店面轉(zhuǎn)租合同范本簡(jiǎn)單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店面轉(zhuǎn)租合同范本簡(jiǎn)單本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.轉(zhuǎn)租人與承租人信息2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息3.租賃用途3.1承租人的經(jīng)營(yíng)范圍3.2禁止事項(xiàng)4.租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付方式4.2押金支付方式4.3其他費(fèi)用支付方式5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.其他約定8.1店面維修責(zé)任8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3轉(zhuǎn)讓事宜9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.輔助條款11.1店面轉(zhuǎn)租合同的附件11.2租賃合同的附加條款11.3相關(guān)法律法規(guī)12.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂日期13.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂地點(diǎn)14.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂人信息第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.1店面位置及面積本合同轉(zhuǎn)租店面位于_______（具體地址），店面面積為_______平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃費(fèi)用承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金每_______個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給轉(zhuǎn)租人。2.轉(zhuǎn)租人與承租人信息2.1轉(zhuǎn)租人信息轉(zhuǎn)租人（甲方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租人信息承租人（乙方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃用途3.1承租人的經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃該店面用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2禁止事項(xiàng)（1）不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目；（2）不得進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）不得違反消防安全規(guī)定；（4）不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和外觀；（5）不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：賬戶名稱：________________銀行賬號(hào)：________________開戶銀行：________________4.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。押金用于保證乙方履行合同約定，合同終止后，乙方按照合同約定辦理退租手續(xù)，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3其他費(fèi)用支付方式除租金和押金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月_______日前將其他費(fèi)用支付給甲方。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方提前解除合同，提前解除應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。5.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任轉(zhuǎn)租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.其他約定8.1店面維修責(zé)任店面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理店面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并保障甲方免受因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的任何損失及責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)讓事宜未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并按甲方的合理要求尋找接租方，接租方須符合甲方對(duì)承租方的要求，并有權(quán)解除本合同。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自乙方支付首期租金及押金后正式生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方提前解除合同，提前解除應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.輔助條款11.1店面轉(zhuǎn)租合同的附件本合同附件包括：店面平面圖、租金支付明細(xì)表、押金支付收據(jù)等。11.2租賃合同的附加條款本合同另有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________。14.店面轉(zhuǎn)租合同的簽訂人信息甲方（轉(zhuǎn)租人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方僅在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)于合同的履行不具有決定性作用，除非合同中明確規(guī)定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.3第三方賠償責(zé)任如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)予以賠償。但甲方和乙方也有義務(wù)盡力減少損失。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和條件進(jìn)行。第三方對(duì)甲方不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和條件進(jìn)行。第三方對(duì)乙方不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：評(píng)估、維修、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，對(duì)其賠償責(zé)任的最大限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，或由甲方和乙方協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況，由甲方和乙方協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲方和乙方在第三方介入的合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2第三方作為爭(zhēng)議解決第三方如第三方作為爭(zhēng)議解決方參與調(diào)解、仲裁或訴訟，其裁決或判決對(duì)甲方和乙方具有約束力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)結(jié)束、甲方和乙方共同解除第三方服務(wù)等。21.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，其對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任自行終止，但對(duì)其在合同履行期間的行為仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細(xì)展示店面的布局和尺寸，包括店面的入口、展示區(qū)、收銀區(qū)、儲(chǔ)藏室等。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖軟件繪制，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注清晰。2.租金支付明細(xì)表描述：列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付日期、支付方式等。要求：明細(xì)表需由甲方提供，保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.押金支付收據(jù)描述：證明乙方支付押金的收據(jù)，包括押金金額、支付日期、支付方式等。要求：收據(jù)需由甲方開具，具備法律效力。4.店面維修責(zé)任協(xié)議描述：明確甲方維修店面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修范圍、維修時(shí)間等。要求：協(xié)議需由雙方共同簽署，具備法律效力。5.保險(xiǎn)購(gòu)買憑證描述：證明乙方購(gòu)買店面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)的憑證。要求：憑證需由保險(xiǎn)公司提供，具備法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議描述：明確第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。要求：協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽署，具備法律效力。7.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：證明乙方將店面轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。要求：協(xié)議需由乙方和第三方共同簽署，具備法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間交付店面，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)。責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，連續(xù)三個(gè)月未支付租金。責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。3