地鐵周邊2024年度餐飲店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地鐵周邊2024年度餐飲店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃店面及位置1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)定4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)規(guī)定4.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)的處理5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的時(shí)間安排6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.合同的變更與解除7.1變更條款7.2解除條款8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1合同的公示11.2合同的保密11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同原件14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間14.2合同失效條件第一部分：合同如下：1.租賃店面及位置1.1店面位置本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的餐飲店面位于地鐵周邊，具體位置詳見附件1店面平面圖。1.2店面面積店面總面積為【】平方米，具體劃分及使用范圍詳見附件1店面平面圖。1.3店面設(shè)施店面現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：【】.乙方在租賃期內(nèi)可使用上述設(shè)施，但需確保設(shè)施的正常使用和安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后【】個(gè)月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，具體租賃期限及租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【】元人民幣，租金支付周期為每月一次。3.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“地鐵周邊餐飲店面租金”。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。4.經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)定4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：【】。4.2經(jīng)營(yíng)規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及地鐵周邊商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)的處理如乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方支付違約金【】元人民幣。如乙方逾期不支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付的租金中包含店面設(shè)施的維修費(fèi)用。如設(shè)施發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保店面設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常保養(yǎng)和清潔工作，確保店面的衛(wèi)生和整潔。5.3維修保養(yǎng)的時(shí)間安排甲方應(yīng)在收到乙方維修保養(yǎng)申請(qǐng)后的【】小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在【】個(gè)工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買【】萬元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.合同的變更與解除8.1變更條款任何一方如希望變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條款在租賃期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，否則雙方不得單方面解除本協(xié)議。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金【】元人民幣。9.違約責(zé)任9.1違約行為一方如違反本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商未果的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的公示本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同的保密雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（蓋章）：13.2乙方簽字乙方（蓋章）：14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同失效條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽新的補(bǔ)充協(xié)議；（2）一方明確表示解除本協(xié)議，且另一方同意；（3）本協(xié)議約定的其他失效條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本協(xié)議之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供租賃介紹服務(wù)；（2）政府部門對(duì)租賃店面進(jìn)行監(jiān)管或檢查；（3）保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠；（4）其他與本協(xié)議無關(guān)的第三方參與。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額除非本協(xié)議另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【】元人民幣。17.第三方權(quán)利及義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享受其權(quán)利，如獲得中介服務(wù)費(fèi)等。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用本協(xié)議謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，甲方不得要求第三方履行本協(xié)議以外的義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，乙方不得要求第三方履行本協(xié)議以外的義務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2說明20.第三方介入的變更與解除20.1變更條款如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議中的第三方介入條款進(jìn)行變更。20.2解除條款如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議中的第三方介入條款。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。21.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商未果的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的法律適用22.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.其他條款23.1合同的公示本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。23.2合同的保密雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。23.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。24.簽字蓋章24.1甲方簽字甲方（蓋章）：24.2乙方簽字乙方（蓋章）：25.合同生效日期25.1合同生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2合同失效條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽新的補(bǔ)充協(xié)議；（2）一方明確表示解除本協(xié)議，且另一方同意；（3）本協(xié)議約定的其他失效條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：店面平面圖描述：詳細(xì)展示店面位置、面積及劃分使用范圍的平面圖。要求：圖中標(biāo)明店面具體位置、尺寸、設(shè)施等。2.附件2：租賃合同原件描述：地鐵周邊餐飲店面租賃合同的原件。要求：合同中應(yīng)包含租賃期限、租金金額、支付方式等條款。3.附件3：店面設(shè)施清單描述：列明店面的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、空調(diào)等。要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件4：保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方向甲方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期間等信息。5.附件5：第三方資質(zhì)證明描述：如涉及中介、監(jiān)管、理賠等第三方服務(wù)的資質(zhì)證明文件。要求：文件應(yīng)顯示第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)信息。6.附件6：政府監(jiān)管規(guī)定描述：地鐵周邊商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定、衛(wèi)生許可等文件。要求：文件應(yīng)顯示監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱、許可編號(hào)、有效期限等信息。7.附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄描述：記錄甲方提供的店面設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)的情況。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換部件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方未遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。乙方未按約定進(jìn)行店面的維修保養(yǎng)。乙方未購(gòu)買或未及時(shí)續(xù)保相應(yīng)的保險(xiǎn)。甲方未按約定時(shí)間提供店面設(shè)施。甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。乙方未遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并要求乙方支付違約金【】元人民幣。乙方未按約定進(jìn)行店面的維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方未購(gòu)買或未及時(shí)續(xù)保相應(yīng)的保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方未按約定時(shí)間提供店面設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明示例1：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方要求乙方支付滯納金【】元人民幣。示例2：乙方未遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，甲方要求乙方停止違規(guī)行為，并支付違約金【】元人民幣。示例3：乙方未按約定進(jìn)行店面的維修保養(yǎng)，甲方要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用【】元人民幣。示例4：乙方未購(gòu)買或未及時(shí)續(xù)保相應(yīng)的保險(xiǎn)，甲方解除本協(xié)議。示例5：甲方未按約定時(shí)間提供店面設(shè)施，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例6：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。地鐵周邊2024年度餐飲店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃店面及位置1.1店面具體位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.經(jīng)營(yíng)范圍及限制4.1允許經(jīng)營(yíng)的餐飲類型4.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間限制5.維修與保養(yǎng)5.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)合同復(fù)印件7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1租賃押金9.2租賃保證金9.3合同續(xù)簽條件10.合同的生效、修改與失效10.1合同生效日期10.2合同修改程序10.3合同失效條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知有效期限12.合同的附件12.1店面平面圖12.2租賃合同原件12.3其他相關(guān)文件13.違約金計(jì)算方式13.1遲延支付租金的違約金13.2違反經(jīng)營(yíng)范圍的違約金13.3其他違約行為及違約金14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃店面及位置1.1店面具體位置店面位于地鐵周邊，具體地址為市區(qū)街道號(hào)。1.2店面面積店面使用面積為平方米，具體區(qū)域以店面平面圖為準(zhǔn)。1.3店面使用范圍承租方僅限于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一年的12月31日前簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月日，承租方應(yīng)按時(shí)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X第四條經(jīng)營(yíng)范圍及限制4.1允許經(jīng)營(yíng)的餐飲類型承租方可以經(jīng)營(yíng)中餐、西餐、快餐等餐飲業(yè)務(wù)。4.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)（一）煙酒制品；（二）及非法食品；（三）其他法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)。4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間限制承租方的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每天早上點(diǎn)至晚上點(diǎn)，不得超時(shí)經(jīng)營(yíng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備出租方提供店面內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括冰箱、空調(diào)、照明等。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與管理，確保店面的安全與衛(wèi)生。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)店面的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因出租方設(shè)備原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)合同復(fù)印件承租方應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同后的七個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)合同復(fù)印件。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃押金承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付租賃押金人民幣元整，合同到期后無違約行為，押金退還承租方。9.2租賃保證金承租方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付租賃保證金人民幣元整，合同到期后無違約行為，保證金退還承租方。9.3合同續(xù)簽條件如承租方需續(xù)簽合同，應(yīng)在前一年的12月31日前與出租方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同失效條件合同失效的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）承租方違約，出租方依法解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同失效條件。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址如下：出租方：市區(qū)街道號(hào)承租方：市區(qū)街道號(hào)11.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方收到通知后視為已了解通知內(nèi)容。第十二條合同的附件12.1店面平面圖店面平面圖作為本合同的附件，用以明確店面的具體位置和面積。12.2租賃合同原件本合同原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證書、衛(wèi)生許可證等。第十三條違約金計(jì)算方式13.1遲延支付租金的違約金承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延部分租金的5%作為違約金。13.2違反經(jīng)營(yíng)范圍的違約金承租方違反經(jīng)營(yíng)范圍的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。13.3其他違約行為及違約金雙方約定的其他違約行為及違約金按照雙方約定執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（簽字）：____________公司蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表（簽字）：____________公司蓋章：____________14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于供應(yīng)商、顧客、中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在租賃店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于第三方提供貨物或服務(wù)、第三方參與經(jīng)營(yíng)管理、第三方與甲乙方的合同關(guān)系等。第二條第三方介入的附加條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方進(jìn)行的所有交易活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及對(duì)方合法權(quán)益。2.2甲乙雙方在租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中與第三方產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等解決途徑。2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合法合規(guī)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行的交易活動(dòng)，應(yīng)明確交易金額、付款方式、交付時(shí)間等條款，以保障雙方權(quán)益。3.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的資質(zhì)證明，以證實(shí)其具備履行合同的能力和資格。3.3如第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方應(yīng)合理控制與第三方的交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因交易過度依賴第三方而導(dǎo)致自身的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方在與第三方進(jìn)行交易活動(dòng)時(shí)，應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方交易的合同、發(fā)票、支付憑證等原始資料，以備查驗(yàn)。4.3甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)與第三方的交易活動(dòng)進(jìn)行審查，確保交易活動(dòng)的合規(guī)性和合法性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方介入并不意味著甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與顧客的劃分第三方作為供應(yīng)商或服務(wù)提供者，與顧客之間的關(guān)系由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.3第三方與政府的劃分第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因第三方違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需要變更或解除，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如因國(guó)家法律法規(guī)變化導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承