚴格按照國家及行業(yè)安全生產法規(guī)、標準進行施工，確保施工現場的安全生產7.2環(huán)境保護：承包方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現場的環(huán)境保護工作7.3文明施工：承包方應遵守國家及地方文明施工要求，保持施工現場的整潔、有序第八條變更與調整8.1變更程序：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商確定變更內容8.1.2變更內容涉及合同價款、工期等方面的調整，雙方應簽訂書面變更協(xié)議8.2變更費用：變更費用按照雙方約定的方式計算8.3工程量調整：工程量增減導致的費用變化，按照約定的單價和計算方法進行調整第九條違約責任9.1承包方違約：9.1.1承包方未按照約定完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件四9.1.2承包方未按照約定質量標準完成工程，應承擔修復、返工等費用，并支付違約金9.2發(fā)包方違約：9.2.1發(fā)包方未按照約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件四9.2.2發(fā)包方未按照約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔因此產生的費用第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決10.2調解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調解委員會申請調解10.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經雙方確認后生效11.3合同終止：本合同按照約定終止條件終止，具體終止條件詳見附件五第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十三條知識產權保護13.1知識產權歸屬：本合同涉及的工程設計、技術成果等知識產權歸發(fā)包方所有13.2侵權責任：如承包方侵犯發(fā)包方的知識產權，應承擔侵權責任，賠償發(fā)包方的損失第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決：雙方發(fā)生的爭議，按照本合同第十條約定解決14.4附件說明：本合同附件包括工程詳細說明、工程款支付說明、工程進度計劃、違約金計算方式、合同變更協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程中產生關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。15.2第三方職責：第三方根據其職責，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查、評估等，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得以滿足。15.3第三方權利：第三方有權依據合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4第三方義務：第三方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，客觀、公正地履行監(jiān)督職責，保護甲乙雙方的合法權益。第十六條第三方介入后的合同變更16.1變更程序：第三方介入可能導致合同內容變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定變更內容，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2變更費用：變更費用按照雙方約定的方式計算，并考慮第三方的合理意見。16.3工程量調整：工程量增減導致的費用變化，按照約定的單價和計算方法進行調整，第三方應予以確認。第十七條第三方介入后的違約責任17.1甲乙雙方違約：如甲乙雙方未按照約定完成工程或未履行合同義務，應承擔違約責任。17.2第三方違約：如第三方未按照約定履行監(jiān)督職責或未保護甲乙雙方合法權益，第三方應承擔違約責任。第十八條第三方介入后的爭議解決18.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。18.2調解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。18.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。18.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的合同履行承擔的有限責任，限于第三方介入合同約定的范圍內。19.2第三方責任限制：第三方不承擔因甲乙雙方違約、過失或其他原因導致的損失。19.3第三方權益保護：甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)，保護第三方的合法權益。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方：第三方作為合同監(jiān)督方，與甲乙雙方構成合同關系。20.2第三方與中介方：中介方作為第三方介入的協(xié)助方，與第三方共同履行監(jiān)督職責。20.3第三方與監(jiān)理方、審計方等其他主體：第三方與監(jiān)理方、審計方等其他主體在合同執(zhí)行過程中，應相互配合、共同監(jiān)督。第二十一條附件說明21.1本合同附件包括第三方介入后的合同變更協(xié)議、第三方違約責任確認書等，附件與本合同具有同等法律效力。21.2甲乙雙方應按照附件約定，履行相關義務，確保合同的順利執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細說明附件內容：工程設計圖紙、施工方案、技術要求等詳細信息。附件要求：附件一應詳細描述工程項目的各項細節(jié)，以便承包方準確理解工程要求。附件二：工程款支付說明附件內容：工程款支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件要求：附件二應明確工程款支付的具體安排，確保雙方權益。附件三：工程進度計劃附件內容：工程項目的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。附件要求：附件三應詳細制定工程進度計劃，以便雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件四：違約金計算方式附件內容：違約金的計算方法和標準。附件要求：附件四應明確違約金的計算方式，以便在違約情況下雙方依據約定進行計算。附件五：合同變更協(xié)議附件內容：合同變更的條件、程序、費用等詳細信息。附件要求：附件五應詳細規(guī)定合同變更的相關事宜，以便在必要時雙方協(xié)商一致。附件六：第三方介入后的合同變更協(xié)議附件內容：第三方介入時合同變更的條件、程序、費用等詳細信息。附件要求：附件六應明確第三方介入時合同變更的相關事宜，確保合同順利執(zhí)行。附件七：第三方違約責任確認書附件內容：第三方違約時的責任認定和賠償標準。附件要求：附件七應詳細規(guī)定第三方違約時的責任認定和賠償標準，以保護甲乙雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定完成工程或未履行合同義務。2.第三方未按照約定履行監(jiān)督職責或未保護甲乙雙方合法權益。3.中介方未協(xié)助第三方進行有效監(jiān)督，導致合同執(zhí)行出現問題。違約責任認定：1.甲乙雙方違約：按照附件四的違約金計算方式，向對方支付違約金。2.第