2024年度單項(xiàng)工程質(zhì)量保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單項(xiàng)工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3單項(xiàng)工程名稱及地址1.4質(zhì)量保修的定義第二條：質(zhì)量保修范圍及期限2.1保修范圍2.2保修期限第三條：質(zhì)量保修內(nèi)容3.1土建工程3.2安裝工程3.3裝修工程3.4設(shè)備及系統(tǒng)第四條：質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方對(duì)質(zhì)量保修的責(zé)任4.2乙方在保修期限內(nèi)的維修責(zé)任4.3乙方對(duì)保修范圍外的責(zé)任第五條：質(zhì)量保修程序5.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的報(bào)告5.2乙方對(duì)質(zhì)量問題的確認(rèn)及處理5.3維修工程的實(shí)施及驗(yàn)收第六條：質(zhì)量保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方6.2保修費(fèi)用的計(jì)算及支付第七條：質(zhì)量保修的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3向人民法院提起訴訟第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3單項(xiàng)工程名稱：×××項(xiàng)目地址：×××市×××路×××號(hào)1.4質(zhì)量保修：在本合同約定的保修期限和保修范圍內(nèi)，乙方對(duì)甲方所完成的單項(xiàng)工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。第二條：質(zhì)量保修范圍及期限2.1保修范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備及系統(tǒng)等。2.2保修期限：自單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格之日起至兩年止。第三條：質(zhì)量保修內(nèi)容3.1土建工程：包括基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等。3.2安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防等。3.3裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、家具等。3.4設(shè)備及系統(tǒng)：包括電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等。第四條：質(zhì)量保修責(zé)任4.1乙方對(duì)質(zhì)量保修的責(zé)任：按照合同約定，保證單項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，并在保修期限內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。4.2乙方在保修期限內(nèi)的維修責(zé)任：對(duì)單項(xiàng)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方對(duì)保修范圍外的責(zé)任：乙方不承擔(dān)保修范圍外的維修責(zé)任，包括但不限于甲方使用不當(dāng)、第三方損害等。第五條：質(zhì)量保修程序5.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的報(bào)告：甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。5.2乙方對(duì)質(zhì)量問題的確認(rèn)及處理：乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)前往現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)質(zhì)量問題，并制定維修方案。5.3維修工程的實(shí)施及驗(yàn)收：乙方按照維修方案進(jìn)行維修，維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后簽署驗(yàn)收單。第六條：質(zhì)量保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方：保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保修費(fèi)用的計(jì)算及支付：保修費(fèi)用根據(jù)維修工程的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方支付。第七條：質(zhì)量保修的變更和終止7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：仲裁失敗或仲裁機(jī)構(gòu)不予受理時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后兩年止。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。13.2合同的附件：合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)文件、圖紙、變更單等。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、協(xié)調(diào)等工作。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)依法獨(dú)立、客觀、公正地履行介入職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的。3.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商一致，明確介入的時(shí)間、范圍和方式。3.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的文件、資料和便利條件，配合第三方的工作。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入的甲方或乙方承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用計(jì)算及支付：按照第三方與甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行。第五條：第三方介入的結(jié)果5.1第三方應(yīng)根據(jù)介入的情況，向甲乙雙方出具介入報(bào)告。5.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入報(bào)告進(jìn)行審查，如有異議，可在收到報(bào)告后15日內(nèi)向第三方提出書面異議。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的異議應(yīng)在收到異議后30日內(nèi)作出答復(fù)。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方獨(dú)立履行介入職責(zé)，其結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。6.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的正常工作。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限于第三方獨(dú)立、客觀、公正地履行介入職責(zé)。7.2第三方不對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的損失承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方故意或重大過失造成損失。7.3第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第八條：第三方介入的變更和終止8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3仲裁失敗或仲裁機(jī)構(gòu)不予受理時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：違約責(zé)任10.1甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向第三方支付違約金。10.2第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方與第三方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指甲乙雙方及第三方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后兩年止。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同的解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：其他約定14.1甲乙雙方與第三方在其他事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。14.2合同的附件：合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)文件、圖紙、變更單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表內(nèi)容：包含甲方、乙方及單項(xiàng)工程的詳細(xì)信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件二：工程設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、施工圖等。附件三：工程預(yù)算書內(nèi)容：詳細(xì)列出單項(xiàng)工程的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：明確單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間及結(jié)束時(shí)間。附件五：質(zhì)量保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括保修項(xiàng)目、保修期限等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式內(nèi)容：明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。附件八：合同變更、解除和終止的條件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件。附件九：保密協(xié)議內(nèi)容：明確甲乙雙方的保密義務(wù)及保密信息的定義和保護(hù)期限。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指甲乙雙方在合同履行過程中，未履行或未按約定履行