抵押貸款合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

抵押貸款合同范文本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關(guān)費用第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條抵押權(quán)的設立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設立6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移第七條貸款的發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放7.2還款流程第八條借款人的義務與權(quán)利8.1借款人義務8.2借款人權(quán)利第九條貸款人的權(quán)利與義務9.1貸款人權(quán)利9.2貸款人義務第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責任11.1借款人違約11.2貸款人違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效13.2合同修改13.3合同終止第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息貸款人地址：_______貸款人聯(lián)系方式：_______1.2借款人信息借款人地址：_______借款人聯(lián)系方式：_______第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途乙方保證貸款用于_______（具體用途），并承諾不將貸款用于非法或違反國家政策法規(guī)的活動。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式乙方應按月向甲方還款，每月還款金額為_______元人民幣，還款日期為每月的_______日。第四條利率與費用4.1貸款利率貸款年利率為_______%。4.2相關(guān)費用甲方有權(quán)收取貸款金額_______%的手續(xù)費，以及貸款期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。具體費用明細見附件。第五條抵押物5.1抵押物描述乙方同意將位于_______的_______（房產(chǎn)/土地/設備等）作為抵押物，抵押物所有權(quán)清晰，無任何爭議。5.2抵押物權(quán)屬證明乙方應向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設備所有權(quán)證明等。第六條抵押權(quán)的設立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設立甲方在貸款發(fā)放后，依法辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設定抵押權(quán)。第八條借款人的義務與權(quán)利8.1借款人義務乙方應按照約定的用途使用貸款，并按時足額還款。乙方應確保抵押物的價值始終不低于貸款金額。乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設定抵押權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意。8.2借款人權(quán)利乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款。乙方有權(quán)在合同約定的條件下申請?zhí)崆斑€款。第九條貸款人的權(quán)利與義務9.1貸款人權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取利息和費用。甲方有權(quán)在乙方違約時采取措施，包括但不限于行使抵押權(quán)。9.2貸款人義務甲方應按照合同約定按時足額發(fā)放貸款。甲方應保證貸款的安全性和合規(guī)性。第十條合同的變更與解除10.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除在合同履行期間，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第十一條違約責任11.1借款人違約乙方未按時還款或違反合同其他約定的，應支付逾期利息，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用。11.2貸款人違約甲方未按時發(fā)放貸款或違反合同其他約定的，應支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同終止本合同在貸款到期、乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費用后終止。第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：貸款申請表、抵押物權(quán)屬證明文件、費用明細表等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務，特對第三方介入的相關(guān)條款進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。第三條第三方義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的約定，協(xié)助履行合同義務，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取費用，并有權(quán)在合同約定的條件下終止或解除合同。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方對甲乙方的責任限額為_______元人民幣。4.2責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間僅為委托關(guān)系，第三方不承擔甲方任何債務。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間僅為委托關(guān)系，第三方不承擔乙方任何債務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如未按照約定履行義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。6.2第三方違約的處理程序甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方解除或終止合同第三方有權(quán)在合同約定的條件下解除或終止合同。7.2合同解除或終止后的責任合同解除或終止后，第三方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分第三方僅負責協(xié)助履行合同義務，不承擔甲乙方的債務。8.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，中介方應按照約定提供服務，并承擔相應的責任。8.3第三方與評估方的劃分如第三方為評估方，評估方應按照約定進行評估，并對其評估結(jié)果承擔責任。第九條第三方介入的額外條款與說明9.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務。9.2額外說明本合同第三方介入的相關(guān)條款，如與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細記錄甲乙雙方的基本信息、貸款金額、貸款用途等。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設備所有權(quán)證明等，證明抵押物的權(quán)屬情況。附件三：費用明細表詳細列出甲乙雙方在合同履行過程中應支付的費用，包括但不限于貸款利息、手續(xù)費等。附件四：評估報告如涉及第三方評估，提供評估機構(gòu)出具的評估報告，對抵押物的價值進行評估。附件五：擔保協(xié)議如涉及擔保，提供擔保機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔保協(xié)議。附件六：監(jiān)管協(xié)議如涉及監(jiān)管，提供監(jiān)管機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。附件七：補充協(xié)議甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時還款或未按約定用途使用貸款。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)讓或設定抵押權(quán)。3.甲方未按時發(fā)放貸款或未按約定支付利息和費用。4.甲方未保證貸款的安全性和合規(guī)性。5.第三方未按約定協(xié)助履行合同義務。違約責任認定標準：1.乙方違約的，應支付逾期利息，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他